2024年建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍3.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的繼續(xù)與發(fā)展5.1受讓方對項(xiàng)目的繼續(xù)5.2項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施5.3轉(zhuǎn)讓方對項(xiàng)目的支持與協(xié)助第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約保密條款的后果第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知生效時(shí)間第十一條合同的附則11.1合同附件11.2附件的生效條件11.3附件的補(bǔ)充說明第十二條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條合同正本與副本13.1合同正本數(shù)量13.2合同副本數(shù)量13.3合同正本與副本的法律效力第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加協(xié)議14.3附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于_______（具體位置），土地使用權(quán)證號為_______。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為_______平方米，總建筑面積為_______平方米，包括_______棟建筑。2.4項(xiàng)目當(dāng)前進(jìn)度截至本合同簽署之日，項(xiàng)目已完成_______%，剩余工作量為_______。第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方同意將項(xiàng)目的全部合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)批文、許可證等轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2不轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍轉(zhuǎn)讓方保留項(xiàng)目相關(guān)的未涉及轉(zhuǎn)讓的債務(wù)、訴訟、仲裁等權(quán)利義務(wù)。3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)，并確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。受讓方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)的責(zé)任，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在_______年_______月_______日前支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的繼續(xù)與發(fā)展5.1受讓方對項(xiàng)目的繼續(xù)受讓方承諾在取得項(xiàng)目所有權(quán)后，將繼續(xù)投資建設(shè)，并按照項(xiàng)目規(guī)劃完成項(xiàng)目的后續(xù)工作。5.2項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施受讓方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定合理的發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施。5.3轉(zhuǎn)讓方對項(xiàng)目的支持與協(xié)助轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料、技術(shù)支持，并在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并以受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款為完全生效條件。6.2合同終止條件在轉(zhuǎn)讓方完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，本合同自動終止。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，受讓方應(yīng)按照本合同約定辦理項(xiàng)目過戶等相關(guān)手續(xù)，并妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的遺留問題。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_______（具體地點(diǎn)）。7.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢后_______年止。8.3違約保密條款的后果一方違反本條保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同之后。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過電子郵件、快遞、掛號信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：轉(zhuǎn)讓方地址：____________________受讓方地址：____________________10.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至指定地址之日起_______日內(nèi)生效。第十一條合同的附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目相關(guān)文件（2）土地使用權(quán)證（3）在建工程證明（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件11.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3附件的補(bǔ)充說明附件不足以說明的事項(xiàng)，應(yīng)以本合同正本為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。第十三條合同正本與副本13.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為_______份，發(fā)送給相關(guān)政府部門和關(guān)聯(lián)公司。13.3合同正本與副本的法律效力合同正本與副本具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2附加協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附錄第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同項(xiàng)下項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、融資方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方說明其身份及介入事項(xiàng)，并承諾遵守本合同的約定。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其介入項(xiàng)目的相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款本合同項(xiàng)下第三方介入的，雙方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2額外條款的說明附加協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的項(xiàng)目范圍、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。16.3第三方責(zé)任限額第三方對項(xiàng)目的義務(wù)和責(zé)任，以其介入項(xiàng)目的合同金額為限。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方介入項(xiàng)目的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽訂獨(dú)立合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方介入項(xiàng)目的，應(yīng)與受讓方簽訂獨(dú)立合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方與甲乙方的劃分第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的義務(wù)和責(zé)任，以其與轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂的獨(dú)立合同為準(zhǔn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未履行附加協(xié)議約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約的處理轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)依據(jù)附加協(xié)議向第三方追究違約責(zé)任。18.3第三方違約的索賠轉(zhuǎn)讓方和受讓方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)向第三方索賠。第十九條第三方權(quán)益的保障19.1第三方權(quán)益的保障轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.2第三方權(quán)益的維護(hù)第三方認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵犯的，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方予以制止。19.3第三方權(quán)益的救濟(jì)第三方因轉(zhuǎn)讓方或受讓方的行為遭受損失的，有權(quán)要求賠償。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件附加協(xié)議約定的第三方介入期限屆滿，或雙方協(xié)商一致可提前退出的。20.2第三方退出的程序第三方退出的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方、受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。20.3第三方退出的后果第三方退出后，本合同項(xiàng)下其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相應(yīng)解除。第二十一條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)21.1第三方協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。21.2第三方協(xié)調(diào)的機(jī)制轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會議、郵件溝通等。21.3第三方協(xié)調(diào)的結(jié)果第三方協(xié)調(diào)的結(jié)果，應(yīng)記錄并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二十二條第三方介入的變更22.1第三方變更的條件第三方因自身原因無法繼續(xù)介入項(xiàng)目的，或雙方協(xié)商一致需要變更第三方的。22.2第三方變更的程序第三方變更的，應(yīng)重新簽訂附加協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。22.3第三方變更的后果第三方變更后，原第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的合同相應(yīng)解除。第二十三條第三方資料的保管23.1第三方資料的保管轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、溝通記錄等資料。23.2第三方資料的保密轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)對第三方資料予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。23.3第三方資料的提供第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供與其有關(guān)的資料，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)予以配合。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方終止的條件第三方因合同約定或不可抗力原因無法繼續(xù)介入項(xiàng)目的。24.2第三方終止的程序第三方終止的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方、受讓方辦理終止手續(xù)，并承擔(dān)終止后的相關(guān)責(zé)任。24.3第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目相關(guān)文件1.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.3項(xiàng)目施工圖紙1.4項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告附件二：土地使用權(quán)證2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證變更證明附件三：在建工程證明3.1在建工程證明文件3.2在建工程施工許可證附件四：其他與項(xiàng)目相關(guān)的文件4.1項(xiàng)目環(huán)境影響評估報(bào)告4.2項(xiàng)目安全評估報(bào)告4.3項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致受讓方無法正常開展項(xiàng)目。2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，延遲支付或部分支付。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定履行支持與協(xié)助義務(wù)，影響受讓方項(xiàng)目進(jìn)展。4.受讓方未按約定繼續(xù)投資建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)重滯后。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致受讓方無法正常開展項(xiàng)目，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付因延遲開展項(xiàng)目而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工成本、材料成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有項(xiàng)目所有權(quán)和處置權(quán)的法人或其他組織。2.受讓方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人或其他組織，愿意接受轉(zhuǎn)讓方的項(xiàng)目