2024年店鋪資產收購與經營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪資產收購與經營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1收購方定義1.2店鋪定義1.3經營權定義第二條：店鋪資產收購2.1收購資產范圍2.2收購價格及支付方式2.3收購時間及交付方式第三條：經營權轉讓3.1經營權轉讓條件3.2經營權轉讓期限3.3經營權轉讓費用第四條：經營管理和決策4.1經營策略和計劃4.2管理與運營4.3財務管理第五條：合同的履行和維護5.1收購方義務5.2店鋪維護與保養(yǎng)5.3經營合規(guī)性第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：違約責任7.1收購方違約責任7.2店鋪方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、期限和終止9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條：其他約定13.1店鋪資產評估報告13.2經營許可證和資質證明13.3店鋪員工安置第十四條：合同的修訂和補充14.1合同修訂條件14.2合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1收購方定義收購方是指根據本合同約定，享有收購店鋪資產并取得經營權的一方，收購方在本合同中的權利和義務由甲乙雙方約定。1.2店鋪定義店鋪是指位于_______（地址）的_______（業(yè)態(tài)）店鋪，其詳細信息由附件一提供。1.3經營權定義經營權是指收購方根據本合同約定，在合同期限內對店鋪進行經營管理的權利。第二條：店鋪資產收購2.1收購資產范圍收購資產范圍包括店鋪現有的固定資產、無形資產、庫存商品、設備等，具體資產清單詳見附件一。2.2收購價格及支付方式收購價格為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），收購方應在簽署本合同之日起_______個工作日內，將收購價格支付至店鋪方指定的賬戶。2.3收購時間及交付方式收購時間為本合同簽署之日起_______個工作日，店鋪方應在本合同約定的收購時間內，將店鋪資產交付給收購方。交付方式為店鋪方直接將資產交付給收購方或按照收購方的要求進行交付。第三條：經營權轉讓3.1經營權轉讓條件經營權轉讓條件為：（一）收購方按照本合同約定支付收購價格；（二）店鋪方在本合同約定的收購時間內將店鋪資產交付給收購方。3.2經營權轉讓期限經營權轉讓期限為_______年，自經營權轉讓之日起計算。3.3經營權轉讓費用經營權轉讓費用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），由收購方在本合同簽署之日起_______個工作日內支付至店鋪方指定的賬戶。第四條：經營管理和決策4.1經營策略和計劃收購方應根據市場需求和店鋪特點，制定合理的經營策略和計劃，并報店鋪方備案。4.2管理與運營收購方應負責店鋪的日常管理和運營，確保店鋪的正常經營和盈利能力。4.3財務管理收購方應按照我國相關法律法規(guī)，建立健全財務管理制度，真實、準確、完整地進行財務核算和報告。第五條：合同的履行和維護5.1收購方義務收購方應按照本合同約定履行義務，包括但不限于支付收購價格、維護店鋪資產、承擔經營風險等。5.2店鋪維護與保養(yǎng)店鋪方應確保店鋪資產在收購過程中的完整性和正常使用，負責店鋪資產的日常維護和保養(yǎng)。5.3經營合規(guī)性收購方應確保店鋪的經營活動符合我國相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更條件為：（一）甲乙雙方協(xié)商一致；（二）因政策調整、市場變化等原因，需要變更合同內容。6.2合同終止條件合同終止條件為：（一）收購方按照本合同約定履行完畢；（二）經營權轉讓期限屆滿；（三）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，收購方應將店鋪資產按照本合同約定的方式交付給店鋪方，并辦理相關產權變更手續(xù)。第八條：違約責任8.1收購方違約責任收購方未按照本合同約定支付收購價格的，應向店鋪方支付違約金，違約金為本合同約定的收購價格的_______%。8.2店鋪方違約責任店鋪方未按照本合同約定交付店鋪資產的，應向收購方支付違約金，違約金為本合同約定的收購價格的_______%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為_______（法院名稱）。第十條：合同的生效、期限和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的期限為經營權轉讓期限，自經營權轉讓之日起計算。10.3合同終止條件本合同終止條件按照第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括本合同的內容、甲乙雙方的商業(yè)秘密以及其他雙方約定的保密信息。11.2保密義務及期限甲乙雙方應對保密信息承擔保密義務，保密期限為本合同終止后_______年。第十二條：合同的附件12.1附件清單附件清單包括店鋪資產清單、經營權轉讓費用支付憑證等，具體內容詳見附件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附件的約定履行合同義務。