2024年建筑工程二次結構施工專項合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程二次結構施工專項合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3二次結構施工的定義第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3延期條款第五條施工質量標準5.1施工規(guī)范5.2質量驗收標準5.3質量保障措施第六條施工材料6.1材料供應6.2材料質量要求6.3材料驗收程序第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產責任第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點11.3仲裁或訴訟時效第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的責任承擔第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的簽訂和生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3二次結構施工的定義二次結構施工是指在建筑工程主體結構完成后，對建筑內部空間進行分割、圍護和功能分區(qū)的施工，包括墻體、柱子、梁、板、樓梯等構件的施工。第二條工程概況2.1工程地點本工程位于省市區(qū)路號，具體施工地點以甲方指定的位置為準。2.2工程規(guī)模本工程為層棟住宅樓，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設施等。2.3工程內容工程內容包括但不限于：墻體拆除、墻體新建、柱子新建、梁板施工、樓梯施工、模板制作與拆除、鋼筋加工與安裝、混凝土澆筑、預應力施工、防水施工、保溫施工等。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括工程量清單中列明的所有工程內容。3.2價格調整機制合同總價在簽訂后不得隨意調整。如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化的，雙方應按照實際情況進行協(xié)商調整。3.3支付方式甲方按照乙方提交并經甲方審核通過的工程進度報表，按月支付工程進度款。工程全部完成后，經甲方驗收合格，支付至合同總價扣除暫列金額的95%。剩余5%作為質量保證金，質量保證期結束后無質量問題支付。第四條施工期限4.1施工開始日期本工程施工開始日期為年月日。4.2施工結束日期本工程施工結束日期為年月日。4.3延期條款如因乙方原因導致工程延期，每延期一天，乙方應向甲方支付合同總價1%的違約金。如因甲方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。第五條施工質量標準5.1施工規(guī)范乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合設計文件要求和相關規(guī)范。5.2質量驗收標準工程質量驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及《建筑工程質量驗收規(guī)范》（GB502032011）等標準進行。5.3質量保障措施乙方應建立健全質量管理體系，加強現場質量管理，做好施工過程中的質量檢查和驗收工作。如發(fā)現質量問題，乙方應立即整改，并承擔相應責任。第六條施工材料6.1材料供應乙方負責采購本工程施工所需的材料，并保證材料質量符合設計文件要求和相關規(guī)范。6.2材料質量要求乙方應按照設計文件要求和相關規(guī)范，采購符合質量標準的材料。如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權要求更換或退款。6.3材料驗收程序乙方應按照甲方和監(jiān)理單位的要求，提供材料合格證明和檢驗報告，并按照驗收程序進行材料驗收。如乙方未按照要求提供材料證明，甲方有權拒絕驗收。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬雙方同意，乙方在施工過程中形成的所有知識產權，包括但不限于技術秘密、專利、著作權等，歸乙方所有。8.2侵權責任如乙方在施工過程中侵犯第三方的知識產權，乙方應承擔全部侵權責任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責任如乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條違約責任10.1承包方違約如乙方未按照合同約定完成施工任務，或施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改或重新施工。乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2發(fā)包方違約如甲方未按照合同約定支付工程進度款，或變更工程內容導致合同總價發(fā)生變化，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內支付或調整。甲方逾期未支付或調整的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。10.3違約賠償因一方違約導致合同解除或給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、預期利益等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。11.3仲裁或訴訟時效雙方在發(fā)生爭議后，應在爭議發(fā)生之日起6個月內提出仲裁或訴訟申請。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同內容發(fā)生變化的，雙方可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方遲延支付工程進度款超過30日；（3）乙方遲延完成施工任務超過30日；（4）一方明確表示不履行合同主要義務；（5）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（6）不可抗力導致合同無法履行。12.3變更和解除的程序合同變更或解除應采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事項。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序如一方擬轉讓本合同權利和義務的，應提前30日通知對方，并提交書面轉讓協(xié)議。對方應在收到通知后15日內回復，逾期未回復的視為同意轉讓。13.3轉讓后的責任承擔合同轉讓后，轉讓方對原合同的權利和義務不再承擔責任。受讓方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第十四條其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、材料供應商、施工分包商、檢測機構等。