2024古建筑消防安全保護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024古建筑消防安全保護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有古建筑的權屬證明文件第二條消防安全目標與任務2.1消防安全目標2.2消防安全任務第三條乙方義務與責任3.1乙方建立健全消防安全組織3.2乙方配備消防安全設施3.3乙方定期進行消防安全培訓和演練3.4乙方定期檢查古建筑的消防設施第四條火災預防與應對措施4.1火災預防措施4.2火災應對措施第五條火災應急預案與演練5.1火災應急預案的制定5.2火災應急預案的演練第六條消防設施的維護與管理6.1消防設施的維護6.2消防設施的管理第七條消防安全宣傳教育7.1消防安全宣傳教育的內容7.2消防安全宣傳教育的方式第八條消防安全檢查與評估8.1消防安全檢查的周期8.2消防安全評估的方法第九條火災事故的處理與責任追究9.1火災事故的處理程序9.2火災事故責任追究的原則第十條合同的履行期限10.1合同的起始日期10.2合同的終止日期第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任第十三條爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決13.2提交仲裁機構仲裁13.3向人民法院提起訴訟第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××古建筑保護基金會1.1甲方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××消防安全技術有限公司1.2乙方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方擁有古建筑的權屬證明文件：（1）不動產權證書（2）古建筑保護單位證書第二條消防安全目標與任務2.1消防安全目標：確保古建筑的安全，防止火災事故的發(fā)生，保障人員生命財產安全。2.2消防安全任務：（1）建立健全消防安全制度和管理體系；（2）配備完善的消防設施設備；（3）定期進行消防安全檢查、評估和演練；（4）加強消防安全宣傳教育培訓；（5）制定火災應急預案并組織實施。第三條乙方義務與責任3.1乙方建立健全消防安全組織，設立消防安全管理部門，明確消防安全責任人。3.2乙方配備消防安全設施，包括消防水源、消防器材、疏散指示標志等，并保證其完好有效。3.3乙方定期進行消防安全培訓和演練，提高古建筑從業(yè)人員消防安全意識和應急處置能力。3.4乙方定期檢查古建筑的消防設施，確保其正常運行，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。第四條火災預防與應對措施4.1火災預防措施：（1）定期檢查電氣線路，防止電氣火災；（2）加強火源管理，禁止帶入易燃易爆物品；（3）嚴格控制火種，禁止在古建筑內吸煙、使用明火；（4）安裝自動火災報警系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)火災隱患。4.2火災應對措施：（1）立即啟動火災應急預案，組織人員疏散；（2）使用消防設施進行初期火災撲救；（3）報警，請求消防部門救援；（4）對火災原因進行調查和分析，提出整改措施。第五條火災應急預案與演練5.1火災應急預案的制定：（1）明確火災應急組織機構及職責；（2）制定火災應急預案內容，包括疏散路線、滅火設備使用方法等；（3）定期評估和修訂火災應急預案。5.2火災應急預案的演練：（1）定期組織火災應急預案演練，提高應急處置能力；（2）記錄演練情況，對存在的問題進行整改；（3）每半年至少進行一次火災應急預案演練。第六條消防設施的維護與管理6.1消防設施的維護：（1）定期對消防設施進行檢查、維護和保養(yǎng)；（2）確保消防設施設備完好率百分之百；（3）對消防設施進行定期檢測，符合國家規(guī)定標準。6.2消防設施的管理：（1）建立消防設施設備管理制度，明確管理責任人和操作規(guī)程；（2）對消防設施設備進行統(tǒng)一編號，建立檔案資料；（3）對消防設施設備進行定期培訓，提高操作人員技能水平。第七條消防安全宣傳教育7.1消防安全宣傳教育的內容：（1）消防安全法律法規(guī)知識；（2）古建筑消防安全知識；（3）火災預防與撲救技能；（4）消防安全應急預案與演練。7.2消防安全宣傳教育的方式：（1）組織消防安全培訓，提高從業(yè)人員消防安全意識；（2）設置消防安全宣傳欄，普及消防安全知識；（3）利用網(wǎng)絡、媒體等渠道進行消防安全宣傳；（4）定期開展消防安全主題活動，提高公眾消防安全意識。第八條消防安全檢查與評估8.1消防安全檢查的周期：每季度進行一次全面消防安全檢查，對重要部位和重點環(huán)節(jié)進行重點檢查。8.2消防安全評估的方法：采用國家認可的消防安全評估方法，對古建筑的消防安全狀況進行評估。第九條火災事故的處理與責任追究9.1火災事故的處理程序：火災發(fā)生后，立即啟動火災事故處理預案，組織救援，調查火災原因，統(tǒng)計傷亡人數(shù)和財產損失，并向相關部門報告。9.2火災事故責任追究的原則：按照法律法規(guī)和合同約定，明確火災事故責任，依法追究相關人員的法律責任。第十條合同的履行期限10.1合同的起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止日期：合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同履行過程中，因國家政策、法律法規(guī)變化或甲方需求發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商一致可變更合同。11.2合同解除的條件：合同履行過程中，一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十二條違約責任12.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。12.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。第十三條爭議解決方式13.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。13.2提交仲裁機構仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至約定的仲裁機構進行仲裁。