2024年店面租賃合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租賃合同格式本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠范圍7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同終止8.1終止條件8.2終止通知程序8.3終止后押金處理9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1店面轉(zhuǎn)讓條款12.2合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期本合同目錄一覽1.租賃店面及租金1.1店面位置及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租賃條件及責(zé)任3.1出租人的責(zé)任3.2承租人的責(zé)任3.3店面維護(hù)與保養(yǎng)4.租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付日期及時(shí)間4.2逾期支付租金的處罰4.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃用途及限制5.1租賃店面用途5.2禁止使用的條款5.3違反用途的處罰6.合同終止及解除6.1提前解除合同的條件6.2合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的條款10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的披露11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持11.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?2.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.其他條款13.1租賃期間的維修責(zé)任13.2租賃期間的變更事項(xiàng)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1店面平面圖14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租金1.1店面位置及面積店面位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，店面總面積為____平方米。1.2租金金額及支付方式租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)期租金。1.3租金調(diào)整條款租金在租賃期開始后____年內(nèi)保持不變，之后每一年根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。2.3續(xù)租條款租賃期結(jié)束后，如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃條件及責(zé)任3.1出租人的責(zé)任出租人應(yīng)保證店面的合法使用，不得干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2承租人的責(zé)任承租人應(yīng)按照約定的用途使用店面，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3店面維護(hù)與保養(yǎng)承租人應(yīng)定期進(jìn)行店面的清潔和保養(yǎng)，保證店面的安全和正常使用。如因承租人的原因?qū)е碌昝鎿p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租金支付及相關(guān)費(fèi)用4.1租金支付日期及時(shí)間承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一個(gè)月支付當(dāng)期的租金。4.2逾期支付租金的處罰承租人如逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的__%。4.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)店面的水電費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第五條租賃用途及限制5.1租賃店面用途承租人只能將店面用于____（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。5.2禁止使用的條款承租人不得在店面上進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害店面的形象和利益。5.3違反用途的處罰如承租人違反5.1條款，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。第六條合同終止及解除6.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的__%。6.2合同終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照約定的方式將店面交還給出租人，并辦理相關(guān)的手續(xù)。如承租人不按照約定交還店面，出租人有權(quán)采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于________街道的店面，面積為________平方米，店面編號(hào)為________的店面租賃給乙方使用。1.2店面面積：店面實(shí)際使用面積為________平方米，不包括公共區(qū)域和共有設(shè)施的面積。1.3店面使用范圍：乙方僅可在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用該店面，不得改變店面用途，包括但不限于商業(yè)、辦公或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金后，租賃開始日期為租金支付確認(rèn)日的次日。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限為________年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前________個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出書面續(xù)約意向，雙方就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。如雙方未能達(dá)成一致，則租賃合同自行終止。3.租金及支付方式3.1租金金額：店面每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。租金每半年支付一次，每次支付________個(gè)月租金。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期到期日前________日內(nèi)，向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期到期日前的________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面無(wú)損壞或其他需要維修的情況下，自確認(rèn)之日起________日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還日期：甲方應(yīng)在本合同租賃期滿或合同提前終止后________日內(nèi)，將押金退還給乙方。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面及店面的公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)，保證店面的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2承租人維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店面的內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保店面的安全和正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用；因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：乙方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠范圍：乙方所購(gòu)買的保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋店面及店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人如未按約定提供店面，或干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。7.2承租人的違約行為承租人如未按約定支付租金，或未按約定使用店面，視為違約。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更的條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓的條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與店面租賃有關(guān)的任何未公開的信息。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.3保密信息的披露如法律、法規(guī)、政府命令或證券交易所等要求披露保密信息，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的利益。第十二條保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持承租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將出租人作為第一受益人。11.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)按保險(xiǎn)合同的規(guī)定向保險(xiǎn)公司索賠，并將賠償金額按約定比例支付給出租人。第十三條合同的生效與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件合同終止的條件按照合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款13.1租賃期間的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)維修，承租人負(fù)責(zé)店面的日常維修。13.2租賃期間的變更事項(xiàng)如因政策、法律等原因?qū)е碌昝孀赓U合同的變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。附件14.1店面平面圖14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件8.合同變更8.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及雙方的責(zé)任和義務(wù)。9.合同終止9.1終止條件：本合同租賃期滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同，或者一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2終止通知程序：甲乙雙方應(yīng)在合同終止前________日內(nèi)書面通知對(duì)方。合同終止前，乙方應(yīng)將店面交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3終止后押金處理：合同終止后，甲方應(yīng)在確認(rèn)店面無(wú)損壞或其他需要維修的情況下，自確認(rèn)之日起________日內(nèi)退還乙方押金。如店面有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，甲方在扣除維修費(fèi)用后剩余的押金退還乙方。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。10.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租金或其他權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1店面轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需要轉(zhuǎn)讓店面，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。