2024年停車(chē)場(chǎng)泊位租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車(chē)場(chǎng)泊位租賃條款本合同目錄一覽第一條租賃泊位及數(shù)量1.1租賃泊位的數(shù)量和位置1.2租賃泊位的示意圖第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時(shí)間第四條使用規(guī)定4.1租賃泊位的使用時(shí)間4.2租賃泊位的使用范圍4.3租賃泊位的使用限制第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃泊位的維修責(zé)任5.2租賃泊位的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1租賃泊位的保險(xiǎn)責(zé)任6.2租賃泊位的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他需要注意的事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的當(dāng)事人信息第一部分：合同如下：第一條租賃泊位及數(shù)量1.1租賃泊位的數(shù)量和位置租賃雙方約定，甲方將其位于路號(hào)停車(chē)場(chǎng)的泊位共計(jì)個(gè)，具體位置詳見(jiàn)附件1租賃泊位示意圖，租賃給乙方使用。1.2租賃泊位的示意圖附件1：租賃泊位示意圖第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃泊位的年租金為人民幣萬(wàn)元整，租金每年支付一次。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3租金支付日期和時(shí)間乙方應(yīng)于每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條使用規(guī)定4.1租賃泊位的使用時(shí)間乙方自租賃開(kāi)始之日起，享有24小時(shí)全天候使用租賃泊位的權(quán)利。4.2租賃泊位的使用范圍乙方僅限于使用租賃泊位進(jìn)行停車(chē)，不得從事其他任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.3租賃泊位的使用限制乙方不得將租賃泊位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在泊位上放置任何有礙交通安全的物品，不得在泊位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃泊位的維修責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃泊位的維修責(zé)任，但由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2租賃泊位的保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)租賃泊位進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保泊位的安全和正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1租賃泊位的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并及時(shí)更新租賃泊位的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃泊位的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明文件。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定甲方未按約定提供租賃泊位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何未公開(kāi)的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)泊位的使用秩序。13.2其他需要注意的事項(xiàng)雙方應(yīng)共同維護(hù)泊位的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并采取措施消除。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽署。14.2合同簽署的當(dāng)事人信息甲方（出租方）：停車(chē)場(chǎng)管理有限公司乙方（承租方）：科技有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同時(shí)，對(duì)合同的執(zhí)行產(chǎn)生影響或參與的情況。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：（1）第三方對(duì)租賃泊位的使用權(quán)主張權(quán)利；（2）第三方對(duì)租賃泊位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造；（3）第三方因緊急情況進(jìn)入租賃泊位；（4）其他影響甲方和乙方履行合同的情況。第三條第三方責(zé)任的限制3.1甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失的，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。3.2甲方和乙方對(duì)第三方介入導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方解決因第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題。第四條第三方介入的處理4.1如甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入情況，應(yīng)立即進(jìn)行溝通和協(xié)商，以解決第三方介入問(wèn)題。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行困難或無(wú)法履行，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法，包括調(diào)整合同條款或延長(zhǎng)合同期限等。第五條第三方介入的額外條款5.1如甲方和乙方因第三方介入需要調(diào)整合同條款，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知第三方，并明確第三方對(duì)本合同的履行不產(chǎn)生任何權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方責(zé)任的限額6.1第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，包括但不限于因第三方介入導(dǎo)致的合同履行延誤、取消或變更。6.2甲方和乙方對(duì)第三方介入導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任，但甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方解決因第三方介入產(chǎn)生的問(wèn)題。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方之間不存在任何合同關(guān)系，本合同的履行不由第三方承擔(dān)任何責(zé)任。7.2甲方和乙方與第三方之間的溝通和協(xié)商，不影響本合同的履行和效力。第八條第三方介入的書(shū)面確認(rèn)8.1如甲方和乙方因第三方介入需要調(diào)整合同條款或履行方式，應(yīng)簽訂書(shū)面確認(rèn)書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2書(shū)面確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確第三方介入的情況、影響及解決辦法。第九條第三方介入的披露義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后立即通知對(duì)方，并披露與第三方介入相關(guān)的所有信息。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方了解第三方介入的情況，并提供必要的文件和證據(jù)。第十條第三方介入的解決期限10.1甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后三個(gè)月內(nèi)解決第三方介入問(wèn)題。10.2如甲方和乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決第三方介入問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或調(diào)整合同條款。第十一條第三方介入的后果11.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入導(dǎo)致的損失由甲方和乙方自行承擔(dān)，不影響雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方的責(zé)任。第十二條第三方介入的法律適用本合同關(guān)于第三方介入的修正條款適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他事項(xiàng)如本合同的第三方介入修正條款與本合同其他條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第十四條合同簽署本合同第三方介入修正條款于2024年1月1日在市區(qū)簽署，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃泊位示意圖詳細(xì)描述泊位的位置、數(shù)量和布局，以及泊位的使用規(guī)則。附件2：租金支付證明文件詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式，以及租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件3：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明文件提供乙方購(gòu)買(mǎi)租賃泊位保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)公司的聯(lián)系方式。附件4：維修和保養(yǎng)記錄記錄甲方對(duì)租賃泊位進(jìn)行維修和保養(yǎng)的詳細(xì)信息，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件5：第三方介入情況的書(shū)面確認(rèn)詳細(xì)描述第三方介入的情況、影響及解決辦法，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃泊位。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方將租賃泊位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方在泊位上放置有礙交通安全的物品。5.乙方在泊位上進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃泊位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃泊位給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在泊位上放置有礙交通安全的物品，甲方有權(quán)要求乙方立即移除，并有權(quán)解除合同。5.乙方在泊位上進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供租賃泊位，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)提供泊位，如果甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供泊位，乙方可以解除合同，