2024年度建筑施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱(chēng)1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條監(jiān)理項(xiàng)目2.1監(jiān)理工程名稱(chēng)2.2監(jiān)理工程地點(diǎn)2.3監(jiān)理工程規(guī)模2.4監(jiān)理工程周期第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成4.2監(jiān)理人員的職責(zé)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間第六條監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理啟動(dòng)程序6.2監(jiān)理計(jì)劃制定6.3監(jiān)理報(bào)告提交第七條監(jiān)理報(bào)告7.1監(jiān)理報(bào)告的形式7.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間7.3監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他約定13.1甲方其他義務(wù)13.2乙方其他義務(wù)13.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十四條附件14.1附件目錄14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱(chēng)：×××監(jiān)理咨詢有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條監(jiān)理項(xiàng)目2.1監(jiān)理工程名稱(chēng)：2024年度×××建筑工程2.2監(jiān)理工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3監(jiān)理工程規(guī)模：建筑工程總面積為××××平方米2.4監(jiān)理工程周期：自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)理3.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于對(duì)施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全措施的完備性等進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：本項(xiàng)目監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由一名總監(jiān)理工程師、兩名專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和兩名監(jiān)理員組成4.2監(jiān)理人員的職責(zé)：總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體監(jiān)理工作，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各自專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，監(jiān)理員負(fù)責(zé)日常監(jiān)理工作及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理周期和監(jiān)理人員配置等因素，按照人民幣××元/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：甲方按月支付乙方監(jiān)理費(fèi)用5.3監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月底前支付乙方的監(jiān)理費(fèi)用第六條監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理啟動(dòng)程序：自監(jiān)理合同簽訂之日起，乙方開(kāi)始進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作，包括監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的組建、監(jiān)理計(jì)劃的制定等6.2監(jiān)理計(jì)劃制定：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和甲方要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，并提交甲方審批6.3監(jiān)理報(bào)告提交：乙方按照監(jiān)理計(jì)劃，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和存在的問(wèn)題第七條監(jiān)理報(bào)告7.1監(jiān)理報(bào)告的形式：書(shū)面報(bào)告7.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告7.3監(jiān)理報(bào)告的內(nèi)容：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況、工程質(zhì)量情況、進(jìn)度情況、存在的問(wèn)題及建議等第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%乘以違約天數(shù)。甲方未按約定提供監(jiān)理所需的工程資料、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%乘以違約天數(shù)。乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%乘以違約天數(shù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢，雙方簽署終止協(xié)議。12.3合同失效條件合同解除。合同到期，雙方未續(xù)簽。第十三條其他約定13.1甲方其他義務(wù)甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，提供監(jiān)理所需的工程資料、施工場(chǎng)地等，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)理工作，對(duì)乙方提出的合理建議和整改要求予以采納。13.2乙方其他義務(wù)乙方應(yīng)按約定完成監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方要求。乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)反映施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況。13.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四條附件14.1附件目錄附件1：《監(jiān)理計(jì)劃》附件2：《監(jiān)理報(bào)告》附件4：《工程資料清單》附件5：《施工場(chǎng)地提供承諾》14.2附件內(nèi)容附件1：《監(jiān)理計(jì)劃》詳細(xì)描述了監(jiān)理工作的時(shí)間、內(nèi)容、方法等。附件2：《監(jiān)理報(bào)告》包括現(xiàn)場(chǎng)施工情況、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的詳細(xì)報(bào)告。附件4：《工程資料清單》列出了甲方應(yīng)提供給乙方的工程資料清單。附件5：《施工場(chǎng)地提供承諾》甲方對(duì)提供施工場(chǎng)地的承諾和保證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不局限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，涉及到與甲方和乙方以外的其他主體的合作、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等事宜。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)工作的開(kāi)展，提供必要的支持和配合。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)于由于其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、責(zé)任能力等因素進(jìn)行評(píng)估和確定。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲方和乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等。4.2甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的介入對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響和變更。4.3甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入時(shí)，合同價(jià)款、工期、質(zhì)量等方面的調(diào)整方式和方法。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)分別明確，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.3甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。6.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，變更或解除后的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方未按約定協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的正常履行。9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中涉及的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條附件11.1附件目錄附件1：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件2：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》11.2附件內(nèi)容附件1：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)約定了第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等。附件2：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》明確了第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《監(jiān)理計(jì)劃》詳細(xì)描述了監(jiān)理工作的時(shí)間、內(nèi)容、方法等。包括但不限于監(jiān)理工作的階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：《監(jiān)理報(bào)告》包括現(xiàn)場(chǎng)施工情況、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的詳細(xì)報(bào)告。報(bào)告應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交，并提供必要的數(shù)據(jù)和分析。附件4：《工程資料清單》列出了甲方應(yīng)提供給乙方的工程資料清單。包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件5：《施工場(chǎng)地提供承諾》甲方對(duì)提供施工場(chǎng)地的承諾和保證。包括但不限于場(chǎng)地的交付時(shí)間、場(chǎng)地條件、使用期限等。附件6：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)約定了第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等。包括但不限于第三方的職責(zé)、工作范圍、配合要求等。附件7：《第三方責(zé)任限額協(xié)議》明確了第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例。包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍、責(zé)任限額的計(jì)算方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.甲方未按約定提供監(jiān)理所需的工程資料、施工場(chǎng)地等。3.乙方未按約定完成監(jiān)理工作。4.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約方的違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用的1%乘以違約天數(shù)。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.監(jiān)理：指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和檢查的活動(dòng)。2.監(jiān)理報(bào)告：指乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交的，反映工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和存在問(wèn)題的書(shū)面報(bào)告。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.解除合同：指合同一方依法終止合同關(guān)系的行為。7.第三方：指除甲方和乙方之外的其他主體