2024年學(xué)校衛(wèi)生間翻新合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校衛(wèi)生間翻新合同書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1學(xué)校名稱1.2乙方（施工方）名稱第二條工程內(nèi)容2.1衛(wèi)生間翻新范圍2.2工程量和材料清單第三條合同價格3.1工程總價3.2支付方式和時間表第四條工期要求4.1工程開始日期4.2工程結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全和環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護(hù)措施第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期完成工程的責(zé)任7.2乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任7.3學(xué)校未按時支付工程款的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2違約保密條款第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他條款12.1合同的副本12.2合同的修改和補(bǔ)充第十三條法律適用和解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本和副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1學(xué)校名稱：×××大學(xué)1.2乙方（施工方）名稱：×××建筑有限公司第二條工程內(nèi)容2.1衛(wèi)生間翻新范圍：學(xué)校內(nèi)所有衛(wèi)生間，包括但不限于洗手間、淋浴間、洗手池、淋浴設(shè)備等。2.2工程量和材料清單：詳見附件一《工程量和材料清單》。第三條合同價格3.1工程總價：人民幣捌拾萬元整（￥800,000元）3.2支付方式和時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，學(xué)校支付乙方工程總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，學(xué)校支付乙方工程總價的30%；（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，學(xué)校支付乙方工程總價的40%。第四條工期要求4.1工程開始日期：2024年3月1日4.2工程結(jié)束日期：2024年5月31日4.3延期條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前七個工作日通知學(xué)校，雙方協(xié)商解決。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到甲級標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條施工安全和環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中人員安全和設(shè)備完好。6.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的影響，確保施工場地清潔衛(wèi)生。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期完成工程的責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付學(xué)校合同總價2%的違約金。7.2乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.3學(xué)校未按時支付工程款的責(zé)任：如學(xué)校未按時支付工程款，學(xué)校應(yīng)支付乙方遲延付款金額的1%作為違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程完工、經(jīng)驗(yàn)收合格、支付完畢所有款項(xiàng)后終止。第十二條其他條款12.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用和解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年2月1日14.2簽署地點(diǎn)：×××大學(xué)會議室14.3合同正本和副本份數(shù)：正本一份，副本兩份，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、驗(yàn)收方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的，可以協(xié)商一致選擇合適的第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對方留存。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程相關(guān)的資料、文件和信息。4.2第三方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方的主要義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，按時完成介入工作。5.2第三方應(yīng)對介入過程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等予以保密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其介入過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得產(chǎn)生任何利益沖突。7.2第三方不應(yīng)直接或間接地參與甲乙雙方的內(nèi)部管理。第八條第三方與工程的關(guān)系8.1第三方應(yīng)對工程的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2第三方應(yīng)對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。第九條第三方與支付的關(guān)系9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。9.2甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費(fèi)用。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報告，并退出工程。10.2甲乙雙方對第三方的工作成果進(jìn)行評價，并根據(jù)評價結(jié)果支付第三方費(fèi)用。第十一條第三方違約處理11.1如第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十二條第三方與合同變更和解除12.1如合同履行過程中需要變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。12.2第三方同意變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字蓋章。第十三條第三方與爭議解決13.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。13.2如甲乙雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。第十四條第三方與法律適用和解釋14.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十五條合同簽署15.1簽署日期：2024年2月1日15.2簽署地點(diǎn)：×××大學(xué)會議室15.3合同正本和副本份數(shù)：正本一份，副本兩份，均具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量和材料清單》詳細(xì)列出學(xué)校衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目的所有工程量和材料，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、材質(zhì)等。附件二：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定衛(wèi)生間翻新項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程外觀、使用功能、材料合格證、施工工藝、安全衛(wèi)生等方面的要求。附件三：《施工安全措施》列出乙方應(yīng)遵守的施工安全措施，包括施工現(xiàn)場安全管理、施工人員安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場消防設(shè)施等。附件四：《環(huán)境保護(hù)措施》列出乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)措施，包括施工過程中的廢料處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方的工作內(nèi)容、工作時間、工作成果交付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按期完成工程。2.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.學(xué)校未按時支付工程款。4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價2%。2.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.學(xué)校未按時支付工程款的，應(yīng)支付遲延付款金額的1%作為違約金。4.第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任在介入?yún)f(xié)議中明確。示例說明：如乙方未按期完成工程，學(xué)?？梢砸罁?jù)合同約定要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方不履行合同