2024年建筑施工合同：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：建筑面積、棟數(shù)等2.4工程預(yù)算：總造價(jià)及構(gòu)成第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元3.2支付方式：分期支付、進(jìn)度支付等3.3付款條件：工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格等第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2主要材料、設(shè)備應(yīng)的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期5.2工程計(jì)劃竣工日期5.3工期延誤及違約責(zé)任第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織及人員配備6.2工程安全及環(huán)保措施6.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料7.2協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及單位7.3按時(shí)支付合同價(jià)款第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件及后果第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、仲裁或訴訟第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果及處理第十一條保密條款11.1保密信息的范圍及期限11.2違約泄露保密信息的后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件及后續(xù)處理第十三條其他條款13.1甲方、乙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)14.3相關(guān)許可證、資質(zhì)證明文件等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1乙方名稱：某某建筑安裝工程有限公司1.3本合同所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第二條工程概況2.1工程名稱：某某住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.3工程規(guī)模：共計(jì)棟樓，建筑面積平方米2.4工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）元整（小寫(xiě)）元3.2支付方式：雙方約定采用分期支付的方式，具體支付進(jìn)度及金額雙方另行協(xié)商確定。3.3付款條件：每筆付款均需滿足合同約定的付款條件，包括但不限于工程進(jìn)度、驗(yàn)收合格等。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等。4.2主要材料、設(shè)備應(yīng)的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，詳見(jiàn)附件一《主要材料設(shè)備清單》。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見(jiàn)附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序》。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日5.2工程計(jì)劃竣工日期：年月日5.3工期延誤及違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件三《工期延誤及違約金計(jì)算方式》。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織及人員配備：乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并保證施工人員的素質(zhì)及技能。6.2工程安全及環(huán)保措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)及環(huán)保措施。6.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行終身負(fù)責(zé)，并按照甲方要求提供售后服務(wù)。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。7.2協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及單位：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目相關(guān)的政府部門及單位，以確保工程的順利進(jìn)行。7.3按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款條件，按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及后果：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約行為及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果及處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍及期限：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。保密信息的期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。11.2違約泄露保密信息的后果：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成后續(xù)工作，并互相協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條其他條款13.1甲方、乙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1工程圖紙：詳見(jiàn)附件四《工程圖紙》14.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)：詳見(jiàn)附件五《技術(shù)說(shuō)明書(shū)》14.3相關(guān)許可證、資質(zhì)證明文件等：詳見(jiàn)附件六《相關(guān)許可證、資質(zhì)證明文件》第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方指非甲方、乙方之外的合同外方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方介入條件：如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督、設(shè)計(jì)方提供設(shè)計(jì)支持等，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的資料、現(xiàn)場(chǎng)查看等。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲方、乙方：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，并應(yīng)公平、公正地處理相關(guān)事宜。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)新的情況導(dǎo)致原責(zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為及處理：如第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.2第三方介入的合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循本合同約定的變更程序，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第二十一條第三方介入后的合同終止21.1第三方介入導(dǎo)致合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止條件及后續(xù)處理方式，完成后續(xù)工作，并互相協(xié)助處理合同終止后的相關(guān)事宜。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行合同職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。保密信息的期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。22.2第三方泄露保密信息的處理：如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二十三條其他事項(xiàng)23.1甲方、乙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條附件24.1第三方介入相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件七《第三方介入文件》第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括工程所用材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容，說(shuō)明書(shū)應(yīng)由供應(yīng)商或生產(chǎn)廠家提供，并加蓋公章。附件三：相關(guān)許可證、資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于乙方及其施工人員的建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證、施工人員資格證書(shū)等，文件應(yīng)真實(shí)、有效。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，計(jì)劃應(yīng)符合實(shí)際情況，并經(jīng)甲方同意。附件五：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容，保修書(shū)應(yīng)由乙方簽署，并加蓋公章。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等內(nèi)容，協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件七：第三方介入文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于第三方介入的合同協(xié)議、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、第三方責(zé)任限額等，文件應(yīng)真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任：示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方法》。2.乙方違約行為及責(zé)任：示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五《違約金計(jì)算方法》。3.第三方違約行為及責(zé)任：示例說(shuō)明：如第三方未按約定提供服務(wù)，