2024年建筑工程班組分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程班組分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付款及支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金計(jì)算第四條工期要求4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全文明施工6.1安全施工要求6.2文明施工要求6.3安全事故處理第七條分包商管理7.1分包商責(zé)任7.2分包商人員管理7.3分包商材料與設(shè)備管理第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)交底8.2施工圖紙與設(shè)計(jì)變更8.3技術(shù)支持與協(xié)調(diào)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3適用法律第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任11.3分包方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息與通知14.4附件：合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××建筑工程項(xiàng)目工程地點(diǎn)：×××地工程規(guī)模：±××××平方米工程類型：住宅樓/辦公樓/商業(yè)樓等2.2分包工程范圍（1）分包工程一：××××（2）分包工程二：××××（3）分包工程三：××××（4）分包工程四：××××（5）分包工程五：××××2.3分包工程量分包工程的具體工程量如下：（1）分包工程一：××××立方米（2）分包工程二：××××立方米（3）分包工程三：××××立方米（4）分包工程四：××××立方米（5）分包工程五：××××立方米第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣××××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），￥××××0000元。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（1）如遇材料價(jià)格波動(dòng)，雙方可按合同約定的比例進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可按合同約定的比例進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3預(yù)付款及支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的30%。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.4進(jìn)度付款（1）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到進(jìn)度付款申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付剩余款項(xiàng)。3.6違約金計(jì)算（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)支付違約金。（2）如甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。違約金計(jì)算方式：違約金=違約部分工程價(jià)款×1%。第四條工期要求4.1工程開(kāi)工日期雙方約定工程開(kāi)工日期為××××年××月××日。4.2工程竣工日期雙方約定工程竣工日期為××××年××月××日。4.3延期違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付延期違約金。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付延期違約金。延期違約金計(jì)算方式：延期違約金=工程總價(jià)×1%×延期天數(shù)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和整體工程驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。（2）如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條安全文明施工6.1安全施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行施工。6.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，確保施工場(chǎng)地整潔、有序。6.3安全事故處理（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)安全事故引起的全部責(zé)任。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)交底（1）甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前組織技術(shù)交底會(huì)，向乙方詳細(xì)介紹工程特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方應(yīng)參加技術(shù)交底會(huì)，并做好會(huì)議記錄。8.2施工圖紙與設(shè)計(jì)變更（1）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料，確保乙方正確理解工程要求。（2）如施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3技術(shù)支持與協(xié)調(diào)（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方在施工過(guò)程中遇到技術(shù)問(wèn)題，可向甲方尋求幫助，甲方應(yīng)予以協(xié)助解決。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。9.2合同解除條件（1）合同解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方協(xié)商一致。（2）合同解除原因應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。9.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除意向達(dá)成后，三方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容。（2）合同變更或解除協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方約定在本合同簽訂地的人民法院管轄，或提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。（2）如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承包方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。（2）如乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.3分包方違約責(zé)任（1）如丙方未按約定時(shí)間完成分包工程，應(yīng)支付違約金。（2）如丙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理（1）如發(fā)生不可抗力事件，丙方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取措施減少損失。（2）丙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容（1）合同雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等予以保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.2違約保密條款（1）如合同雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金。（2）違約金計(jì)算方式：違約金=泄露信息造成的損失×2。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止（1）本合同自三方簽字蓋章之日起生效。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善保管工程資料，并辦理移交手續(xù)。14.2合同的保管與復(fù)制（1）合同原件應(yīng)由甲方妥善保管。（2）合同復(fù)制件僅供乙方、丙方內(nèi)部使用，不得對(duì)外泄露。14.3信息與通知（1）合同雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式暢通，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通知內(nèi)容包括通知事項(xiàng)、聯(lián)系方式等。第二部分：第三方介入后的修正十八條第三方介入機(jī)制18.1第三方定義第三方是指在甲乙方合同執(zhí)行過(guò)程中，由雙方共同認(rèn)可的，介入解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的組織或個(gè)人。18.2第三方介入條件（1）當(dāng)甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)無(wú)法協(xié)商解決的爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商決定引入第三方。（2）當(dāng)甲乙方認(rèn)為第三方提供的專業(yè)服務(wù)有助于合同的順利執(zhí)行時(shí)，可決定引入第三方。18.3第三方選擇（1）甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)調(diào)解或仲裁方式解決。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。18.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)公正、中立地處理甲乙方之間的爭(zhēng)議，并提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供必要的報(bào)告或建議。18.5第三方權(quán)益（1）第三方有權(quán)獲取與爭(zhēng)議解決或?qū)I(yè)服務(wù)相關(guān)的全部信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.6第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。（2）甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。18.7第三方與甲乙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。（2）第三方不應(yīng)與甲乙方有任何利益沖突。18.8第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙方之間的爭(zhēng)議處理結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任。（2）第三方的責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。18.9第三方介入程序（1）甲乙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。（2）甲乙方應(yīng)將書(shū)面協(xié)議提交給第三方，并告知相關(guān)事宜。18.10第三方退出機(jī)制（1）當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿肴蝿?wù)后，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)并解除第三方的介入職責(zé)。（2）如第三方未能完成介入任務(wù)，甲乙方可協(xié)商決定終止第三方介入。19條至22條新增條款19.1第三方評(píng)價(jià)甲乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，如認(rèn)為第三方未能履行職責(zé)，可提出改進(jìn)建議或選擇更換第三方。20.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.1第三方違約處理如第三方未能按照約定履行職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系第三方與合同其他方之間不存在任何法律上的約束關(guān)系，僅提供技術(shù)支持和服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：分包工程具體范圍說(shuō)明附件4：材料設(shè)備清單附件5：施工組織設(shè)計(jì)附件6：安全生產(chǎn)措施方案附件7：質(zhì)量保證措施方案附件8：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)附件9：進(jìn)度計(jì)劃表附件10：付款憑證附件11：工程變更記錄附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件13：違約金計(jì)算公式附件14：第三方介入?yún)f(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括所有建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝飾等專業(yè)的施工圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工說(shuō)明等。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有分部分項(xiàng)工程的數(shù)量和單位工程的價(jià)格，包括材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方確認(rèn)。附件3：分包工程具體范圍說(shuō)明詳細(xì)要求：分包工程具體范圍說(shuō)明應(yīng)明確分包工程的界限、工作內(nèi)容、工程量等，以便丙方準(zhǔn)確理解分包工程的范圍。附件4：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以及所有設(shè)備的型號(hào)、性能、數(shù)量等。附件5：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員組織架構(gòu)、施工安全管理等，以確保工程順利進(jìn)行。附件6：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以保障工程施工安全。附件7：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施方案應(yīng)包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等，以確保工程質(zhì)量。附件8：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)應(yīng)包括工程總價(jià)、各部分工程價(jià)款、材料設(shè)備費(fèi)用等，計(jì)算清晰、準(zhǔn)確。附件9：進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、施工內(nèi)容、施工人員安排等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件10：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，以證明付款的合法性和有效性。附件11：工程變更記錄詳細(xì)要求：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、責(zé)任方等信息，以確保雙方對(duì)工程變更的認(rèn)可。附件12：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，以證明工程已達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件13：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、比例、計(jì)算方式等。附件14：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等，以保證第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.分包方未按約定時(shí)間完成分包工程。6.分包方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的計(jì)算公式執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)