2024年屋頂建設(shè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年屋頂建設(shè)承包合同本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱2.2業(yè)主地址2.3業(yè)主聯(lián)系方式3.工程描述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算4.工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1開工日期4.2預(yù)計(jì)竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.材料和設(shè)備6.1承包商提供的材料和設(shè)備6.2業(yè)主提供的材料和設(shè)備6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.付款條款7.1工程預(yù)付款7.2工程進(jìn)度付款7.3工程竣工付款7.4付款方式和時(shí)間8.違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)間限制10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的義務(wù)11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1承包商的保險(xiǎn)責(zé)任11.2業(yè)主的保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)證明的提供12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)的期限12.3保密違反的后果13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)14.其他條款14.1通知和通信14.2合同的完整性和獨(dú)立性14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.4合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號第二條業(yè)主信息2.1業(yè)主名稱：X科技有限公司2.2業(yè)主地址：市區(qū)路號第三條工程描述3.1工程名稱：2024年屋頂建設(shè)承包工程3.2工程地點(diǎn)：X科技有限公司廠區(qū)內(nèi)3.3工程規(guī)模：新建屋頂面積平方米，包括屋頂防水和隔熱工程3.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第四條工程進(jìn)度和時(shí)間表4.1開工日期：2024年X月X日4.2預(yù)計(jì)竣工日期：2024年X月X日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)按月向業(yè)主提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度和后續(xù)工作計(jì)劃。第五條工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和業(yè)主的合理期望。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合《建筑屋頂工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452012）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.3質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)提供壹年的質(zhì)量保證期，在此期間內(nèi)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條材料和設(shè)備6.1承包商提供的材料和設(shè)備：承包商應(yīng)提供本合同約定的所有材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。6.2業(yè)主提供的材料和設(shè)備：業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供材料和設(shè)備，并負(fù)責(zé)檢查和驗(yàn)收。6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第七條付款條款7.1工程預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。7.2工程進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主分期支付合同總價(jià)款的60%。每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3工程竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的10%作為工程竣工款。7.4付款方式和時(shí)間：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時(shí)間按照工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1承包商的違約責(zé)任：8.1.1承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。8.1.2承包商提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。8.1.3承包商違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2業(yè)主的違約責(zé)任：8.2.1業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的0.5%。8.2.2業(yè)主未按合同約定提供施工場地、施工條件或其他支持，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3業(yè)主違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額包括但不限于違約金、實(shí)際損失、訴訟費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭議，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：10.2.1工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的義務(wù)：合同終止后，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，對工程進(jìn)行必要的善后處理，并清理施工場地。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1承包商的保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因施工原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。11.2業(yè)主的保險(xiǎn)責(zé)任：業(yè)主應(yīng)為其提供的材料和設(shè)備購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因材料和設(shè)備原因造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。11.3保險(xiǎn)證明的提供：承包商應(yīng)在施工前向業(yè)主提供工傷保險(xiǎn)的有效證明；業(yè)主應(yīng)在提供材料和設(shè)備前向承包商提供相應(yīng)保險(xiǎn)的有效證明。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中知悉的對方未公開的信息。12.2保密義務(wù)的期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)有效。12.3保密違反的后果：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)：如第八條所述。第十四條其他條款14.1通知和通信：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和通信。14.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同及其附件為完整的一攬子合同，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙方根據(jù)合同約定，認(rèn)為需要第三方參與的事項(xiàng)。2.1.2甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┎糠止こ獭?.2第三方介入的方式：2.2.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方按照甲乙方的要求，提供服務(wù)或?qū)嵤┕こ?。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋⒈ＷC其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.2第三方對其提供的服務(wù)或?qū)嵤┑墓こ特?fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙方及他人的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙方對彼此的合同義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密事項(xiàng)等。5.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、保險(xiǎn)責(zé)任等。5.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明和相關(guān)證件。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。6.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或?qū)嵤┕こ蹋瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密義務(wù)的期限、違反后果等按照第十二條執(zhí)行。第十條第三方介入的法律適用和爭議解決10.1本合同及其附件適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)按照第十三條執(zhí)行。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定。11.2本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但需報(bào)合同另一方備案。第十二條第三方介入的修改和補(bǔ)充12.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，經(jīng)合同另一方同意，可以對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.2修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：材料和設(shè)備清單附件三：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：保密協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等內(nèi)容；進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)證書等，證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成延期違約。2.承包商提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付進(jìn)度款，構(gòu)成支付違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期違約：按照合同約定，每延期一天，承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。2.質(zhì)量違約：承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并支付違約金，違約金金額為修復(fù)或更換費(fèi)用的20%。3.支付違約：業(yè)主未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，業(yè)主應(yīng)向承包商支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)的0.5%。說明三：法律名詞