2024年建筑施工分包合同條款明細(xì)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合同條款明細(xì)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全防護(hù)措施第八條變更及增減工程8.1變更范圍8.2變更程序8.3增減工程價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條輔助條款13.1合同的傳遞13.2合同的保管13.3合同的復(fù)印件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3分包方留存副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同所指工程為（工程名稱），工程地點(diǎn)位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括（工程內(nèi)容概述）。2.2分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于（分包工程具體范圍）。2.3分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容包括（分包工程具體內(nèi)容）。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為本工程分包范圍內(nèi)的全部工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)用的總和，具體金額為人民幣（大寫：元整），小寫：（元）。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇市場行情變化，可以按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整公式進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，分期支付承包方的工程款項(xiàng)。具體支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為（工程開工日期），如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知對方。4.2工程竣工日期工程竣工日期為（工程竣工日期），如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知對方。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照（標(biāo)準(zhǔn)名稱）執(zhí)行，包括但不限于（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體要求）。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對分包工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量問題處理如分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后（通知時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)分包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)分包工程所需的原材料、構(gòu)配件等。6.2設(shè)備供應(yīng)分包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)要求，負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)分包工程所需的設(shè)備。6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收分包方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)包方和承包方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。第八條變更及增減工程8.1變更范圍本合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е路职こ谭秶l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更范圍。8.2變更程序變更程序如下：（1）變更建議：分包方應(yīng)在變更發(fā)生后的（時(shí)間）內(nèi)向承包方提出書面的變更建議；（2）變更審批：承包方應(yīng)在收到變更建議后的（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知分包方；（3）變更實(shí)施：變更批準(zhǔn)后，分包方應(yīng)按照新的變更內(nèi)容實(shí)施工程。8.3增減工程價(jià)款增減工程價(jià)款根據(jù)變更工程量清單和綜合單價(jià)計(jì)算，雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）分包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的；（2）發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款的；（3）其他一方未履行合同約定的義務(wù)的。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定按照合同約定的違約責(zé)任條款和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)選擇合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任如一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條輔助條款13.1合同的傳遞合同及其附件通過（傳遞方式，如郵寄、傳真等）傳遞，傳遞時(shí)應(yīng)加蓋公章或法人章。13.2合同的保管雙方各自保管好合同正本，不得隨意轉(zhuǎn)借、復(fù)制或泄露給第三方。13.3合同的復(fù)印件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本14.3分包方留存副本分包方保留合同正本或副本一份，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于（列出第三方類型，如咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等）。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂和履行。中介方的職責(zé)包括（列出中介方的職責(zé)，如信息收集、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等）。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，對分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。監(jiān)理方的職責(zé)包括（列出監(jiān)理方的職責(zé)，如現(xiàn)場檢查、工程質(zhì)量檢驗(yàn)、進(jìn)度控制等）。2.3其他第三方介入如合同履行過程中需要其他第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持等，具體第三方及其職責(zé)由甲乙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方對分包工程的施工過程、工程質(zhì)量、安全等承擔(dān)的責(zé)任限額為（限額金額或比例）。3.2第三方責(zé)任范圍第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍包括但不限于（列出第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，如施工質(zhì)量問題、安全事故、合同糾紛等）。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬或補(bǔ)償。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間無直接合同關(guān)系，甲方不直接向第三方支付任何費(fèi)用。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間無直接合同關(guān)系，乙方不直接向第三方支付任何費(fèi)用。5.3第三方與分包方關(guān)系第三方與分包方之間無直接合同關(guān)系，分包方不直接向第三方支付任何費(fèi)用。第六條第三方介入的程序6.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方介入。6.2第三方委托甲乙方與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)責(zé)。6.3第三方入場第三方按照委托協(xié)議的約定，進(jìn)入工程現(xiàn)場履行相關(guān)職責(zé)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出程序按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方責(zé)任追究條件第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約、失職等行為，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究程序甲乙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)需求如第三方職責(zé)涉及高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)，第三方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第十條第三方資料保管10.1第三方資料分類第三方應(yīng)將合同履行過程中產(chǎn)生的所有資料進(jìn)行分類，并妥善保管。10.2第三方資料交付合同履行完成后，第三方應(yīng)將所有資料交付甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完畢之日起算，至合同保密期限屆滿之日止。11.3第三方泄密責(zé)任如第三方泄露甲乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方違約處理12.1第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約處理程序甲乙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理第三方的違約行為。第十三條第三方與工程進(jìn)度13.1第三方與工程進(jìn)度關(guān)系第三方應(yīng)確保合同履行進(jìn)度與工程整體進(jìn)度相協(xié)調(diào)，避免影響工程進(jìn)度。13.2第三方進(jìn)度調(diào)整如第三方因故導(dǎo)致進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)采取措施予以調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方費(fèi)用結(jié)算第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計(jì)文件附件3：工程量清單附件4：綜合單價(jià)表附件5：施工進(jìn)度計(jì)劃附件6：安全防護(hù)措施方案附件7：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件8：材料供應(yīng)協(xié)議附件9：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件11：中介服務(wù)協(xié)議附件12：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件13：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議附件14：分包工程范圍確認(rèn)書附件15：合同價(jià)格調(diào)整計(jì)算公式附件16：支付憑證附件17：工程驗(yàn)收報(bào)告附件18：變更協(xié)議附件19：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件20：保密協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.合同主體資質(zhì)證明：提供甲乙丙各方的主體資質(zhì)證書復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等技術(shù)文件，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。3.工程量清單：詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位等。4.綜合單價(jià)表：列出分包工程的綜合單價(jià)，包括工程量清單中的各項(xiàng)工程內(nèi)容的單價(jià)。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工起始日期、預(yù)計(jì)完成日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。6.安全防護(hù)措施方案：提供分包工程施工期間的安全防護(hù)措施方案，包括安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施配置、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：列出分包工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料檢驗(yàn)、工序檢驗(yàn)、竣工檢驗(yàn)等。8.材料供應(yīng)協(xié)議：明確材料供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。9.設(shè)備供應(yīng)協(xié)議：明確設(shè)備供應(yīng)的范圍、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。10.保險(xiǎn)單據(jù)：提供第三方介入所需的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。11.中介服務(wù)協(xié)議：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。12.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等條款。13.第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議：明確第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。14.分包工程范圍確認(rèn)書：確認(rèn)分包工程的范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方和分包方共同簽署。15.合同價(jià)格調(diào)整計(jì)算公式：提供合同總價(jià)調(diào)整的計(jì)算公式，包括價(jià)格調(diào)整的條件、方法和程序。16.支付憑證：包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。17.工程驗(yàn)收報(bào)告：包括工程竣工后的驗(yàn)收報(bào)告，列出工程合格的項(xiàng)目和不合格的項(xiàng)目。18.變更協(xié)議：明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、時(shí)間等條款。19.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議：明確違約行為的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。20.保密協(xié)議：明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供工程設(shè)計(jì)文件、未按約定支付工程款項(xiàng)、未按約定提供材料或設(shè)備等。2.分包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程。3.承包方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工。4.第三方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。違約的責(zé)