2024年固定資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議樣式

2024年固定資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1質(zhì)押1.2固定資產(chǎn)1.3質(zhì)權(quán)1.4質(zhì)物1.5質(zhì)權(quán)人1.6出質(zhì)人2.質(zhì)押物的描述2.1出質(zhì)物的種類2.2出質(zhì)物的數(shù)量2.3出質(zhì)物的質(zhì)量2.4出質(zhì)物的狀況3.質(zhì)押的效力3.1質(zhì)押的設(shè)立3.2質(zhì)押的轉(zhuǎn)讓3.3質(zhì)押的解除4.質(zhì)押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額4.2擔(dān)保的利息4.3擔(dān)保的違約金4.4擔(dān)保的損害賠償金4.5擔(dān)保實(shí)現(xiàn)費(fèi)用5.質(zhì)押的實(shí)現(xiàn)5.1質(zhì)權(quán)人的權(quán)利5.2質(zhì)權(quán)人的義務(wù)5.3出質(zhì)人的權(quán)利5.4出質(zhì)人的義務(wù)6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的生效時(shí)間7.3合同的變更7.4合同的終止8.合同的履行地點(diǎn)和履行方式8.1履行地點(diǎn)8.2履行方式9.其他約定9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力9.4法律、法規(guī)和政策變化10.違約責(zé)任10.1質(zhì)權(quán)人的違約責(zé)任10.2出質(zhì)人的違約責(zé)任11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同的適用法律12.1合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽訂時(shí)間14.合同的附件14.1附件一：質(zhì)押物清單14.2附件二：主債權(quán)合同14.3附件三：質(zhì)權(quán)設(shè)立證明文件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1質(zhì)押為本合同所述的質(zhì)押，是指出質(zhì)人將其合法擁有的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人占有，作為對(duì)主債權(quán)的擔(dān)保。1.2固定資產(chǎn)指出質(zhì)人擁有并用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)物。1.3質(zhì)權(quán)指質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同約定，對(duì)出質(zhì)人提供的質(zhì)押物依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.4質(zhì)物指出質(zhì)人提供給質(zhì)權(quán)人占有的固定資產(chǎn)，作為主債權(quán)的擔(dān)保。1.5質(zhì)權(quán)人指本合同中接受出質(zhì)人提供質(zhì)押物作為主債權(quán)擔(dān)保的法人或其他組織。1.6出質(zhì)人指本合同中向質(zhì)權(quán)人提供質(zhì)押物作為主債權(quán)擔(dān)保的法人或其他組織。第二條質(zhì)押物的描述2.1出質(zhì)物的種類出質(zhì)物為位于____市____區(qū)____路的____棟房屋，建筑物編號(hào)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.2出質(zhì)物的數(shù)量出質(zhì)物的數(shù)量為1棟房屋。2.3出質(zhì)物的質(zhì)量出質(zhì)房屋的質(zhì)量良好，能夠滿足生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要。2.4出質(zhì)物的狀況出質(zhì)房屋的狀況良好，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。第三條質(zhì)押的效力3.1質(zhì)押的設(shè)立本合同簽訂后，出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押物享有所有權(quán)，質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.2質(zhì)押的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3質(zhì)押的解除在主債權(quán)得到清償后，質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押物的優(yōu)先受償權(quán)解除，出質(zhì)人恢復(fù)對(duì)質(zhì)押物的所有權(quán)。第四條質(zhì)押擔(dān)保的范圍4.1擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額本合同擔(dān)保的主債權(quán)為借款，主債權(quán)數(shù)額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。4.2擔(dān)保的利息擔(dān)保的利息為主債權(quán)的年利率，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.3擔(dān)保的違約金如出質(zhì)人違約，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付違約金，違約金金額為主債權(quán)的20%。4.4擔(dān)保的損害賠償金如出質(zhì)人違約，造成質(zhì)權(quán)人損失的，出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付損害賠償金。4.5擔(dān)保實(shí)現(xiàn)費(fèi)用包括質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，由出質(zhì)人承擔(dān)。第五條質(zhì)押的實(shí)現(xiàn)5.1質(zhì)權(quán)人的權(quán)利質(zhì)權(quán)人有權(quán)在主債權(quán)到期未得到清償時(shí)，依法處置質(zhì)押物，優(yōu)先受償。5.2質(zhì)權(quán)人的義務(wù)質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，不得擅自使用、處置。