2024年建筑施工合同工程質(zhì)量保證

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同工程質(zhì)量保證本合同目錄一覽第一條合同主體及工程概述1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱(chēng)1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量總體要求2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5保修標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度安排3.1施工計(jì)劃3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.3工程延期條款3.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第四條工程款項(xiàng)支付4.1付款條件4.2進(jìn)度付款4.3完成付款4.4質(zhì)量保證金4.5付款爭(zhēng)議解決第五條工程變更5.1變更申請(qǐng)5.2變更批準(zhǔn)5.3變更費(fèi)用5.4變更對(duì)工期的影響第六條工程保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償金額第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的義務(wù)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)10.3保密期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的副本12.2附件清單12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽字人信息第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量確認(rèn)14.2副本數(shù)量確認(rèn)結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概述1.1發(fā)包方信息地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X1.2承包方信息地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話(huà)：X1.3工程地點(diǎn)工程位于省市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)由甲方指定。1.4工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)為：建筑施工項(xiàng)目1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑物的土建施工、水電安裝、裝飾裝修等，具體工程量清單詳見(jiàn)附件一。1.6工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米，建筑層數(shù)為層，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為。1.7工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆佰捌拾萬(wàn)元整），具體預(yù)算明細(xì)詳見(jiàn)附件二。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量總體要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)采用合理的施工工藝和施工技術(shù)，確保工程質(zhì)量和安全。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.5保修標(biāo)準(zhǔn)工程保修期限為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題。第三條工程進(jìn)度安排3.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工平面圖等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃制定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表，并報(bào)甲方備案。3.3工程延期條款工程延期指因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定的時(shí)間完成。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。3.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)實(shí)際情況給予乙方提前完工獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法另行商定。第四條工程款項(xiàng)支付4.1付款條件甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定的付款比例支付工程款項(xiàng)。4.2進(jìn)度付款甲方按照工程進(jìn)度，支付已完工程價(jià)款的50%。4.3完成付款工程完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余的50%工程款項(xiàng)。4.4質(zhì)量保證金乙方應(yīng)在工程交付使用后一個(gè)月內(nèi)，按照合同約定比例向甲方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金主要用于保證工程在保修期限內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題。4.5付款爭(zhēng)議解決如甲方和乙方在付款方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條工程變更5.1變更申請(qǐng)如甲方要求變更工程，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的內(nèi)容、理由及要求。5.2變更批準(zhǔn)乙方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并在收到變更申請(qǐng)后的10天內(nèi)提出回復(fù)意見(jiàn)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。5.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算。5.4變更對(duì)工期的影響如變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況商定延期條款。第六條工程保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括施工過(guò)程中的一切意外損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料，辦理理賠手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承包方違約如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3違約賠償金額違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例。具體違約比例由雙方在合同中約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如雙方同意仲裁，仲裁結(jié)果具有終局性，雙方均應(yīng)遵守。如任何一方對(duì)仲裁結(jié)果不服，不得向法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的商務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等非公開(kāi)信息。10.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后三年止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或仲裁解決，具體方式由雙方在合同中約定。第十二條其他條款12.1合同的副本本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2附件清單附件一：工程量清單附件二：工程預(yù)算明細(xì)表12.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過(guò)程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。13.3簽字人信息甲方簽字人：_______________職務(wù)：_______________乙方簽字人：_______________職務(wù)：_______________第十四條合同正本數(shù)量14.1正本數(shù)量確認(rèn)本合同正本數(shù)量為肆份，分別由甲方、乙方各執(zhí)貳份。14.2副本數(shù)量確認(rèn)本合同副本數(shù)量為肆份，分別由甲方、乙方各執(zhí)貳份。結(jié)束第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，參與工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程需要專(zhuān)業(yè)支持、合同履行需要監(jiān)督、保險(xiǎn)理賠需要第三方協(xié)助等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工藝流程進(jìn)行施工。3.3第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.4第三方應(yīng)對(duì)因其原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲方、乙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲方、乙方按照合同約定享受權(quán)利和承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方介入不影響甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面的責(zé)任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。7.3第三方介入的變更和終止，不影響甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和享受權(quán)利。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任的計(jì)算方式和賠償金額，由甲方、乙方在合同中約定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決，具體方式由雙方在合同中約定。9.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲方、乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和享受權(quán)利。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，由甲方、乙方在合同中約定。第十一條附件11.1本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)列出工程預(yù)算的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件三：施工組織設(shè)計(jì)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工平面圖等，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例。2.違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失。3.違約行為導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、延長(zhǎng)工期損失等，由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因工期延長(zhǎng)導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑施工合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工，乙方接受委托并按照合同約定進(jìn)行施工的法律文件。2.工程質(zhì)量：是指工程滿(mǎn)足使用目的的