2025年度個人房產(chǎn)出租給藝術(shù)工作室合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)出租給藝術(shù)工作室合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于藝術(shù)工作室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)出租給乙方作為藝術(shù)工作室使用，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“藝術(shù)工作室”指乙方用于從事藝術(shù)創(chuàng)作、設(shè)計、展示等活動的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃房產(chǎn)的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造。4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金。3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、保證金，甲方收到款項后，將房產(chǎn)交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自行終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還甲方，并承擔(dān)合同終止前的相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理保證金事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定，于每月____日支付甲方租金，租金金額為人民幣____元/月。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況自行支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于支付日將款項現(xiàn)金交付甲方或甲方指定的收款人。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)保存相關(guān)憑證，作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合使用條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期支付的違約金。2.若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方房產(chǎn)信息、乙方租賃用途及雙方商業(yè)秘密均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房產(chǎn)所有者的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方租賃用途相關(guān)的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行必要處理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就租賃事宜相互協(xié)作，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.房產(chǎn)租賃清單2.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單2.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明3.其他相關(guān)文件（如租賃用途說明、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合使用條件的房產(chǎn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)不符合合同約定的使用要求。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未通知乙方且未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。2.乙方違約：未按約定支付租金或保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定范圍內(nèi)使用房產(chǎn)，或未經(jīng)甲方同意改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并給予合理寬限期。如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房產(chǎn)出現(xiàn)維修問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并可根據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯(lián)系人：__________4.第三方聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：參與合同的簽訂和履行。對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和幫助。6.第三方義務(wù)：按照合同約定，履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)。對乙方在合同履行過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲乙雙方溝通。7.第三方責(zé)任：對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有合同約定的租賃期限內(nèi)的房產(chǎn)使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得無故解除合同。乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約行為包括但不限于未按約定提供房產(chǎn)、擅自提高租金等。甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在租賃期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有合同約定的房產(chǎn)所有權(quán)。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕。甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回房產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在租賃期內(nèi)，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。2025年度個人房產(chǎn)出租給藝術(shù)工作室合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方信息7.房產(chǎn)基本信息二、出租方義務(wù)1.房產(chǎn)交付2.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)3.合同履行的保障4.相關(guān)費(fèi)用的繳納三、承租方義務(wù)1.租金支付2.房產(chǎn)使用規(guī)定3.房產(chǎn)維護(hù)與保護(hù)4.合同履行的保障四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.支付方式4.逾期支付處理五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程4.押金退還時間六、房產(chǎn)使用限制1.使用范圍2.使用目的3.使用限制條款4.違約責(zé)任七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程4.合同變更與解除后的處理八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計算方法4.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效后效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止流程4.合同終止后處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同解除通知3.合同解除后的責(zé)任4.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名4.簽署人身份證明合同編號202500001一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)出租給藝術(shù)工作室合同2.合同編號：2025000013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：自合同簽訂之日起5.合同終止日期：2026年1月1日6.合同雙方信息：a.出租方：姓名：聯(lián)系方式：138xxxx5555b.承租方：公司名稱：藝尚藝術(shù)工作室聯(lián)系方式：0755888888887.房產(chǎn)基本信息：a.房產(chǎn)地址：深圳市福田區(qū)某路某號b.房產(chǎn)面積：200平方米c.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：獨(dú)棟建筑d.房產(chǎn)用途：藝術(shù)創(chuàng)作工作室二、出租方義務(wù)1.房產(chǎn)交付a.出租方應(yīng)在合同生效日期前將房產(chǎn)交付承租方使用。b.交付時應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃合同的約定條件。2.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)a.出租方負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)完整和安全。b.因正常使用引起的房屋設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。