房地產(chǎn)投資分紅協(xié)議書模板

房地產(chǎn)投資分紅協(xié)議書模板甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，針對房地產(chǎn)投資項目的合作事宜，特訂立以下協(xié)議條款，以確保雙方的權(quán)利與責(zé)任明確，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)投資合作中的權(quán)利、義務(wù)及收益分配方案，確保投資項目的順利進(jìn)行及雙方利益的合理保障。二、合作主體甲方為本項目的主要投資方，負(fù)責(zé)資金的投入與管理；乙方為本項目的運營方，負(fù)責(zé)項目的具體實施與管理。雙方在本協(xié)議中共同探討并確認(rèn)各自的責(zé)任與分紅比例。三、合作項目本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)投資項目為：____________________。該項目包括但不限于土地獲取、房屋建設(shè)、市場推廣及銷售等環(huán)節(jié)。四、合作期限本協(xié)議的有效期為______年，自雙方簽字之日起算。若雙方均希望繼續(xù)合作，須在協(xié)議到期前______個月進(jìn)行協(xié)商，并簽署續(xù)約協(xié)議。五、合作方式1.出資比例甲方出資金額為____________萬元，占股比例為____________%；乙方以技術(shù)及管理能力出資，占股比例為____________%。2.決策機(jī)制重大決策需經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見方可執(zhí)行。重大決策包括但不限于資金使用、項目變更、資本運作等事項。六、權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任1)負(fù)責(zé)項目的資金投入與管理。2)有權(quán)了解項目的進(jìn)展情況及財務(wù)報告。3)參與重大決策的討論與表決。4)負(fù)責(zé)項目的財務(wù)審計，確保資金使用的合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與責(zé)任1)負(fù)責(zé)項目的日常運營及管理。2)有權(quán)根據(jù)項目需要進(jìn)行資金申請，需提前通知甲方并獲得批準(zhǔn)。3)按照雙方約定的周期向甲方提供項目進(jìn)展及財務(wù)報告。4)負(fù)責(zé)維護(hù)項目的市場形象，確保項目順利開展。七、收益分配1.收益分配比例項目產(chǎn)生的利潤按甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配比例為：甲方____________%，乙方____________%。2.分紅時間項目每年進(jìn)行一次年終分紅，時間為每年____________月，對上一年度的利潤進(jìn)行分配。如需提留部分利潤用于再投資，須經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.薪酬制度乙方可以根據(jù)項目進(jìn)展情況申請預(yù)支部分薪酬，但該薪酬將從年終分紅中扣除。八、保密條款在合作期間，雙方均需對所獲得的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料及市場信息進(jìn)行保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、轉(zhuǎn)讓或使用上述信息。違者需承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。九、合作保障措施1.退出機(jī)制任一方未經(jīng)對方同意，擅自退出合作，責(zé)任方需賠償對方在項目中已投入的資金及應(yīng)得的收益。賠償金額按照合作期內(nèi)的平均收益進(jìn)行計算。2.不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，確保各自的合法權(quán)益。十、違約責(zé)任1.違約責(zé)任若一方未能履行本協(xié)議的約定，造成對方損失，違約方需依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭議解決機(jī)制雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交至合同簽署地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十一、其他事項1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.協(xié)議的修改與補充本協(xié)議的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________--