2024年建筑外墻裝修及防水合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑外墻裝修及防水合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1工程開始日期4.2工程結束日期4.3工期延誤第五條工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題處理第六條材料供應6.1材料種類6.2材料質量6.3材料供應時間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律適用第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除的程序第十二條違約責任12.1違約情形12.2違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息甲方法人：×××公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承包方信息乙方法人：×××建筑工程有限公司注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××第二條工程概述2.1工程名稱2024年×××建筑外墻裝修及防水工程2.2工程地點××省××市××區(qū)××路××號建筑外墻2.3工程內(nèi)容包括但不限于：外墻裝修設計、材料采購、施工安裝、防水處理、驗收等。2.4工程規(guī)模建筑外墻總面積為××××平方米。第三條合同金額3.1合同總價合同總金額為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2付款方式合同簽訂后五個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價款的30%作為預付款。工程驗收合格后，發(fā)包方再支付合同總價款的60%。剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質量問題，發(fā)包方一次性支付給承包方。3.3付款進度根據(jù)工程進度，按照雙方約定的時間節(jié)點支付相應款項。具體支付時間節(jié)點由雙方在補充協(xié)議中約定。第四條工程期限4.1工程開始日期工程預計開始日期為2024年×月×日。4.2工程結束日期工程預計結束日期為2024年×月×日。4.3工期延誤如因承包方原因導致工程延期，每延期一天，承包方應向發(fā)包方支付合同總價款的0.5%作為違約金。如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方協(xié)商解決。第五條工程質量5.1質量標準工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。5.2質量監(jiān)督雙方共同參與工程質量的監(jiān)督與驗收，驗收不合格的工程，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3質量問題處理如工程出現(xiàn)質量問題，承包方應在接到發(fā)包方通知后的七個工作日內(nèi)予以修復，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。如因發(fā)包方原因導致質量問題，由發(fā)包方承擔相應的責任。第六條材料供應6.1材料種類包括但不限于：外墻裝修材料、防水材料、施工輔料等。6.2材料質量承包方應保證供應的材料質量符合工程要求，并承擔因材料質量問題導致的一切責任。6.3材料供應時間承包方應按照工程進度需求，提前合理安排材料供應，確保工程順利進行。如因承包方原因導致材料供應不及時，每延遲一天，承包方應向發(fā)包方支付合同總價款的0.5%作為違約金。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬發(fā)包方和承包方共同承諾，工程中所涉及的設計、技術、工藝等成果，包括但不限于專利、著作權、技術秘密等知識產(chǎn)權，歸雙方共同所有。8.2侵權責任如承包方在工程實施過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權，由承包方承擔全部侵權責任。如發(fā)包方要求承包方停止侵權行為，承包方應立即執(zhí)行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止之日起五年。9.3違約責任如任何一方違反本保密條款，泄露保密內(nèi)容，泄露方應向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的賠償金，最高不超過合同總價款的5%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因導致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。11.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.3變更或解除的程序合同變更或解除應書面簽署，并由雙方蓋章生效。第十二條違約責任12.1違約情形雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。12.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的賠償金，最高不超過合同總價款的10%。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變動等。13.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.3不可抗力責任一方因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，應及時通知對方，并提供相關證明文件。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢，合同自然終止。14.3合同解除條件如雙方約定解除合同，應書面簽署解除協(xié)議，并由雙方蓋章生效。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并結算相關費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、貸款機構等。第二條第三方介入的條件2.1當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方的介入時，包括但不限于技術支持、質量監(jiān)督、進度協(xié)調(diào)等，雙方應提前協(xié)商并書面確認第三方的介入。