3.合同履行的保障a.出租方保證擁有房產(chǎn)的出租權(quán)。b.出租方保證在合同期內(nèi)無第三方主張權(quán)利。4.相關(guān)費(fèi)用的繳納a.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共費(fèi)用。b.出租方應(yīng)在每月固定日期前支付上述費(fèi)用。三、承租方義務(wù)1.租金支付a.承租方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。b.租金金額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。2.房產(chǎn)使用規(guī)定a.承租方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)。b.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.房產(chǎn)維護(hù)與保護(hù)a.承租方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。b.承租方在租期內(nèi)造成的房產(chǎn)損失應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同履行的保障a.承租方保證按合同約定支付租金，如發(fā)生違約，應(yīng)向出租方支付違約金。b.承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行房屋的檢查和維護(hù)。四、租金及支付方式1.租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。2.租金支付時間：每月的10日。3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.逾期支付處理：a.如承租方逾期支付租金，應(yīng)每日按租金總額的0.1%向出租方支付滯納金。b.連續(xù)兩次逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。五、押金及退還1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.押金退還條件：a.租賃期滿且房產(chǎn)及附屬設(shè)施無損壞的情況下。b.承租方應(yīng)在合同終止之日起十個工作日內(nèi)將押金無息退還。3.押金退還流程：a.承租方應(yīng)在合同終止后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后。b.出租方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)退還押金。4.押金退還時間：合同終止之日起十個工作日內(nèi)。六、房產(chǎn)使用限制1.使用范圍：僅限作為藝術(shù)創(chuàng)作工作室使用。2.使用目的：不得用于任何違法活動或影響他人正常生活的活動。3.使用限制條款：a.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和布局。b.不得將房產(chǎn)用于倉儲、堆放或其他商業(yè)用途。4.違約責(zé)任：a.若承租方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.出租方和承租方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更后的內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件。2.合同解除條件：a.合同履行完畢。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。d.出租方或承租方嚴(yán)重違約。3.合同變更與解除流程：a.雙方簽署書面變更或解除協(xié)議。b.協(xié)議簽署后生效。4.合同變更與解除后的處理：a.合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退房產(chǎn)。b.出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.如出租方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金。b.如出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的賠償金。2.承租方違約責(zé)任：a.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金。b.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償出租方的損失。c.如承租方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約金計算方法：a.違約金按實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。b.違約金支付方式同租金支付方式。4.違約金支付方式：a.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付。b.未按期支付的，每日按違約金金額的0.1%支付滯納金。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.爭議提交深圳市仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：a.爭議雙方應(yīng)提交仲裁申請書及相關(guān)證據(jù)。b.仲裁委員會將組織仲裁庭進(jìn)行審理。4.爭議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同附件1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.合同簽訂現(xiàn)場照片4.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署并簽字蓋章。b.合同經(jīng)出租方所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。2.合同生效日期：a.自合同雙方簽字蓋章之日起。3.合同生效地點(diǎn)：a.出租方所在地。4.合同生效后效力：a.合同對雙方具有法律約束力。十二、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。d.出租方或承租方嚴(yán)重違約。2.合同終止日期：a.租賃期滿之日。3.合同終止流程：a.雙方簽署書面終止協(xié)議。b.協(xié)議簽署后生效。4.合同終止后處理：a.承租方應(yīng)在合同終止后立即騰退房產(chǎn)。b.出租方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金。十三、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同解除通知：a.雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方解除合同。b.未提前通知的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除后的責(zé)任：a.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。4.合同解釋：a.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。b.如合同條款有歧義，按有利于承租方的解釋原則處理。十四、合同簽署1.簽署日期：2.簽署地點(diǎn)：3.簽署人姓名：4.簽署人身份證明：出租方（簽字）：（蓋章）年月日承租方（簽字）：（蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對租賃期間的房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。b.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和完好，包括但不限于定期檢查、維修和保養(yǎng)。c.甲方有權(quán)在必要時進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查或維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方?jīng)Q定權(quán)條款：a.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用范圍和用途，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。b.甲方有權(quán)決定租金的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理的調(diào)整期限。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款：a.在合同到期后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，但需提前一個月通知乙方。b.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得造成不必要的損壞或浪費(fèi)。2.乙方裝修權(quán)條款：a.乙方在租賃期間有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.乙方裝修后，如需拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀，不得對房產(chǎn)造成損害。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：a.乙方在租賃期間有權(quán)將房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.乙方轉(zhuǎn)租后，仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款：a.中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任條款：a.