2024年房產(chǎn)中介合作框架：共同發(fā)展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介合作框架：共同發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作目標(biāo)1.3合作期限第二條：房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息共享2.2聯(lián)合推廣2.3客戶(hù)資源共享第三條：業(yè)務(wù)合作流程3.1房源信息錄入3.2客源信息管理3.3交易促成與跟進(jìn)第四條：合作權(quán)益分配4.1傭金分配比例4.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.3合作保密協(xié)議第五條：培訓(xùn)與支持5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.2技術(shù)支持5.3市場(chǎng)活動(dòng)支持第六條：溝通與協(xié)作6.1定期會(huì)議6.2合作事項(xiàng)協(xié)調(diào)6.3問(wèn)題解決機(jī)制第七條：費(fèi)用承擔(dān)7.1合作費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算周期第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任判定8.3違約賠償金額第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止后的事宜第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同失效條件第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1合作成果的歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)12.3侵權(quán)責(zé)任判定第十三條：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條：其他事項(xiàng)14.1合作雙方的權(quán)益保障14.2合作事項(xiàng)的補(bǔ)充與調(diào)整14.3合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為【甲方公司名稱(chēng)】，乙方為【乙方公司名稱(chēng)】。1.1.2雙方同意在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)合作。1.2合作目標(biāo)1.2.1雙方共同推廣房地產(chǎn)中介服務(wù)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，提高業(yè)務(wù)水平。1.2.2實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，共同發(fā)展。1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【起始日期】至【終止日期】。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。第二條：房產(chǎn)中介服務(wù)2.1房產(chǎn)信息共享2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的基本情況、價(jià)格、配套設(shè)施等。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息，包括客源的基本情況、購(gòu)房需求、聯(lián)系方式等。2.2聯(lián)合推廣2.2.1雙方應(yīng)共同開(kāi)展房地產(chǎn)中介服務(wù)宣傳推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。2.2.2雙方在推廣活動(dòng)中應(yīng)保持一致的宣傳標(biāo)準(zhǔn)和形象，共同維護(hù)品牌形象。2.3客戶(hù)資源共享2.3.1雙方在合作期間應(yīng)積極溝通，互相提供客戶(hù)信息，共同促成交易。2.3.2雙方應(yīng)對(duì)客戶(hù)信息保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條：業(yè)務(wù)合作流程3.1房源信息錄入3.1.1甲方應(yīng)對(duì)房源信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的錄入，確保房源信息的及時(shí)更新。3.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，確保房源信息的準(zhǔn)確性。3.2客源信息管理3.2.1乙方應(yīng)對(duì)客源信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的管理，確?？驮葱畔⒌募皶r(shí)更新。3.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的客源信息進(jìn)行核實(shí)，確?？驮葱畔⒌臏?zhǔn)確性。3.3交易促成與跟進(jìn)3.3.1雙方應(yīng)積極溝通，共同推進(jìn)交易進(jìn)程，確保交易的順利進(jìn)行。3.3.2雙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)記錄，并共同跟進(jìn)交易后續(xù)事宜，確保客戶(hù)滿(mǎn)意度。第四條：合作權(quán)益分配4.1傭金分配比例4.1.1雙方根據(jù)實(shí)際成交情況，按照約定的傭金分配比例進(jìn)行分配。4.1.2傭金分配比例應(yīng)在合同中明確規(guī)定，雙方不得擅自更改。4.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.2.1雙方根據(jù)業(yè)績(jī)完成情況，按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。4.2.2業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制應(yīng)在合同中明確規(guī)定，雙方不得擅自更改。4.3合作保密協(xié)議4.3.1雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。4.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合作過(guò)程中的任何信息。第五條：培訓(xùn)與支持5.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)5.1.1甲方應(yīng)對(duì)乙方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平。5.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高甲方業(yè)務(wù)水平。5.2技術(shù)支持5.2.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的技術(shù)支持，包括房地產(chǎn)中介服務(wù)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析等。5.2.2乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)支持，包括房地產(chǎn)中介服務(wù)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析等。5.3市場(chǎng)活動(dòng)支持5.3.1雙方應(yīng)共同參與市場(chǎng)活動(dòng)，互相提供必要的支持。5.3.2雙方在市場(chǎng)活動(dòng)中應(yīng)保持一致的宣傳標(biāo)準(zhǔn)和形象，共同維護(hù)品牌形象。第六條：溝通與協(xié)作6.1定期會(huì)議6.1.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)合作會(huì)議，分享合作經(jīng)驗(yàn)，解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.1.2會(huì)議周期、地點(diǎn)、議程等應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.2合作事項(xiàng)協(xié)調(diào)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)合作事項(xiàng)進(jìn)行積極協(xié)調(diào)，確保合作的順利進(jìn)行。6.2.2雙方在合作事項(xiàng)協(xié)調(diào)中應(yīng)保持及時(shí)、有效的溝通。6.3問(wèn)題解決機(jī)制6.3.1雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.3.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可同意提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違反合同約定，未按時(shí)提供房源信息、客源信息等，視為違約行為。8.1.2乙方違反合同約定，未按時(shí)提供客源信息、房源信息等，視為違約行為。8.1.3雙方未按約定履行合作義務(wù)，影響合作進(jìn)度，視為違約行為。8.2違約責(zé)任判定8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照雙方約定的比例進(jìn)行計(jì)算。8.3違約賠償金額8.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，支付相應(yīng)的賠償金額。8.3.2賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或在合同中明確規(guī)定。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方同意并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1雙方同意解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3合同終止后的事宜9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括傭金結(jié)算、資料交接等。9.3.2合同終止后，雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等仍應(yīng)予以保密。