2024年度涪陵中心膨潤(rùn)土租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度涪陵中心膨潤(rùn)土租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3膨潤(rùn)土第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品2.2數(shù)量2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間6.2歸還條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承10.2轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)13.2稅收13.3環(huán)保第十四條合同的生效、修訂和失效14.1生效條件14.2修訂條件14.3失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3膨潤(rùn)土：指由出租方提供的一種天然土狀物質(zhì)，具有吸水膨脹、失水收縮的性能，主要用于建筑工程中的防水、防滲處理。第二條租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品：膨潤(rùn)土。2.2數(shù)量：本次租賃的膨潤(rùn)土總量為噸。2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：膨潤(rùn)土的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，pH值應(yīng)在6.58.5之間，膨脹系數(shù)不低于2.0，含沙量不大于5%。第三條租賃期限3.1開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：承租方實(shí)際使用完畢之日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：租賃膨潤(rùn)土的租金為人民幣元/噸·月。4.2支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.3支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月內(nèi)向出租方支付當(dāng)期租金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：承租方應(yīng)按照約定的用途使用膨潤(rùn)土，不得用于非法用途或違反國(guó)家規(guī)定的領(lǐng)域。5.2維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)租賃的膨潤(rùn)土進(jìn)行妥善保管和合理使用，確保其質(zhì)量不受損害。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致膨潤(rùn)土質(zhì)量下降，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃物的歸還6.1歸還時(shí)間：承租方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃的膨潤(rùn)土按照約定時(shí)間、地點(diǎn)歸還給出租方。6.2歸還條件：承租方應(yīng)在歸還時(shí)確保膨潤(rùn)土的質(zhì)量與租賃時(shí)相當(dāng)，如有損壞或損失，承租方應(yīng)按約定進(jìn)行賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：8.1.1如出租方未能按照約定提供膨潤(rùn)土，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.1.2如出租方提供的膨潤(rùn)土質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退還不符合質(zhì)量要求的膨潤(rùn)土，并支付承租方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2承租方違約：8.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。8.2.2如承租方未按約定用途使用膨潤(rùn)土或逾期歸還，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的變更和解除10.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)：承租方應(yīng)根據(jù)租賃物品的價(jià)值自行投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.2稅收：合同涉及的稅收問(wèn)題按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3環(huán)保：承租方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第十四條合同的生效、修訂和失效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修訂條件：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3失效條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、物流配送方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1條件：第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行，且需符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2方式：第三方介入可通過(guò)提供技術(shù)支持、監(jiān)管、協(xié)調(diào)、物流配送等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中不存在任何違法行為。3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)于因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，第三方的工作成果歸甲方所有。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和指示提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在提供服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。第六條第三方服務(wù)的評(píng)估與反饋6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行定期評(píng)估，并給予反饋。6.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)第三方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。第七條第三方介入的終止7.1甲乙雙方同意終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將工作成果交付甲乙雙方。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)的，應(yīng)書面通知第三方。8.2第三方在接到變更通知后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方未按照約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總額的%。第十條第三方介入的解除10.1甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。10.2第三方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將工作成果交付甲乙雙方。第十一條第三方信息的保密11.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的直接損失。第十二條不可抗力12.1第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法提供服務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方。12.2第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法提供服務(wù)的，不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第十三條法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修訂和失效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方書面同意。14.3合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同后，本附加條款失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：膨潤(rùn)土質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告附件二：租賃物品清單附件三：租金支付憑證附件四：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：環(huán)保審批文件附件八：稅務(wù)登記證明附件九：保密協(xié)議附件十：不可抗力事件證明附件一：膨潤(rùn)土質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括膨潤(rùn)土的化學(xué)成分、物理性能、環(huán)保指標(biāo)等。附件說(shuō)明：檢驗(yàn)報(bào)告作為合同附件，用于證明膨潤(rùn)土的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。附件說(shuō)明：清單用于明確租賃物品的具體信息，便于雙方核對(duì)和管理。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：租金支付憑證作為支付證據(jù)，用于證明承租方已按約定支付租金。附件四：租賃物品使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物品的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)措施等。附件說(shuō)明：手冊(cè)用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物品，延長(zhǎng)其使用壽命。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)用于證明承租方已按照約定為租賃物品投保。附件七：環(huán)保審批文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含環(huán)保部門審批意見(jiàn)、排放標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：環(huán)保審批文件用于證明承租方在使用租賃物品時(shí)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。附件八：稅務(wù)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含稅務(wù)登記號(hào)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等信息。附件說(shuō)明：稅務(wù)登記證明用于證明承租方已按照法律規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)登記。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件十：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明機(jī)關(guān)等信息。附件說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供膨潤(rùn)土或膨潤(rùn)土質(zhì)量不符合約定。2.甲方未按約定時(shí)間交付膨潤(rùn)土。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用和維護(hù)膨潤(rùn)土。5.乙方逾期歸還膨潤(rùn)土。6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.乙方違約，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.第三方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的直接損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付膨潤(rùn)土，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的工期延誤損失。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損