13.2合同附件：本合同附件包括店面平面圖、店面設(shè)施設(shè)備清單、租賃合同專用條款等，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：15.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙方之外的，與租賃店面租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商、政府部門等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類型及原因。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，并盡量減少對(duì)租賃業(yè)務(wù)的影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入的業(yè)務(wù)在雙方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行，且第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3甲乙方如認(rèn)為第三方的行為可能損害自己的利益，有權(quán)要求停止該行為，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙方如與第三方簽訂任何與租賃店面相關(guān)的協(xié)議，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容告知對(duì)方，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違反本合同的約定，如違反本合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2第三方如因履行與甲乙方的合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.3甲乙方如因第三方的行為導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)依據(jù)本合同向?qū)Ψ剿髻r。第六條第三方支付的賠償6.1第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求支付賠償金。6.2賠償金的計(jì)算方式及支付期限由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條第三方介入的終止7.1第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方如認(rèn)為第三方已不再適合繼續(xù)介入租賃業(yè)務(wù)，有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)保證其提供給甲乙方的一切信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)提供的信息保密。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第九條第三方與租賃業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)9.1第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)受到影響，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取措施減輕影響。9.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲乙方如認(rèn)為第三方的行為可能影響租賃業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行，有權(quán)要求第三方立即停止該行為。第十條適用法律及爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因履行本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.中介方介入2.1中介方職責(zé)：中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)按約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合同履行擔(dān)保。2.3中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)對(duì)其履行中介職責(zé)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤`約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)用的________倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對(duì)租賃市場(chǎng)的監(jiān)督管理，確保合同的合法合規(guī)履行。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方及中介方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求提供相關(guān)資料和信息。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法履行職責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方或中介方違約而產(chǎn)生的任何賠償責(zé)任。4.維修保養(yǎng)服務(wù)方介入4.1維修保養(yǎng)服務(wù)方職責(zé)：維修保養(yǎng)服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)工作。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)方權(quán)利：維修保養(yǎng)服務(wù)方有權(quán)要求甲方和乙方提供店面的實(shí)際情況，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3維修保養(yǎng)服務(wù)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致店面損失，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)維修保養(yǎng)費(fèi)用的________倍。5.保險(xiǎn)服務(wù)方介入5.1保險(xiǎn)服務(wù)方職責(zé)：保險(xiǎn)服務(wù)方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)。5.2保險(xiǎn)服務(wù)方權(quán)利：保險(xiǎn)服務(wù)方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，并有權(quán)在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)要求乙方提供必要的證明材料。5.3保險(xiǎn)服務(wù)方責(zé)任限額：保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定履行保險(xiǎn)理賠職責(zé)，如因保險(xiǎn)服務(wù)方原因?qū)е乱曳綋p失無(wú)法得到賠償，保險(xiǎn)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)理賠額度的________倍。6.租賃押金托管方介入6.1租賃押金托管方職責(zé)：租賃押金托管方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)押金的保管和退還工作。6.2租賃押金托管方權(quán)利：租賃押金托管方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付押金，并有權(quán)在合同終止后按照約定退還押金。6.3租賃押金托管方責(zé)任限額：租賃押金托管方應(yīng)按照合同約定履行押金保管職責(zé)，如因托管方原因?qū)е卵航饟p失，托管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)押金金額的________倍。7.稅務(wù)機(jī)關(guān)介入7.1稅務(wù)機(jī)關(guān)職責(zé)：稅務(wù)機(jī)關(guān)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方依法征收稅費(fèi)。7.2稅務(wù)機(jī)關(guān)權(quán)利：稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)要求甲乙雙方提供稅務(wù)資料和信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的稅務(wù)情況進(jìn)行檢查。7.3稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任限額：稅務(wù)機(jī)關(guān)依法履行職責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方或中介方違約而產(chǎn)生的任何賠償責(zé)任。8.第三方權(quán)利義務(wù)的劃分8.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定和中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定和中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。10.第三方介入的合同修改10.1第三方介入合同修改：如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。10.2第三方合同修改生效：第三方合同修改協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，并成為第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：店面平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含店面的詳細(xì)平面圖，包括店面的各個(gè)區(qū)域、尺寸、布局等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)。附件2：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃合同中未明確事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議，如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任劃分、保險(xiǎn)購(gòu)買等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方雙方簽訂，并具有同等法律效力。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與租賃店面相關(guān)的其他文件，如政府批文、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。這些文件應(yīng)由甲乙方雙方提供，并確保合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供店面，或干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.承租人未按約定支付租金，或未按約定使用店面。3.第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.違約方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未按約定提供店面，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指提供店面并有權(quán)收取租金的一方。2.承租人：指租賃店面并有權(quán)使用的一方。3.第三方：指與租賃店面租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租人租賃店面的時(shí)間范圍。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面平面圖：詳細(xì)展示店面的布局和尺寸，包括店面內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能和面積。2.店面設(shè)施設(shè)備清單：列出店面的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)等信息。3.租賃合同專用條款：包括租賃期限