2024年建筑工程施工技術(shù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工技術(shù)合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.施工技術(shù)要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝3.3質(zhì)量要求3.4安全要求4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4支付進(jìn)度5.施工期限5.1開工日期5.2竣工日期5.3延期開工5.4提前竣工6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3人員管理6.4材料管理7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3不可抗力10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3爭議解決13.4合同的補(bǔ)充和修改14.合同附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于某省某市某區(qū)某路某號。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為平方米，包括但不限于棟建筑物、個地下停車場、個綠化區(qū)域等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。第三條施工技術(shù)要求3.1施工標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462012）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2施工工藝承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，采用科學(xué)合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量要求本工程的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方有權(quán)要求對工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.4安全要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的安全生產(chǎn)。第四條合同價格4.1合同總價本工程的合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），上述價格為全包價格，包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、人工、管理、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。4.2價格調(diào)整合同簽訂后，如遇材料價格、人工費(fèi)用等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。4.3支付方式發(fā)包方支付承包方工程款項采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。4.4支付進(jìn)度支付進(jìn)度按照工程形象進(jìn)度分為五個階段，每階段完成并驗收合格后支付相應(yīng)款項。第五條施工期限5.1開工日期本工程的開工日期為合同簽訂后的第30天。5.2竣工日期本工程的竣工日期為合同簽訂后的第365天。5.3延期開工如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，承包方有權(quán)要求延長竣工日期，并按實際延期天數(shù)向承包方支付違約金。5.4提前竣工如承包方提前完成工程，應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。發(fā)包方應(yīng)在驗收合格后按照合同約定支付相應(yīng)款項。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制施工組織設(shè)計，并提交發(fā)包方審批。6.2施工現(xiàn)場管理承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建、拆除、場地清理等工作，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生和有序。6.3人員管理承包方應(yīng)按照工程需要，配備合格的工程技術(shù)人員、施工人員和管理人員，并負(fù)責(zé)其工資、福利和培訓(xùn)。6.4材料管理承包方應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求，采購、儲存、運(yùn)輸、使用和管理工程材料，確保材料質(zhì)量。第八條工程變更8.1變更范圍合同簽訂后，如發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，屬于變更范圍。8.2變更程序發(fā)包方提出變更要求時，應(yīng)向承包方提交變更申請，并說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和期限。承包方應(yīng)在收到變更申請后14天內(nèi)提出變更方案，并提交發(fā)包方審批。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按照承包方提交的變更方案確定。如變更導(dǎo)致合同價格發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)按照第四條的規(guī)定進(jìn)行價格調(diào)整。第九條工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑工程施工安全規(guī)范》（GB503462012）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。初步驗收在工程形象進(jìn)度達(dá)到70%時進(jìn)行，竣工驗收在工程全部完成后進(jìn)行。9.3驗收時間初步驗收和竣工驗收的具體時間雙方協(xié)商確定。9.4驗收結(jié)果處理驗收不合格的，承包方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請。驗收合格的，雙方簽署驗收報告，支付合同約定的尾款。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，延遲支付工程款項的，應(yīng)按照遲延支付金額的日千分之五向承包方支付違約金。10.2承包方違約承包方未按照合同約定完成工程，延遲竣工的，應(yīng)按照延遲竣工天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限保密內(nèi)容自合同簽訂之日起計算，保密期限為5年。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同履行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法定解除情形的，雙方可以解除合同。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計文件本合同附件包括工程設(shè)計文件，包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等。14.2施工圖紙本合同附件包括施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。14.3技術(shù)規(guī)范本合同附件包括技術(shù)規(guī)范，包括但不限于材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范等。14.4其他相關(guān)文件本合同附件還包括與本工程相關(guān)的其他文件，如工程量清單、材料設(shè)備采購合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入的條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料設(shè)備供應(yīng)等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行界定。具體責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，按照合同約定完成工作。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過合同約定的范圍和責(zé)任限額。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)遵守乙方的要求，按照合同約定完成工作。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過合同約定的范圍和責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方選擇的義務(wù)甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方的選擇符合合同約定和法律法規(guī)要求。17.2第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、費(fèi)用支付等。17.3第三方責(zé)任的轉(zhuǎn)移甲乙方不得將本合同約定的責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。第三方也不得將責(zé)任轉(zhuǎn)移給甲乙方。17.4第三方違約的處理第三方違約的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方不能履行合同的，甲乙方有權(quán)解除合同。18.第三方介入的變更和解除18.1變更當(dāng)需要變更第三方介入的內(nèi)容時，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。18.2解除當(dāng)需要解除第三方介入時，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的時間和方式。19.第三方介入的保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。20.第三方介入的爭議解決20.1協(xié)商解決甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。20.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。20.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。21.第三方介入的生效、變更和解除21.1生效第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2變更第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.3解除第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議解除的，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計等圖紙和文件。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等圖紙和文件。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包括但不限于材料規(guī)范、施工工藝規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范等文件。附件4：工程量清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出本工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格。附件5：材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求和說明：包括甲乙方之間關(guān)于材料設(shè)備供應(yīng)的合同協(xié)議。附件6：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：包括承包方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件編制的施工組織設(shè)計文件。附件7：施工現(xiàn)場管理方案詳細(xì)要求和說明：包括承包方制定的施工現(xiàn)場管理方案，包括臨時設(shè)施搭建、拆除、場地清理等工作。附件8：人員管理方案詳細(xì)要求和說明：包括承包方制定的人員管理方案，包括工程技術(shù)人員、施工人員和管理人員的配置和管理。附件9：材料管理方案詳細(xì)要求和說明：包括承包方制定的材料管理方案，包括材料的采購、儲存、運(yùn)輸、使用和管理。附件10：工程變更申請詳細(xì)要求和說明：當(dāng)工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等需要變更時，發(fā)包方應(yīng)向承包方提交的變更申請。附件11：工程驗收報告詳細(xì)要求和說明：包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、時間等，以及驗收結(jié)果的處理。附件12：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：包括計算違約金的依據(jù)和公式，以及違約金的支付時間和方式。附件13：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括甲乙方之間的保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件14：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的條件、責(zé)任限額、額外條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，延遲支付工程款項。2.承包方未按照合同約定完成工程，延遲竣工。3.第三方未按照合同約定完成工作，延遲交付或者質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件12中的違約金計算公式，計算違約金的金額。2.損失賠償：根據(jù)合同約定和實際情況，計算因違約行為導(dǎo)致的損失金額。3.工期順延：根據(jù)合同約定和實際情況，