2024年度建筑施工合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同所指的工程范圍和內(nèi)容第二條合同價格及支付方式2.1合同總價2.2支付方式及時間表2.3價格調(diào)整機(jī)制第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報告及驗收程序第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制和檢驗程序4.3質(zhì)量爭議的處理第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工義務(wù)5.2安全防護(hù)措施5.3材料和設(shè)備供應(yīng)5.4保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1支付合同價款6.2提供施工條件6.3工程變更管理6.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式及程序第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條保險10.1乙方應(yīng)購買的保險10.2保險理賠程序第十一條合同的監(jiān)督及檢查11.1甲方的監(jiān)督權(quán)11.2乙方自查及報告第十二條信息保密12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式及地點(diǎn)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××公司，注冊地址為×××，注冊資本為×××萬元，是一家具有×××資質(zhì)的有限責(zé)任公司。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑有限公司，注冊地址為×××，注冊資本為×××萬元，具備建筑工程施工總承包×××級的資質(zhì)。1.3合同所指的工程范圍和內(nèi)容本合同所指的工程為：×××項目，位于×××，工程內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等。具體工程細(xì)節(jié)詳見附件一《工程概況》。第二條合同價格及支付方式2.1合同總價本合同總價款為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），甲方分期支付。2.2支付方式及時間表甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付合同價款。具體支付時間表見附件二《支付時間表》。2.3價格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照附件三《價格調(diào)整機(jī)制》進(jìn)行價格調(diào)整。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程開工日期工程開工日期為×××年×××月×××日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為×××年×××月×××日。3.3工程進(jìn)度報告及驗收程序乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度定期向甲方報告工程進(jìn)度，并在工程竣工后按照附件四《驗收程序》進(jìn)行驗收。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制和檢驗程序乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，按照附件五《質(zhì)量控制程序》進(jìn)行施工。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量爭議的處理如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照附件六《質(zhì)量爭議處理》提交第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)工程安全事故的責(zé)任。5.3材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備符合設(shè)計和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1支付合同價款甲方應(yīng)按照合同約定和附件二的支付時間表支付合同價款。6.2提供施工條件甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工場地、臨時設(shè)施、施工許可等施工所需條件，并確保施工順利進(jìn)行。6.3工程變更管理如甲方要求對合同工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方發(fā)出書面變更通知，并按照附件七《工程變更管理》進(jìn)行變更手續(xù)。6.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收等。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2爭議解決方式及程序雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方完成合同約定的工程后失效。8.2合同的變更程序任何一方要求變更合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同的終止條件（1）工程驗收合格，乙方交付工程；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十條保險10.1乙方應(yīng)購買的保險乙方應(yīng)購買建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等與工程相關(guān)的保險，并將保險單副本提交甲方備案。10.2保險理賠程序如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時辦理理賠手續(xù)，并將理賠結(jié)果通知甲方。第十一條合同的監(jiān)督及檢查11.1甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。11.2乙方自查及報告乙方應(yīng)定期進(jìn)行自查，并向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。第十二條信息保密12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式及地點(diǎn)如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在其他事項上達(dá)成一致意見，可簽署書面協(xié)議作為本合同的附件。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：《工程概況》、《支付時間表》、《價格調(diào)整機(jī)制》、《驗收程序》、《質(zhì)量控制程序》、《質(zhì)量爭議處理》、《工程變更管理》等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽署并備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的個體或組織，不包括甲方和乙方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的第三方類型、理由、時間等。2.2甲方或乙方在第三方介入前，應(yīng)確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)、經(jīng)驗和技術(shù)能力，并承擔(dān)第三方介入可能帶來的風(fēng)險。2.3第三方介入應(yīng)遵循本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同的任何條款。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工作，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。3.3第三方如因過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。4.2甲方或乙方支付第三方費(fèi)用時，應(yīng)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方介入的監(jiān)督和管理5.1甲方或乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行工作。5.2甲方或乙方如發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問題，應(yīng)及時與第三方溝通，要求其改正。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在合同關(guān)系，除非雙方另有約定。6.2第三方對甲方或乙方的工作不得產(chǎn)生任何影響，除非得到甲方或乙方的書面同意。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方如因過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，其賠償責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方在合同中約定。7.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素合理確定第三方的責(zé)任限額。7.3第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向過錯方追償。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方如因故需要變更或終止介入，應(yīng)提前向甲方和乙方發(fā)出書面通知。8.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后及時協(xié)商，確定變更或終止的具體事項。8.3第三方變更或終止介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)要求其改正或終止介入。9.2第三方如拒絕改正或終止介入，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。10.2甲方和乙方應(yīng)對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通和解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第十一條附件本合同附件包括：《第三方介入?yún)f(xié)議》、《第三方責(zé)任限額協(xié)議》等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)期完成日期等。附件二：《支付時間表》明確合同價款的支付時間節(jié)點(diǎn)和支付金額，以及付款的條件和方式。附件三：《價格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說明價格調(diào)整的條件、程序和計算方法，以及雙方在價格調(diào)整時的權(quán)利和義務(wù)。附件四：《驗收程序》明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任，包括驗收不合格時的處理措施。附件五：《質(zhì)量控制程序》詳細(xì)描述乙方應(yīng)遵循的質(zhì)量控制流程和方法，包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改、質(zhì)量驗收等。附件六：《質(zhì)量爭議處理》明確質(zhì)量爭議的處理方式，包括雙方協(xié)商、第三方檢測、法律途徑等，并規(guī)定爭議解決的程序。附件七：《工程變更管理》詳細(xì)說明工程變更的程序、條件和責(zé)任，包括變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時間的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按合同約定完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.乙方未按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的具體金額應(yīng)按照附件二《支付時間表》中的規(guī)定計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年度建筑施工合同協(xié)議書，由甲方和乙方簽訂，約定雙方在