2024年建筑工程班組分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程班組分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍與內容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3預付款及支付方式3.4進度付款3.5竣工結算3.6違約金計算第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約責任第五條質量標準與要求5.1工程質量標準5.2質量驗收程序5.3質量問題處理第六條安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理第七條分包商管理7.1分包商責任7.2分包商人員管理7.3分包商材料與設備管理第八條技術支持與服務8.1技術交底8.2施工圖紙與設計變更8.3技術支持與協(xié)調第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3適用法律第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約責任11.2承包方違約責任11.3分包方違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的保管與復制14.3信息與通知14.4附件：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍與內容2.1工程概述工程名稱：×××建筑工程項目工程地點：×××地工程規(guī)模：±××××平方米工程類型：住宅樓/辦公樓/商業(yè)樓等2.2分包工程范圍（1）分包工程一：××××（2）分包工程二：××××（3）分包工程三：××××（4）分包工程四：××××（5）分包工程五：××××2.3分包工程量分包工程的具體工程量如下：（1）分包工程一：××××立方米（2）分包工程二：××××立方米（3）分包工程三：××××立方米（4）分包工程四：××××立方米（5）分包工程五：××××立方米第三條合同價格3.1合同總價本合同總價人民幣××××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），￥××××0000元。3.2價格調整機制（1）如遇材料價格波動，雙方可按合同約定的比例進行價格調整。（2）如遇政策調整，導致工程費用發(fā)生變動，雙方可按合同約定的比例進行價格調整。3.3預付款及支付方式（1）甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，預付款金額為合同總價的30%。（2）支付方式：銀行轉賬。3.4進度付款（1）工程進度達到約定的比例時，乙方應向甲方提交進度付款申請。（2）甲方應在收到進度付款申請后七個工作日內進行審核并支付。3.5竣工結算工程竣工后，乙方應按照合同約定的計價方式提交竣工結算報告。甲方應在收到竣工結算報告后七個工作日內進行審核并支付剩余款項。3.6違約金計算（1）如乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，應支付違約金。（2）如甲方未按合同約定的時間支付款項，應支付違約金。違約金計算方式：違約金=違約部分工程價款×1%。第四條工期要求4.1工程開工日期雙方約定工程開工日期為××××年××月××日。4.2工程竣工日期雙方約定工程竣工日期為××××年××月××日。4.3延期違約責任（1）如乙方原因導致工程延期，乙方應支付延期違約金。（2）如甲方原因導致工程延期，甲方應支付延期違約金。延期違約金計算方式：延期違約金=工程總價×1%×延期天數(shù)。第五條質量標準與要求5.1工程質量標準本工程質量標準按照國家標準《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。5.2質量驗收程序（1）工程驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和整體工程驗收。（2）驗收不合格的工程，乙方應按照驗收意見進行整改，并重新申請驗收。5.3質量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方有權要求乙方進行整改。（2）如質量問題導致工程安全事故，乙方應承擔相應責任。第六條安全文明施工6.1安全施工要求乙方應按照國家和地方的安全生產法律法規(guī)、標準規(guī)范要求進行施工。6.2文明施工要求乙方應遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，確保施工場地整潔、有序。6.3安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和相關部門，并采取措施防止事故擴大。（2）乙方應承擔安全事故引起的全部責任。第八條技術支持與服務8.1技術交底（1）甲方應在工程開工前組織技術交底會，向乙方詳細介紹工程特點、技術要求、施工標準等。（2）乙方應參加技術交底會，并做好會議記錄。8.2施工圖紙與設計變更（1）甲方應提供完整的施工圖紙及技術資料，確保乙方正確理解工程要求。（2）如施工過程中發(fā)生設計變更，甲方應及時通知乙方，并辦理相關手續(xù)。8.3技術支持與協(xié)調（1）甲方應負責協(xié)調各參建單位，確保工程順利進行。（2）乙方在施工過程中遇到技術問題，可向甲方尋求幫助，甲方應予以協(xié)助解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）合同變更需經甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致。（2）合同變更內容應符合國家法律法規(guī)、標準規(guī)范要求。9.2合同解除條件（1）合同解除需經甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致。（2）合同解除原因應符合國家法律法規(guī)、標準規(guī)范要求。9.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除意向達成后，三方應簽署書面協(xié)議，明確變更或解除內容。（2）合同變更或解除協(xié)議經三方簽字蓋章后生效。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點雙方約定在本合同簽訂地的人民法院管轄，或提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約責任（1）如甲方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款項，應支付違約金。（2）如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。11.2承包方違約責任（1）如乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金。（2）如乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。11.3分包方違約責任（1）如丙方未按約定時間完成分包工程，應支付違約金。