2024年建筑行業(yè)項(xiàng)目交易備忘錄

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)項(xiàng)目交易備忘錄本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1項(xiàng)目1.2甲方1.3乙方1.4工作日1.5合同金額1.6交付日期第二條項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目時(shí)間表第三條甲方責(zé)任3.1項(xiàng)目資金保障3.2項(xiàng)目批準(zhǔn)與許可3.3甲方提供的資料3.4甲方代表的確定第四條乙方責(zé)任4.1項(xiàng)目實(shí)施4.2人員與設(shè)備4.3質(zhì)量控制4.4安全標(biāo)準(zhǔn)第五條合同金額與支付5.1合同金額5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條交付日期與方式6.1交付日期6.2交付方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁8.4法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況10.3違約責(zé)任第十一條法律與合規(guī)11.1法律適用11.2合規(guī)要求第十二條合同的生效、修訂與失效12.1合同生效12.2合同修訂12.3合同失效第十三條其他條款13.1通知13.2合同份數(shù)13.3附加條款第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1項(xiàng)目1.2甲方甲方是指與乙方簽訂本合同并按照本合同約定支付合同款項(xiàng)的法人或其他組織，具體名稱見附件二。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂本合同并按照本合同約定完成項(xiàng)目的法人或其他組織，具體名稱見附件三。1.4工作日工作日是指周一至周五，法定節(jié)假日和甲方規(guī)定的休息日除外。1.5合同金額合同金額是指乙方根據(jù)本項(xiàng)目的工作量、工程難度等因素，按照本合同約定的價(jià)格計(jì)算出的總金額，具體金額見附件四。1.6交付日期交付日期是指乙方按照本合同約定完成項(xiàng)目并向甲方交付的時(shí)間，具體日期見附件五。第二條項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方應(yīng)按照附件六中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，為甲方提供建筑行業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)位于附件七中約定的地點(diǎn)。2.3項(xiàng)目時(shí)間表乙方應(yīng)按照附件八中的項(xiàng)目時(shí)間表，合理安排項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。第三條甲方責(zé)任3.1項(xiàng)目資金保障甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2項(xiàng)目批準(zhǔn)與許可甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的批準(zhǔn)和許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體要求見附件九。3.3甲方提供的資料甲方應(yīng)按照乙方的工作需要，及時(shí)提供相關(guān)資料。具體要求見附件十。3.4甲方代表的確定甲方應(yīng)指定本項(xiàng)目的主要聯(lián)系人，作為與乙方溝通、協(xié)調(diào)、解決問題的代表。具體要求見附件十一。第四條乙方責(zé)任4.1項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)按照本合同約定和附件六的要求，組織項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。4.2人員與設(shè)備乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目需求，配置足夠的專業(yè)人員、設(shè)備、材料等資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目質(zhì)量控制體系，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保項(xiàng)目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目施工過程中的安全。第五條合同金額與支付5.1合同金額本合同約定的合同金額為附件四中列明的金額。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式見附件十二。5.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量，按約定的進(jìn)度付款比例支付進(jìn)度款。具體要求見附件十三。5.4最終付款第六條交付日期與方式6.1交付日期乙方應(yīng)按照本合同約定的交付日期，向甲方交付項(xiàng)目。具體交付日期見附件五。6.2交付方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取適當(dāng)?shù)姆绞较蚣追浇桓俄?xiàng)目。具體要求見附件十四。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照約定完成或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件十五。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件十六。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2例外情況法律、法規(guī)、政府規(guī)定或甲方明確書面許可的情況除外。10.3違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件十七。第十一條法律與合規(guī)11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合規(guī)要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)進(jìn)行。第十二條合同的生效、修訂與失效12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修訂合同修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同失效本合同在下列情況下失效：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止或解除合同的其他情形。第十三條其他條款13.1通知雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)當(dāng)加蓋公章，并注明收件人。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋公章。14.2乙方代表簽字乙方代表（姓名）在本合同上簽字，并加蓋公章。