第十三條：其他約定13.1店鋪資產評估報告店鋪資產評估報告詳見附件。13.2經營許可證和資質證明店鋪方的經營許可證和資質證明詳見附件。13.3店鋪員工安置店鋪員工的安置方案由收購方制定，并報店鋪方備案。第十四條：合同的修訂和補充14.1合同修訂條件本合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義第三方是指本合同以外，與甲乙雙方無直接合同關系的個人或實體。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的交易時，應遵守本合同的約定，如第三方未遵守本合同約定，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的責任。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，協(xié)助甲乙雙方完成店鋪資產收購與經營權轉讓。中介方的職責包括但不限于提供市場信息、促成交易、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.2金融機構介入金融機構作為第三方，為甲乙雙方提供融資、支付、結算等服務。金融機構應按照甲乙雙方的約定，及時、準確、安全地完成資金的支付與結算。2.3其他第三方介入其他第三方介入包括但不限于審計機構、評估機構、律師事務所以及甲乙雙方約定的其他第三方。第三條：第三方權利與義務3.1第三方權利第三方根據本合同的約定，享有相應的權利，如獲取報酬、保密信息等。3.2第三方義務第三方應按照本合同的約定，履行相應的義務，如提供專業(yè)服務、保護甲乙雙方的商業(yè)秘密等。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方的性質、介入的程度、甲乙雙方的約定等因素確定。具體責任限額由甲乙雙方在合同中明確。4.2第三方責任限額的調整甲乙雙方可以根據合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額。調整后的責任限額應由甲乙雙方以書面形式確認。第五條：第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系界定第三方與甲乙雙方之間的關系以本合同為準，第三方不取代甲乙雙方的權利和義務。5.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任的確定第三方違約責任的具體確定，參照本合同關于違約責任的相關約定。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件第三方在履行完本合同約定的義務后，或者在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以退出。7.2第三方退出的程序第三方退出時，應按照本合同約定的程序進行，確保合同的平穩(wěn)過渡。第八條：第三方介入的附加條款8.1附加條款的制定甲乙雙方可以根據本合同的履行情況，制定附加條款，明確第三方的權利義務。8.2附加條款的生效附加條款經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條：第三方介入的說明9.1第三方介入的說明甲乙雙方應向第三方說明本合同的約定，確保第三方明確自己的權利義務。9.2第三方介入的告知甲乙雙方應在合同中明確告知第三方本合同的約定，確保第三方遵守本合同。第十條：第三方介入的監(jiān)督10.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應對第三方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保第三方的行為符合本合同的約定。10.2第三方介入的檢查甲乙雙方有權對第三方履行合同的情況進行檢查，第三方應予以配合。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產清單詳細列出店鋪的所有資產，包括但不限于房屋、設備、庫存商品等。附件二：經營權轉讓費用支付憑證支付憑證復印件，證明收購方已按照合同約定支付轉讓費用。附件三：店鋪資產評估報告評估報告中應包括店鋪資產的價值評估、收益預測等內容。附件四：經營許可證和資質證明店鋪方的經營許可證和資質證明復印件。附件五：合同修訂記錄記錄合同修訂的過程和內容，包括修訂的日期、雙方代表簽字等。附件六：補充協(xié)議合同補充協(xié)議的全文，明確雙方對于合同的補充約定。附件七：第三方服務協(xié)議與中介方、金融機構等第三方簽訂的服務協(xié)議復印件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.收購方未按時支付收購價格。2.店鋪方未按時交付店鋪資產。3.第三方未按照合同約定提供服務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金比例計算。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償。示例說明：若收購方未按時支付收購價格，則應支付違約金，違約金計算方式為收購價格的1%。若店鋪方未按時交付店鋪資產，則應支付違約金，違約金計算方式為店鋪資產價值的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