1.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和國家相關法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。第二條第三方選擇與指定2.1第三方選擇甲方有權根據工程需要，選擇合適的第三方介入本合同履行。乙方應予以配合，并提供必要的協(xié)助。2.2第三方指定甲方有權指定第三方承擔特定的工程任務或服務，包括但不限于監(jiān)理、設計、材料供應等。乙方應接受甲方的指定，并按照甲方的要求履行合同義務。第三條第三方義務及責任3.1第三方義務第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。3.2第三方責任第三方應承擔因其履行不當導致的工程質量、安全、進度等方面的責任。如第三方未能按照合同約定履行義務，導致工程損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額甲乙雙方約定，第三方對工程損失的賠償責任限額為合同總價的一定比例（如：5%）。超過該限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響乙方與甲方之間的合同關系。乙方應按照本合同約定，履行施工義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。乙方應按照本合同約定，履行施工義務。4.3第三方與其他各方關系第三方與其它各方之間的合同關系，由各方自行解決。第三方如未能按照合同約定履行義務，導致其他各方損失的，由第三方承擔相應責任。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1第三方協(xié)調甲方負責協(xié)調第三方與乙方之間的溝通與協(xié)作，確保工程順利進行。5.2第三方管理甲方負責對第三方進行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定和國家相關法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的職責。第六條第三方支付與結算6.1第三方支付甲方根據工程進度和第三方實際履行情況，向第三方支付相應的款項。6.2第三方結算工程完成后，甲方按照合同約定和第三方實際履行情況，與第三方進行結算。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約處理甲方解除與第三方的合同后，乙方仍應按照本合同約定，履行施工義務。如第三方違約導致工程損失的，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內整改或重新施工。乙方逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條第三方與工程保險8.1第三方保險第三方應根據工程需要，購買相應的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。8.2保險權益轉讓甲乙雙方同意，第三方購買的工程保險，其保險權益可轉讓給甲方或乙方。第三方應在保險合同中予以明確。第九條第三方資料交付9.1第三方資料第三方應按照甲方和乙方的要求，及時提供與工程相關的各類資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、技術交底等。9.2資料交付時間第三方應在本合同約定的時間內，向甲方和乙方交付相關資料。第十條第三方保密義務10.1第三方保密第三方應對本合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，予以保密。10.2保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方違約責任11.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導致工程損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。11.2第三方違約處理甲方和乙方均有權就第三方違約行為，向第三方提出賠償要求。第十二條第三方權益保護12.1第三方權益第三方對本合同項下的權益，享有法律保護。12.2第三方權益維護甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯或損害第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單2.設計文件3.施工圖紙4.技術交底5.施工方案6.材料供應協(xié)議7.設備租賃協(xié)議8.施工進度計劃9.工程變更協(xié)議10.工程驗收報告11.工程結算報告12.質量保證協(xié)議13.安全責任協(xié)議14.知識產權保護協(xié)議15.保密協(xié)議16.合同解除協(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.第三方介入協(xié)議19.保險單據20.付款憑證說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行責任認定：遲延履行的一方應按照合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應承擔損害賠償責任。示例說明：如乙方遲延完成施工任務，應按照合同約定向甲方支付違約金。2.工程質量不符合約定責任認定：乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)規(guī)定，對不符合質量要求的工程進行整改或重新施工，并承擔由此產生的費用。如因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方還應承擔損害賠償責任。示例說明：如乙方施工的工程質量不符合合同約定，乙方應按照約定整改或重新施工，并承擔由此產生的費用。3.未按約定支付款項責任認定：未按約定支付款項的一方應按照合同約定向對方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應承擔損害賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定支付工程進度款，應按照合同約定向乙方支付違約金。4.擅自變更工程內容責任認定：擅自變更工程內容的一方應承擔由此產生的費用，如因變更導致工程延期或質量問題，還應承擔違約責任。示例說明：如甲方未經乙方同意擅自變更工程內容，應承擔由此產生的費用，并按約定向乙方支付違約金。5.違反保密義務責任認定：違反保密義務的一方應承擔損害賠償責任，賠償金額包括但不限于直接損失、預期利益等。示例說明：如乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔損害賠償責任，賠償甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.質量保證金應用：工程完成后，經甲方驗收合格，支付至合同總價扣