14.3日期記錄本合同簽字日期為（年月日），并以簽字日期作為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本項(xiàng)目實(shí)施或與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商、監(jiān)理方、政府部門等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)本項(xiàng)目需要在第三方的協(xié)助下才能完成時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，引入第三方。具體程序見附件十五。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。具體約定見附件十六。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與甲方簽訂的合同中予以明確。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及第三方與乙方簽訂的合同中予以明確。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2第三方管理甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行管理，包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度監(jiān)控、安全監(jiān)管等。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同的約定，處理第三方違約事宜。第七條第三方侵權(quán)行為7.1第三方侵權(quán)第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中侵犯他人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同的約定，處理第三方侵權(quán)事宜。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)甲方和乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于liabilityinsurance、workmanshipinsurance等。8.2保險(xiǎn)憑證第三方應(yīng)向甲方和乙方提供保險(xiǎn)憑證，以證明其已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件第三方在滿足本合同約定的條件下，可以退出項(xiàng)目。具體條件見附件十七。9.2第三方退出的程序第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。具體程序見附件十八。第十條第三方與項(xiàng)目驗(yàn)收10.1第三方參與驗(yàn)收第三方應(yīng)參與項(xiàng)目的驗(yàn)收，并提供相關(guān)驗(yàn)收資料。10.2第三方驗(yàn)收責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其參與驗(yàn)收的項(xiàng)目部分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方與合同變更11.1第三方合同變更當(dāng)甲方和乙方需要與第三方變更合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。11.2第三方合同變更通知甲方和乙方應(yīng)在合同變更后及時(shí)通知第三方。第十二條第三方與合同解除12.1第三方合同解除當(dāng)甲方和乙方需要與第三方解除合同時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。12.2第三方合同解除通知甲方和乙方應(yīng)在合同解除后及時(shí)通知第三方。第十三條附加條款13.1第三方信息甲方和乙方應(yīng)向第三方提供與項(xiàng)目有關(guān)的信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、施工圖紙等。13.2第三方溝通13.3第三方培訓(xùn)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)第三方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表（姓名）在本附加條款上簽字，并加蓋公章。14.2乙方代表簽字乙方代表（姓名）在本附加條款上簽字，并加蓋公章。14.3日期記錄本附加條款簽字日期為（年月日），并以簽字日期作為合同生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目描述詳細(xì)列出項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工作范圍、工程量等信息。附件二：甲方信息提供甲方的法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件三：乙方信息提供乙方的法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件四：合同金額詳細(xì)列出合同金額的計(jì)算依據(jù)和具體金額。附件五：交付日期詳細(xì)列出項(xiàng)目交付的日期和時(shí)間。附件六：項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的項(xiàng)目?jī)?nèi)容和服務(wù)。附件七：項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的具體地點(diǎn)。附件八：項(xiàng)目時(shí)間表詳細(xì)列出項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表。附件九：甲方提供的資料詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的資料清單和要求。附件十：甲方代表確定提供甲方代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件十一：乙方提供的資源詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的人員、設(shè)備、材料等資源。附件十二：支付方式詳細(xì)列出合同款項(xiàng)的支付方式和支付進(jìn)度。附件十三：進(jìn)度付款詳細(xì)列出進(jìn)度付款的計(jì)算方式和付款時(shí)間。附件十四：最終付款詳細(xì)列出最終付款的條件和時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目，或者項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定提供人員、設(shè)備、材料等資源，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同金額的一定比例向乙方支付違約金。2.乙方違約：按照項(xiàng)目完成進(jìn)度的一定比例向甲方支付違約金。3.第三方違約：按照第三方與甲方或乙方簽訂的合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)按照合同金額的5%向乙方支付違約金。如果乙方未按照約定完成項(xiàng)目，或者項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照項(xiàng)目完成進(jìn)度的一半向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同金額：本合同中合同金額是指乙方根據(jù)本項(xiàng)目的工作量、工程難度等