5.3出質(zhì)人的權(quán)利出質(zhì)人有權(quán)在主債權(quán)到期得到清償后，請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人返還質(zhì)押物。5.4出質(zhì)人的義務(wù)出質(zhì)人應(yīng)確保質(zhì)押物的真實(shí)、合法、有效，不得提供虛假信息。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決本合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.4法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的履行地點(diǎn)和履行方式8.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（州）____縣（區(qū)）____街道。8.2履行方式本合同的履行方式為出質(zhì)人將質(zhì)押物交付給質(zhì)權(quán)人占有，質(zhì)權(quán)人按照約定提供借款。第九條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)本合同涉及的質(zhì)押物如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，出質(zhì)人應(yīng)保證其擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因侵權(quán)導(dǎo)致的法律責(zé)任。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.4法律、法規(guī)和政策變化如因法律、法規(guī)和政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1質(zhì)權(quán)人的違約責(zé)任質(zhì)權(quán)人未按約定提供借款的，應(yīng)向出質(zhì)人支付違約金，違約金金額為主債權(quán)的20%。10.2出質(zhì)人的違約責(zé)任出質(zhì)人提供虛假信息或未保證質(zhì)押物的真實(shí)、合法、有效的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十一條合同的解除11.1解除條件（1）主債權(quán)得到清償；（2）質(zhì)權(quán)人同意解除；（3）出質(zhì)人提前償還主債權(quán)；（4）法律、法規(guī)和政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除。11.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。第十二條合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.1簽訂地點(diǎn)本合同在____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（州）____縣（區(qū)）____街道的____單位簽訂。13.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。第十四條合同的附件14.1附件一：質(zhì)押物清單詳細(xì)列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間等信息。14.2附件二：主債權(quán)合同為主合同的復(fù)印件，需注明“此復(fù)印件與原件一致”。14.3附件三：質(zhì)權(quán)設(shè)立證明文件為質(zhì)權(quán)人取得的質(zhì)押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.4附件四：其他相關(guān)文件包括與本合同有關(guān)的協(xié)議、批準(zhǔn)文件、評(píng)估報(bào)告等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：質(zhì)押物清單詳細(xì)列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間等信息。清單應(yīng)由出質(zhì)人簽字或蓋章確認(rèn)，并加蓋騎縫章。附件二：主債權(quán)合同為主合同的復(fù)印件，需注明“此復(fù)印件與原件一致”。主債權(quán)合同應(yīng)明確借款金額、用途、還款期限等內(nèi)容。附件三：質(zhì)權(quán)設(shè)立證明文件為質(zhì)權(quán)人取得的質(zhì)押物所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。質(zhì)權(quán)設(shè)立證明文件應(yīng)合法有效，未經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)權(quán)人不得擅自使用、處置質(zhì)押物。附件四：其他相關(guān)文件包括與本合同有關(guān)的協(xié)議、批準(zhǔn)文件、評(píng)估報(bào)告等。其他相關(guān)文件應(yīng)能證明質(zhì)押物的合法性、有效性以及主債權(quán)的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物，或提供的質(zhì)押物與清單不符；2.出質(zhì)人提供的質(zhì)押物存在權(quán)利瑕疵或所有權(quán)爭(zhēng)議；3.出質(zhì)人未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意，擅自使用、處置質(zhì)押物；4.出質(zhì)人未按約定用途使用借款資金，或未按約定時(shí)間還款；5.質(zhì)權(quán)人未按約定提供借款，或未按約定方式保管質(zhì)押物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為主債權(quán)的20%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接損失；3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)解除合同；4.法律途徑：守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并有權(quán)解除合同。若出質(zhì)人未按約定用途使用借款資金，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提前還款，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。2.質(zhì)權(quán)：債權(quán)人因