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可同意提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至【調(diào)解/仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.2.2調(diào)解或仲裁結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)予以尊重并履行。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、修改與失效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.2.2合同修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。11.3合同失效條件11.3.1合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同，合同自然失效。11.3.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1合作成果的歸屬12.1.1雙方在合作過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、著作權(quán)、專(zhuān)利等，歸雙方共同所有。12.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)使用、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用合作成果。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)共同維護(hù)合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2雙方在合作過(guò)程中所使用的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.3侵權(quán)責(zé)任判定12.3.1如一方在合作過(guò)程中侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.2如一方在合作過(guò)程中使用對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，未經(jīng)對(duì)方同意，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：保密協(xié)議13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。13.1.2保密內(nèi)容的具體范圍應(yīng)在合同中明確規(guī)定。13.2保密期限13.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自合作開(kāi)始之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。13.3泄露后果13.3.1如一方泄露對(duì)方的保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方分類(lèi)第三方包括但不限于：客戶(hù)、供應(yīng)商、合作伙伴、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入情形2.1介入條件當(dāng)甲方或乙方在履行合同時(shí)，需要第三方提供協(xié)助或支持，包括但不限于客戶(hù)信息提供、交易促成、技術(shù)支持等。2.2第三方選擇第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入后，僅對(duì)其提供的協(xié)助或支持范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限制第三方對(duì)因提供協(xié)助或支持而產(chǎn)生的損失或損害，不負(fù)超出其控制范圍的責(zé)任。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。4.2第三方義務(wù)第三方有義務(wù)按照合同約定提供協(xié)助或支持，并確保其提供的服務(wù)質(zhì)量符合雙方要求。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合作，應(yīng)以本合同為依據(jù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合作，應(yīng)以本合同為依據(jù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方協(xié)調(diào)雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其順利介入并履行合同約定。6.2第三方管理雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其按照合同約定提供服務(wù)。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。7.2第三方違約責(zé)任判定雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的違約責(zé)任，并在合同中明確規(guī)定。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方在提供協(xié)助或支持過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。8.2商業(yè)秘密保護(hù)第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。第九條：第三方退出9.1第三方退出條件9.2第三方退出后果第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)事宜的交接，并承擔(dān)因退出引起的損失賠償責(zé)任。第十條：第三方責(zé)任免除10.1免除條件第三方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)和克服的情況，導(dǎo)致不能履行或遲延履行合同義務(wù)。10.2責(zé)任免除根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方有權(quán)請(qǐng)求免除責(zé)任。第十一條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作11.1溝通渠道第三方與甲方、乙方之間的溝通，應(yīng)以本合同為依據(jù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2協(xié)作要求第三方在提供協(xié)助或支持過(guò)程中，應(yīng)積極與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保合同順利履行。第十二條：第三方信息的保密與使用12.1保密內(nèi)容第三方對(duì)在合作過(guò)程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等予以保密。12.2信息使用第三方僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用甲乙方的信息，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。第十三條：第三方介入的終止13.1終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿蓞f(xié)助或支持事項(xiàng)，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。13.2終止后果第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因終止引起的損失賠償責(zé)任。第十四條：第三方介入的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可以根據(jù)合作進(jìn)展和實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的第三方介入相關(guān)條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第十五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)雙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商無(wú)果的處理如協(xié)商無(wú)果，雙方可同意提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第十六條：法律適用與管轄16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2管轄第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1企業(yè)名稱(chēng)1.1.2企業(yè)地址1.1.3企業(yè)法人代表1.1.4聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1企業(yè)名稱(chēng)1.2.2企業(yè)地址1.2.3企業(yè)法人代表1.2.4聯(lián)系方式附件二：合作期限2.1起始日期2.2終止日期附件三：傭金分配比例3.1甲方分配比例3.2乙方分配比例附件四：業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)方式附件五：房產(chǎn)中介服務(wù)流程5.1房源信息錄入流程5.2客源信息管理流程5.3交易促成與跟進(jìn)流程附件六：培訓(xùn)與支持內(nèi)容6.1業(yè)務(wù)培訓(xùn)內(nèi)容6.2技術(shù)支持內(nèi)容6.3市場(chǎng)活動(dòng)支持內(nèi)容附件七：定期會(huì)議安排7.1會(huì)議周期7.2會(huì)議地點(diǎn)7.3會(huì)議議程附件八：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)8.1合作費(fèi)用明細(xì)8.2費(fèi)用支付方式明細(xì)8.3費(fèi)用結(jié)算周期明細(xì)附件九：違約行為清單9.1甲方違約行為9.2乙方違約行為附件十：違約責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)10.1違約行為判定標(biāo)準(zhǔn)10.2違約責(zé)任判定標(biāo)準(zhǔn)附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明12.1合作成果歸屬證明12.2