2.2第三方介入應不影響甲乙雙方的權利和義務，且第三方介入的事項應在合同條款中明確。第三條第三方責任3.1第三方介入的事項，若涉及技術、質量、進度等方面的責任，第三方應承擔相應的責任。但甲乙雙方對第三方的選擇和行為不負連帶責任。3.2第三方在介入過程中，應遵守合同約定，按期完成各自職責范圍內(nèi)的工作。若第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。3.3第三方在介入過程中，如發(fā)生侵權、違約等行為，應獨立承擔相應的法律責任，甲乙雙方不承擔任何法律責任。第四條第三方費用4.1第三方介入所需的費用，包括但不限于第三方的人員工資、材料費用、差旅費用等，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔方式。4.2若第三方介入導致合同總價或付款方式發(fā)生變化，甲乙雙方應按合同約定的程序進行調(diào)整。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方均為獨立的合同主體，彼此之間的合同關系及權利義務不由對方承擔。5.2第三方在介入過程中，應保持中立立場，不偏袒任何一方，公正、客觀地履行各自職責。5.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，否則應承擔違約責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入至合同約定的工程驗收合格為止。若合同提前終止，第三方介入同時終止。6.2甲乙雙方應在第三方介入終止后七個工作日內(nèi)，辦理相關手續(xù)，互相退還已收款項，并結算相關費用。第七條第三方責任限額7.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益不受損害。7.2第三方責任限額包括但不限于第三方在介入過程中產(chǎn)生的違約金、賠償金、訴訟費等。7.3甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，并在第三方介入前向第三方明確告知。第八條第三方介入的變更8.1如甲乙雙方在合同履行過程中需要變更第三方，應提前書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。8.2變更第三方時，甲乙雙方應確保新的第三方符合合同約定的條件。8.3變更第三方后，甲乙雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方介入的相關事項。第九條第三方評價與監(jiān)督9.1甲乙雙方應對第三方的介入進行評價與監(jiān)督，確保第三方按約定履行義務。9.2甲乙雙方有權要求第三方提供介入過程中的相關資料、文件，以證明其履行了合同約定的義務。9.3第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除合同。第十條合同的繼續(xù)履行10.1即使有第三方的介入，甲乙雙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。10.2甲乙雙方應確保第三方按合同約定履行義務，否則甲乙雙方應承擔相應的違約責任。10.3本合同的履行、變更、解除等，均不影響甲乙雙方根據(jù)本合同對第三方提出的權利要求。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：材料采購清單附件三：施工方案附件四：工程預算附件五：質量驗收標準附件六：安全施工規(guī)程附件七：支付憑證附件八：驗收報告附件九：工程保修條款附件十：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的設計圖紙，包括建筑外墻裝修及防水工程的詳細設計方案、施工圖等。圖紙應明確表示出各項工程內(nèi)容、材料要求、施工工藝等，供承包方根據(jù)圖紙進行施工。附件二：材料采購清單詳細要求和說明：本附件列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。承包方應根據(jù)清單進行材料采購，并保證材料的質量符合工程要求。附件三：施工方案詳細要求和說明：本附件包含施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。承包方應按照施工方案進行施工，確保工程順利進行。附件四：工程預算詳細要求和說明：本附件列明工程的預算，包括工程總價、各部分費用等。甲乙雙方應根據(jù)預算進行合同價款的支付。附件五：質量驗收標準詳細要求和說明：本附件規(guī)定了工程的質量驗收標準，包括各項工程的質量要求、驗收程序等。工程驗收時，應按照本附件進行。附件六：安全施工規(guī)程詳細要求和說明：本附件規(guī)定了工程施工期間的安全施工規(guī)程，包括安全防護措施、安全事故處理等。承包方應遵守本規(guī)程，確保工程施工安全。附件七：支付憑證詳細要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方支付價款的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等。每次支付時，雙方應填寫本附件，并簽字確認。附件八：驗收報告詳細要求和說明：本附件用于記錄工程驗收的結果，包括驗收日期、驗收人員、驗收意見等。工程驗收合格后，雙方應簽署本附件。附件九：工程保修條款詳細要求和說明：本附件列明工程的保修條款，包括保修范圍、保修期限、保修責任等。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，承包方應負責修復。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，包括第三方的工作內(nèi)容、責任、費用等。甲乙雙方應與第三方簽訂本協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務；2.承包方未按設計圖紙、施工方案施工；3.承包方采購的材料質量不符合要求；4.承包方未按約定的工期完成工程；5.發(fā)包方未按約定支付價款；6.發(fā)包方未按約定提供施工場地；7.第三方未按約定履行介入事項；8.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。責任認定：1.甲乙雙方應按合同約定履行義務，否則應承擔違約責任；2.承包方應按設計圖紙、施工方案施工，否則應承擔違約責任；3.承包方采購的材料質量不符合要求，應承擔違約責任；4.承包方未按約定的工期完成工程，應承擔違約責任；5.發(fā)包方未按約定支付價款，應承擔違約責任；6.發(fā)包方未按約定提供施工場地，應承擔違約責任；7.第三方未按約定履行介入事項，應承擔違約責任；8.第三方泄露甲乙雙方的保密