2024年式臨時(shí)周轉(zhuǎn)貸款合同（適用于回遷房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式臨時(shí)周轉(zhuǎn)貸款合同（適用于回遷房）本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1貸款1.2借款人1.3貸款人1.4回遷房1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限與還款計(jì)劃3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五條還款方式與還款賬戶(hù)5.1還款方式5.2還款賬戶(hù)第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保6.2保險(xiǎn)第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三條其他條款13.1強(qiáng)制性條款13.2不可抗力13.3附則第十四條附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1貸款在本合同中，"貸款"是指貸款人根據(jù)本合同的約定，向借款人提供的、在貸款期限內(nèi)按約定的金額和利率逐筆發(fā)放、逐筆收回的貨幣資金。1.2借款人在本合同中，"借款人"是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，向貸款人申請(qǐng)貸款并簽訂本合同的一方。1.3貸款人在本合同中，"貸款人"是指根據(jù)本合同的約定，向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.4回遷房在本合同中，"回遷房"是指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，由政府組織實(shí)施的拆遷安置項(xiàng)目中，用于安置拆遷戶(hù)的房屋。1.5貸款期限在本合同中，"貸款期限"是指從本合同簽訂之日起至借款人按照本合同約定還清全部貸款本息之日的期限。1.6貸款利率在本合同中，"貸款利率"是指本合同約定的借款人應(yīng)支付的貸款利息的計(jì)算基準(zhǔn)。1.7還款方式在本合同中，"還款方式"是指借款人根據(jù)本合同的約定，向貸款人支付貸款本息的方式。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），用于【說(shuō)明貸款用途】。2.2貸款用途借款人應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得用于非法用途。如借款人違反上述約定，貸款人有權(quán)采取本合同約定的措施。第三條貸款期限與還款計(jì)劃3.1貸款期限本合同的貸款期限為【】年，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃還款，具體還款計(jì)劃由借款人與貸款人在本合同附件中約定。第四條貸款利率4.1貸款利率本合同的貸款利率為年利率【】%。4.2利率調(diào)整如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，本合同的貸款利率按照貸款人與借款人協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。第五條還款方式與還款賬戶(hù)5.1還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式還款，具體還款方式由借款人與貸款人在本合同附件中約定。5.2還款賬戶(hù)借款人應(yīng)在本合同約定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶(hù)，并將貸款本息的還款存入該賬戶(hù)。第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保借款人應(yīng)按照本合同的約定提供擔(dān)保。擔(dān)保的具體方式、范圍、期限等事項(xiàng)由借款人與貸款人在本合同附件中約定。6.2保險(xiǎn)借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)，將貸款房屋及貸款人的利益作為保險(xiǎn)標(biāo)的，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。如借款人未按時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，貸款人有權(quán)代為辦理，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約借款人未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)采取本合同約定的措施，并要求借款人支付違約金。7.2貸款人違約貸款人未按照本合同的約定履行貸款義務(wù)，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方希望變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）借款人按期全部歸還貸款本息的；（2）貸款人同意提前終止本合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2例外情況法律、法規(guī)要求披露的，或者為履行本合同而必須向第三方披露的，不受本條保密義務(wù)的限制。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式互相通知和送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方約定的送達(dá)地址為【】。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改本合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（1）雙方協(xié)商一致解除的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條其他條款13.1強(qiáng)制性條款本合同的強(qiáng)制性條款如法律、法規(guī)等，雙方均應(yīng)遵守。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.3附則本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙方以外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的貸款業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。貸款人應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助甲乙方辦理貸款手續(xù)等。15.4第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于獲得報(bào)酬、要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙方同意，在本合同項(xiàng)下，如有第三方介入，各方應(yīng)簽訂附加協(xié)議，作為本合同的不可分割部分，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行本合同而造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限不超過(guò)第三方從本合同中獲得的好處。