2024年建筑施工分包合同條件與工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合同條件與工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同有效期2.工程描述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容3.分包商責(zé)任3.1分包商義務(wù)3.2分包商資質(zhì)3.3分包商人員4.施工條件4.1施工進(jìn)度4.2施工材料4.3施工安全5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量整改6.合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3價(jià)格調(diào)整7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議時(shí)效9.3仲裁或訴訟10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.附錄12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他文件13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件14.其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型1.2合同雙方甲方：具有合法資質(zhì)的業(yè)主或其合法代表。乙方：具有合法資質(zhì)的分包商。1.3合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。第二條工程描述2.1工程地點(diǎn)本工程位于（具體地址），工程范圍內(nèi)的土地、建筑物及設(shè)施由甲方提供。2.2工程規(guī)模本工程規(guī)模為（建筑總面積等），包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.3工程內(nèi)容（分項(xiàng)工程1）（分項(xiàng)工程2）（分項(xiàng)工程3）第三條分包商責(zé)任3.1分包商義務(wù)乙方應(yīng)全面履行合同約定的義務(wù)，按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。3.2分包商資質(zhì)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。3.3分包商人員乙方應(yīng)按照工程需求，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并負(fù)責(zé)施工期間的人員管理及工資支付。第四條施工條件4.1施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和時(shí)間表，確保工程按期完成。4.2施工材料乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存和管理施工材料，并保證材料質(zhì)量。4.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施到位，避免安全事故的發(fā)生。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范、圖紙等要求，保證工程質(zhì)量，滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)接受甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢測(cè)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3質(zhì)量整改乙方應(yīng)在甲方提出質(zhì)量問(wèn)題后，按照要求及時(shí)整改，直至滿足質(zhì)量要求。第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同價(jià)格，不包括因變更、增減工程等引起的費(fèi)用調(diào)整。6.2支付方式甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式由雙方在合同中約定。6.3價(jià)格調(diào)整因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因，造成合同價(jià)格變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)一定比例的違約金。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和比例，由雙方在合同中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。9.2爭(zhēng)議時(shí)效雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決，應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算，不超過(guò)兩年。9.3仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）；如選擇訴訟，管轄法院為（具體法院）。第十條合同終止10.1終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律規(guī)定的情形。10.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后的責(zé)任合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。11.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條附錄12.1工程圖紙本合同所涉及的工程圖紙，作為合同附件，具有同等法律效力。12.2技術(shù)規(guī)范本合同所涉及的技術(shù)規(guī)范，作為合同附件，具有同等法律效力。12.3其他文件其他與本合同有關(guān)的文件，也應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定的情形。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.3聯(lián)系信息雙方應(yīng)保持聯(lián)系信息的及時(shí)更新，以確保合同履行過(guò)程中的溝通順暢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成合同工程的其他個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲乙方不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙方提出支付費(fèi)用、索賠損失等要求。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照技術(shù)規(guī)范、圖紙要求等，完成分內(nèi)工作，并保證工程質(zhì)量。第三條第三方管理與協(xié)調(diào)3.1甲乙方責(zé)任甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。3.2第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.3第三方考核甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行考核，對(duì)其工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用結(jié)算甲乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)甲乙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3違約金第三方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金，作為違約賠償。具體金額和比例，由甲乙方在合同中約定。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)更新合同相關(guān)內(nèi)容，并書(shū)面通知對(duì)方。6.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第三方不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，除非甲乙方書(shū)面同意。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系界定第三方與甲乙方之間僅為合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系。7.2第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方披露與合同有關(guān)的信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。7.3第三方溝通渠道第三方應(yīng)建立與甲乙方的溝通渠道，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同工程中應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并明確責(zé)任限額的計(jì)算方式。8.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面確認(rèn)。第九條第三方退出9.1第三方退出條件（1）合同約定的工程內(nèi)容已完成；（2）甲乙方書(shū)面同意第三方退出；（3）法律規(guī)定的情形。9.2第三方退出程序第三方應(yīng)按照甲乙方要求，辦理退出手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的保修責(zé)任，并按照甲乙方要求，完成相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包括工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等，用于指導(dǎo)工程的施工和驗(yàn)收。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由甲方提供。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：本附件包括工程所涉及的技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，用于規(guī)范施工過(guò)程中的各項(xiàng)操作。技術(shù)規(guī)范應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。附件3：材料清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)根據(jù)材料清單進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。附件4：施工計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件5：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)描述：本附件包括工程施工期間的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。附件6：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)描述：本附件由乙方提供，承諾工程質(zhì)量符合合同約定的要求，并承諾在工程驗(yàn)收不合格時(shí)進(jìn)行整改或返工。附件7：履約保證金證明詳細(xì)描述：本附件為乙方繳納的履約保證金憑證，用于保證乙方按照合同要求履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，違反了合同條款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，甲方有?quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。違約行為：乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不符合質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若乙方采購(gòu)的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方遲延付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方遲延支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法資質(zhì)的業(yè)主或其合法代表。2.乙方：指具有合法資質(zhì)的分包商。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成后的最終