（2）如丙方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，丙方應立即通知甲方和乙方，并采取措施減少損失。（2）丙方應提供不可抗力事件的證明文件，經甲方確認后，可免除相應的違約責任。第十三條保密條款13.1保密內容（1）合同雙方應對合同內容、商務談判、技術資料等予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.2違約保密條款（1）如合同雙方違反保密義務，應支付違約金。（2）違約金計算方式：違約金=泄露信息造成的損失×2。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止（1）本合同自三方簽字蓋章之日起生效。（2）合同終止后，乙方應按照甲方要求妥善保管工程資料，并辦理移交手續(xù)。14.2合同的保管與復制（1）合同原件應由甲方妥善保管。（2）合同復制件僅供乙方、丙方內部使用，不得對外泄露。14.3信息與通知（1）合同雙方應確保聯(lián)系方式暢通，如發(fā)生變更，應及時通知對方。（2）合同通知應以書面形式發(fā)出，通知內容包括通知事項、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正十八條第三方介入機制18.1第三方定義第三方是指在甲乙方合同執(zhí)行過程中，由雙方共同認可的，介入解決爭議或提供專業(yè)服務的組織或個人。18.2第三方介入條件（1）當甲乙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法協(xié)商解決的爭議時，可協(xié)商決定引入第三方。（2）當甲乙方認為第三方提供的專業(yè)服務有助于合同的順利執(zhí)行時，可決定引入第三方。18.3第三方選擇（1）甲乙方應共同選擇第三方，如雙方無法達成一致，可通過調解或仲裁方式解決。（2）第三方應具備相應的資質、經驗和良好信譽。18.4第三方責任（1）第三方應公正、中立地處理甲乙方之間的爭議，并提供專業(yè)服務。（2）第三方應按照甲乙方的約定，提供必要的報告或建議。18.5第三方權益（1）第三方有權獲取與爭議解決或專業(yè)服務相關的全部信息。（2）第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.6第三方費用（1）第三方費用由甲乙方共同承擔。（2）甲乙方應按照約定向第三方支付費用。18.7第三方與甲乙方的關系（1）第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關系。（2）第三方不應與甲乙方有任何利益沖突。18.8第三方責任限額（1）第三方對甲乙方之間的爭議處理結果承擔有限責任。（2）第三方的責任限額由甲乙方在合同中約定。18.9第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權限。（2）甲乙方應將書面協(xié)議提交給第三方，并告知相關事宜。18.10第三方退出機制（1）當?shù)谌酵瓿山槿肴蝿蘸?，甲乙方應共同確認并解除第三方的介入職責。（2）如第三方未能完成介入任務，甲乙方可協(xié)商決定終止第三方介入。19條至22條新增條款19.1第三方評價甲乙方應定期對第三方的工作進行評價，如認為第三方未能履行職責，可提出改進建議或選擇更換第三方。20.1第三方信息保密第三方應對在介入過程中獲取的甲乙方信息保密，未經甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.1第三方違約處理如第三方未能按照約定履行職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。22.1第三方與合同其他方之間的關系第三方與合同其他方之間不存在任何法律上的約束關系，僅提供技術支持和服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：分包工程具體范圍說明附件4：材料設備清單附件5：施工組織設計附件6：安全生產措施方案附件7：質量保證措施方案附件8：合同價款計算明細附件9：進度計劃表附件10：付款憑證附件11：工程變更記錄附件12：驗收報告附件13：違約金計算公式附件14：第三方介入協(xié)議附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括所有建筑、結構、機電、裝飾等專業(yè)的施工圖紙，以及相關設計說明書、施工說明等。圖紙應清晰、完整，不得有遺漏。附件2：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出所有分部分項工程的數(shù)量和單位工程的價格，包括材料、人工、機械使用等費用。清單應經過甲乙雙方確認。附件3：分包工程具體范圍說明詳細要求：分包工程具體范圍說明應明確分包工程的界限、工作內容、工程量等，以便丙方準確理解分包工程的范圍。附件4：材料設備清單詳細要求：材料設備清單應列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，以及所有設備的型號、性能、數(shù)量等。附件5：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員組織架構、施工安全管理等，以確保工程順利進行。附件6：安全生產措施方案詳細要求：安全生產措施方案應包括施工現(xiàn)場安全生產管理制度、安全防護措施、應急預案等，以保障工程施工安全。附件7：質量保證措施方案詳細要求：質量保證措施方案應包括質量管理制度、質量控制措施、質量驗收程序等，以確保工程質量。附件8：合同價款計算明細詳細要求：合同價款計算明細應包括工程總價、各部分工程價款、材料設備費用等，計算清晰、準確。附件9：進度計劃表詳細要求：進度計劃表應包括工程各階段的時間節(jié)點、施工內容、施工人員安排等，以確保工程按計劃進行。附件10：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，以證明付款的合法性和有效性。附件11：工程變更記錄詳細要求：工程變更記錄應詳細記錄工程變更的內容、原因、時間、責任方等信息，以確保雙方對工程變更的認可。附件12：驗收報告詳細要求：驗收報告應包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息，以證明工程已達到約定的質量標準。附件13：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、比例、計算方式等。附件14：第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用、責任限額等，以保證第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款項。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未履行合同約定的其他義務。5.分包方未按約定時間完成分包工程。6.分包方未履行合同約定的其他義務。責任認定：1.違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任。2.違約方應支付違約金，違約金計算方式按照合同約定的計算公式執(zhí)行。3.違約方應承擔因違約導