13.3向人民法院提起訴訟：仲裁結果不服的，任何一方有權在仲裁裁決書收到之日起三個月內向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項：雙方可以在合同履行過程中，就其他需要約定的事項進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)機構、保險公司等，在合同履行過程中提供服務或參與其中的個體或組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于消防安全評估、設施維護保養(yǎng)、保險理賠等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入程序和期限等。16.2第三方介入的條件：第三方應具備國家認可的資質證書，有能力完成相應的任務，并符合甲乙雙方的利益要求。第十七條第三方服務的質量與責任17.1第三方服務的質量：第三方應按照合同約定和國家相關標準提供服務，確保服務質量滿足甲乙雙方的期望和要求。17.2第三方責任：第三方在提供服務過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方介入的額外條款與說明18.1額外條款：甲乙雙方應在與第三方簽訂合同時，明確第三方的權利、義務和責任，以及甲方、乙方的權益保障。18.2說明：第三方介入不會改變甲乙雙方在合同中的權利和義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責任。第十九條第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額：甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定第三方在提供服務過程中的責任限額，并在合同中予以明確。19.2責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素進行確定。第二十十條第三方與甲方、乙方的關系界定20.1第三方與甲方關系：第三方在提供服務過程中，應服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方的規(guī)章制度。20.2第三方與乙方關系：第三方在提供服務過程中，應接受乙方的指導和監(jiān)督，確保服務符合乙方的要求。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1雙方與第三方之間的爭議：甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2第三方與甲方、乙方之間的爭議：第三方與甲方、乙方之間如發(fā)生爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第二十二條第三方介入后的其他約定22.1其他約定：甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可簽訂補充協(xié)議進行約定。第二十三條第三方介入的終止條件23.1第三方介入終止條件：當?shù)谌轿茨馨凑蘸贤s定提供服務，或甲乙雙方同意終止第三方介入時，第三方介入終止。23.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算費用、移交工作等。第二十四條第三方介入的續(xù)約條件24.1第三方介入續(xù)約條件：第三方介入期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應提前書面通知對方，并按照本合同約定的程序選擇第三方。24.2第三方介入續(xù)約后的處理：第三方介入續(xù)約后，甲乙雙方與第三方重新簽訂合同，明確雙方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：古建筑消防安全管理規(guī)章制度詳細要求和說明：該附件詳細規(guī)定了古建筑的消防安全管理制度，包括消防安全組織機構、消防安全職責、消防安全檢查與評估、火災應急預案等。附件二：古建筑消防安全設施設備清單詳細要求和說明：該附件列出了古建筑內所有的消防安全設施設備，包括消防水源、消防器材、疏散指示標志等，并標明了設施設備的型號、數(shù)量和存放位置。附件三：古建筑消防安全培訓和演練計劃詳細要求和說明：該附件制定了古建筑從業(yè)人員的消防安全培訓和演練計劃，包括培訓和演練的時間、內容、方式和人員等。附件四：古建筑消防安全檢查與評估標準詳細要求和說明：該附件規(guī)定了古建筑消防安全檢查與評估的標準，包括檢查的項目、內容和方法等。附件五：火災應急預案詳細要求和說明：該附件詳細制定了火災應急預案，包括火災應急組織機構、應急響應程序、應急疏散路線等。附件六：消防設施設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄消防設施設備的維護保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的時間、內容、人員和設備狀況等。附件七：消防安全培訓和演練記錄詳細要求和說明：該附件用于記錄古建筑從業(yè)人員的消防安全培訓和演練情況，包括培訓和演練的時間、內容、方式和人員等。附件八：消防安全檢查和評估報告詳細要求和說明：該附件用于記錄古建筑的消防安全檢查和評估情況，包括檢查和評估的時間、內容和方法等。附件九：火災事故調查報告詳細要求和說明：該附件用于記錄火災事故的調查情況，包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失和責任等。附件十：保險單據(jù)詳細要求和說明：該附件提供了古建筑的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險公司等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務，如未按時支付費用、未提供必要的信息等。2.乙方未按照合同約定履行義務，如未按時提供服務、未保證服務質量等。3.第三方未按照合同約定提供服務，如服務質量不符合要求、未按時完成任務等。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。2.乙方違約責任：乙方應支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。3.第三方違約責任：第三方應承擔相應的賠償責任，如賠償金、維修費用等。示例說明：如甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。如乙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。如第三方未按照合同約定提供服務，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024古建