2024年建筑合作伙伴協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑合作伙伴協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息第二條合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三條合作內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)3.2甲方提供的支持第四條合同金額4.1項(xiàng)目預(yù)算4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五條合同期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期5.2項(xiàng)目完成日期第六條保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的共享第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用13.1合同適用的法律第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方主體信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2乙方主體信息注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)：×××商業(yè)綜合體建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目啟動(dòng)日期：2024年××月××日項(xiàng)目完成日期：2024年××月××日第三條合作內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)（1）建筑設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)；（2）工程施工管理服務(wù)；（3）工程質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)；（4）工程驗(yàn)收咨詢(xún)服務(wù)。3.2甲方提供的支持（1）項(xiàng)目用地、施工圖紙及技術(shù)資料；（2）施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)和管理工作；（4）按照合同約定支付合同價(jià)款。第四條合同金額4.1項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算總額為人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。4.2付款方式付款方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同金額的40%。4.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表如下：（1）第一次付款：××年××月××日前支付人民幣××萬(wàn)元；（2）第二次付款：××年××月××日前支付人民幣××萬(wàn)元；（3）第三次付款：××年××月××日前支付人民幣××萬(wàn)元。第五條合同期限5.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：2024年××月××日5.2項(xiàng)目完成日期：2024年××月××日第六條保密條款6.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互提供的不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并需要保密的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息和管理信息。6.2保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的共享雙方在合作過(guò)程中，如需共享保密信息，應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定的保密義務(wù)；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的間接損失；（3）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)提出，超過(guò)該時(shí)效的，視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十條合同變更10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同履行完畢后，合同的權(quán)利義務(wù)自行終止，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度減輕或免除違約責(zé)任。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他條款14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年××月××日。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（2）工程施工圖紙；（3）合同價(jià)款明細(xì)表；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并要求第三方對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定享有權(quán)益，包括但不限于：（1）按合同約定獲得付款；（2）獲得合同約定的服務(wù)或支持；（3）對(duì)甲方和乙方的保密信息享有保密義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三方合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任設(shè)定上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、合同風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過(guò)程中，如第三方出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定的保密義務(wù)；（3）其他違反合同約定的行為。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的損失，包括但不限于：（1）賠償甲方和乙方直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償甲方和乙方因此產(chǎn)生的間接損失；（3）支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約比例。第十九條第三方爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)人民法院。19.3第三方爭(zhēng)議解決時(shí)效第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)提出，超過(guò)該時(shí)效的，視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的管理制度，接受甲方和乙方的監(jiān)督。20.2第三方之間的協(xié)調(diào)第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第二十一條第三方退出21.1第三方退出的條件（1）第三方自愿退出；（2）甲方和乙方同意第三方退出；（3）合同約定的退出條件成就。21.2第三方退出的程序第二十二條甲方和乙方的義務(wù)22.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。22.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。22.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同順利履行。第二十三條合同的變更和解除23.1合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。23.2合同解除第二十四條合同的終止24.1合同終止條件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)設(shè)計(jì)變更記錄2.工程施工圖紙施工詳圖施工平面圖施工立面圖3.合同價(jià)款明細(xì)表工程量清單單價(jià)分析表總價(jià)匯總表4.施工組織設(shè)計(jì)施工方案施工進(jìn)度計(jì)劃施工人員配置表5.材料供應(yīng)合同材料清單材料價(jià)格表材料供應(yīng)時(shí)間表6.工程監(jiān)理合同監(jiān)理計(jì)劃監(jiān)理報(bào)告7.保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)保險(xiǎn)憑證8.第三方服務(wù)合同服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明服務(wù)費(fèi)用明細(xì)服務(wù)時(shí)間表9.保密協(xié)議保密信息范圍保密義務(wù)保密違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決時(shí)效說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款未按約定提供施工圖紙及技術(shù)資料未按約定履行協(xié)調(diào)和管理職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作未按約定提供材料或設(shè)備未按約定履行施工義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接損失3.第三方違約行為未按約定時(shí)間提供服務(wù)未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)未按約定保密信息違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金第三方應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的直接損失示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工程延期損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約金是指違約方按照合同約定向守約方支