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入本合同時(shí)，不代表其成為甲乙方或貸款人的合作伙伴或代理人。第三方僅提供必要的協(xié)助和服務(wù)，并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.4第三方違約如第三方未按照本合同或附加協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.5第三方解除甲乙方有權(quán)隨時(shí)解除與第三方的合同關(guān)系。解除合同關(guān)系的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)第三方。第十七條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明17.1第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。17.2第三方義務(wù)與甲乙方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，雙方各自的義務(wù)相互獨(dú)立，互不干涉。17.3第三方權(quán)利與甲乙方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同的約定行使權(quán)利，甲乙方有權(quán)按照本合同的約定行使權(quán)利，雙方的權(quán)利相互獨(dú)立，互不干涉。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入本合同引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2適用法律第三方介入本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。19.2例外情況法律、法規(guī)要求披露的，或者為履行本合同而必須向第三方披露的，不受本條保密義務(wù)的限制。第二十條第三方介入的通知與送達(dá)20.1通知方式第三方通過(guò)書(shū)面形式互相通知和送達(dá)。20.2送達(dá)地址第三方約定的送達(dá)地址為【】。第二十一條第三方介入的合同生效、修改與解除21.1合同生效第三方介入本合同應(yīng)自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2合同修改第三方介入本合同的修改應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。21.3合同解除如甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入本合同，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條其他條款22.1強(qiáng)制性條款第三方介入本合同的強(qiáng)制性條款如法律、法規(guī)等，甲乙方均應(yīng)遵守。22.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。22.3附則第三方介入本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十三條附件23.1附件清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表附件2：借款人身份證明文件附件3：借款人收入證明文件附件4：借款人信用報(bào)告附件5：貸款用途證明文件附件6：擔(dān)保物清單及所有權(quán)證明附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：還款計(jì)劃表附件9：貸款合同條款修訂記錄附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：貸款申請(qǐng)表本附件應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等，并需借款人簽字確認(rèn)。附件2：借款人身份證明文件應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明借款人的身份。附件3：借款人收入證明文件應(yīng)提供借款人的工資單、稅單、銀行流水等證明其收入水平的文件。附件4：借款人信用報(bào)告應(yīng)提供由權(quán)威信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的借款人信用報(bào)告，作為評(píng)估借款人信用狀況的依據(jù)。附件5：貸款用途證明文件應(yīng)提供相關(guān)文件，證明貸款用途的合法性和合理性。附件6：擔(dān)保物清單及所有權(quán)證明如貸款需提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保物的清單及其所有權(quán)證明文件。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提供借款人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)生效。附件8：還款計(jì)劃表本附件應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件9：貸款合同條款修訂記錄如有合同條款的修訂，應(yīng)在此附件中詳細(xì)記錄修訂的內(nèi)容和時(shí)間。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款或未能足額還款。2.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或故意隱瞞重要信息。3.借款人未按照約定用途使用貸款。4.借款人違反法律法規(guī)或本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照未還款金額的一定比例（如千分之五）計(jì)算違約金。2.逾期利息計(jì)算：按照約定的貸款利率加收逾期部分的利息。3.費(fèi)用承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若借款人未能按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，則貸款人可以依據(jù)本合同約定，要求借款人支付逾期利息和違約金。例如，如果借款人逾期還款15天，則需支付逾期利息為逾期本金×逾期天數(shù)×約定日利率，違約金為逾期本金×逾期天數(shù)×約定違約金比例。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.逾期利息：指借款人未按約定還款時(shí)間還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。4.擔(dān)保物：指借款人為保證還款義務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)，用于擔(dān)保貸款的履行。5.保險(xiǎn)：指借款人購(gòu)買(mǎi)的，將貸款房屋及貸款人的利益作為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)。6.信用報(bào)告：指反映借款人信用狀況的報(bào)告，通常由權(quán)威信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。1.不可抗力：在本合同中用于規(guī)定合同履行