2024年建筑施工合同標(biāo)的詳細(xì)說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同標(biāo)的詳細(xì)說明本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5付款條件第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更5.5工程保修第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4工程監(jiān)督6.5協(xié)調(diào)關(guān)系第七條丙方責(zé)任及義務(wù)（如有）7.1丙方提供的材料及設(shè)備7.2丙方的技術(shù)支持7.3丙方的售后服務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1稅金及發(fā)票13.2保險(xiǎn)13.3環(huán)境保護(hù)13.4不可抗力13.5附件第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義資質(zhì)：具有建筑施工資質(zhì)，符合本次工程建設(shè)的相關(guān)要求。資質(zhì)：具有建筑施工資質(zhì)，符合本次工程建設(shè)的相關(guān)要求。1.3丙方名稱：（如有丙方則填寫，無則不填寫）資質(zhì)：（如有丙方則填寫，無則不填寫）第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定，附件一《工程預(yù)算明細(xì)表》詳列。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見附件二《進(jìn)度付款明細(xì)表》。3.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)扣除暫列金額后的97%。3.5付款條件：按照合同約定的付款時(shí)間及比例支付，乙方提供相應(yīng)金額的發(fā)票。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定，并以《開工通知書》形式通知。4.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定，并以《竣工通知書》形式通知。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)工程計(jì)劃制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照《工程質(zhì)量保修書》及《竣工驗(yàn)收報(bào)告》確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。5.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。5.4工程變更：如發(fā)生工程變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求進(jìn)行變更施工。5.5工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照《工程質(zhì)量保修書》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并保證場地符合施工條件。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。6.3支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付合同價(jià)款。6.4工程監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全符合要求。6.5協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙、丙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）延期付款的，應(yīng)支付逾期付款金額的__%的違約金。（2）擅自變更工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)變更部分工程價(jià)款的__%的違約金。（3）其他違約行為，按照雙方約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）延期交付工程的，應(yīng)支付逾期交付部分的__%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。（3）其他違約行為，按照雙方約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方違約（如有）丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）供應(yīng)的材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用及甲方、乙方因此產(chǎn)生的其他損失。（2）供應(yīng)的材料延遲交付的，應(yīng)支付逾期交付部分的__%的違約金。（3）其他違約行為，按照雙方約定或者國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其他依法設(shè)立的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律途徑如上述解決方式無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同。（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，乙方向甲方支付完畢合同價(jià)款后終止。11.3合同續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商辦理續(xù)簽手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1稅金及發(fā)票乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法發(fā)票。13.2保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。13.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。13.4不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。13.5附件本合同附件包括：《工程預(yù)算明細(xì)表》、《進(jìn)度付款明細(xì)表》、《工程質(zhì)量保修書》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定介入事項(xiàng)和條件。（2）甲方、乙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照約定介入工程，并履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，享有介入工程的權(quán)益，包括獲取工程款、索賠等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于：（1）保證提供的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求。（2）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。（3）遵守施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。第四條甲方、乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和第三方之間的關(guān)系，確保第三方能夠正常開展工作。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的款項(xiàng)，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在工程中所承擔(dān)的工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等發(fā)生變化，甲方、乙方可以協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜。（2）如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)第三方在工程中侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商解決侵權(quán)事宜。（2）如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)依法追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。第八條甲方、乙方與第三方的關(guān)系8.1甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系甲方、乙方與第三方簽訂的合同，是獨(dú)立于本合同的民事法律關(guān)系。8.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的合同約定履行。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的效力9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.3第三方介入不影響甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利主張。第十條合同的變更和解除10.1第三方介入不影響本合同的變更和解除。10.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的相關(guān)條款。第十一條保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十二條其他條款12.1稅金及發(fā)票第三方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方、乙方開具合法發(fā)票。12.2保險(xiǎn)第三方應(yīng)辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方、乙方備案。12.3環(huán)境保護(hù)第三方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作。12.4不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，甲方、乙方與第三方協(xié)商處理相關(guān)事宜。12.5附件本合同附件包括：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3第三方代表簽字13.4簽字日期本合同一式____份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程預(yù)算明細(xì)表》說明：詳細(xì)列明工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.附件二：《進(jìn)度付款明細(xì)表》說明：詳細(xì)列明工程進(jìn)度付款的時(shí)間、比例和金額。3.附件三：《開工通知書》說明：雙方確認(rèn)工程開工日期并簽字蓋章的文件。4.附件四：《竣工通知書》說明：雙方確認(rèn)工程竣工日期并簽字蓋章的文件。5.附件五：《工程質(zhì)量保修書》說明：詳細(xì)列明工程質(zhì)量保修的內(nèi)容和期限。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》說明：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方介入工程的協(xié)議。7.附件七：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》說明：甲方、乙方與第三方簽訂的關(guān)于第三方責(zé)任限額的協(xié)議。8.附件八：《工程設(shè)計(jì)圖紙》說明：工程設(shè)計(jì)的相關(guān)圖紙和文件。9.附件九：《工程量清單》說明：詳細(xì)列明工程各部分的工作量和相應(yīng)的費(fèi)用。10.附件十：《安全施工方案》說明：乙方制定的施工現(xiàn)場安全施工方案。11.附件十一：《環(huán)境保護(hù)措施》說明：乙方制定的施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施。12.附件十二：《合同變更協(xié)議》說明：甲方、乙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。13.附件十三：《合同解除協(xié)議》說明：甲方、乙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。14.附件十四：《合同續(xù)簽協(xié)議》說明：甲方、乙方就合同續(xù)簽事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方延期付款違約責(zé)任：按照合同約定支付逾期付款違約金。示例：甲方在約定的付款時(shí)間后延期付款，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.乙方延期交付工程違約責(zé)任：按照合同約定支付逾期交付違約金。示例：乙方在約定的竣工日期后延期交付工程，應(yīng)支付逾期交付部分的1%作為違約金。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定違約責(zé)任：返工費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。4.乙方擅自變更工程內(nèi)容違約責(zé)任：承擔(dān)變更部分工程價(jià)款的1%作為違約金。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)