2024年建筑施工分包合同條款明細

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工分包合同條款明細本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍及內容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條質量標準及要求5.1工程質量標準5.2質量檢驗5.3質量問題處理第六條材料及設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備驗收第七條施工安全7.1安全管理7.2安全事故處理7.3安全防護措施第八條變更及增減工程8.1變更范圍8.2變更程序8.3增減工程價款第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條輔助條款13.1合同的傳遞13.2合同的保管13.3合同的復印件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本14.3分包方留存副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條工程范圍及內容2.1工程概述本合同所指工程為（工程名稱），工程地點位于（工程地點），工程內容包括（工程內容概述）。2.2分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于（分包工程具體范圍）。2.3分包工程內容分包工程內容包括（分包工程具體內容）。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為本工程分包范圍內的全部工程量清單項目綜合單價及措施項目費用的總和，具體金額為人民幣（大寫：元整），小寫：（元）。3.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如遇市場行情變化，可以按照雙方約定的價格調整公式進行調整。3.3支付方式發(fā)包方按照工程進度和質量要求，分期支付承包方的工程款項。具體支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第四條工期及進度4.1工程開工日期工程開工日期為（工程開工日期），如因特殊情況需要調整，應提前（提前天數(shù)）通知對方。4.2工程竣工日期工程竣工日期為（工程竣工日期），如因特殊情況需要調整，應提前（提前天數(shù)）通知對方。4.3工程進度計劃承包方應按照合同約定的工期要求，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準。第五條質量標準及要求5.1工程質量標準本工程質量標準按照（標準名稱）執(zhí)行，包括但不限于（質量標準具體要求）。5.2質量檢驗承包方應按照合同約定的質量標準，對分包工程進行自檢、互檢和專檢，發(fā)包方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。5.3質量問題處理如分包工程出現(xiàn)質量問題，承包方應在接到通知后（通知時間）內進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第六條材料及設備6.1材料供應分包方應按照合同約定的材料供應要求，負責采購、供應分包工程所需的原材料、構配件等。6.2設備供應分包方應按照合同約定的設備供應要求，負責采購、供應分包工程所需的設備。6.3材料和設備驗收分包方應按照合同約定的驗收標準，對供應的材料和設備進行驗收，發(fā)包方和承包方有權進行監(jiān)督。第八條變更及增減工程8.1變更范圍本合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減等原因導致分包工程范圍發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定變更范圍。8.2變更程序變更程序如下：（1）變更建議：分包方應在變更發(fā)生后的（時間）內向承包方提出書面的變更建議；（2）變更審批：承包方應在收到變更建議后的（時間）內進行審批，并將審批結果通知分包方；（3）變更實施：變更批準后，分包方應按照新的變更內容實施工程。8.3增減工程價款增減工程價款根據(jù)變更工程量清單和綜合單價計算，雙方協(xié)商確定。第九條違約責任9.1違約行為（1）分包方未按照合同約定的時間、質量、標準完成分包工程的；（2）發(fā)包方未按照合同約定的時間支付工程款的；（3）其他一方未履行合同約定的義務的。9.2違約責任認定違約責任的認定按照合同約定的違約責任條款和法律法規(guī)的規(guī)定進行。9.3違約賠償違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任，具體賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點選擇合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同解除條件合同解除應符合法律法規(guī)和合同約定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任如一方泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任。第十三條輔助條款13.1合同的傳遞合同及其附件通過（傳遞方式，如郵寄、傳真等）傳遞，傳遞時應加蓋公章或法人章。13.2合同的保管雙方各自保管好合同正本，不得隨意轉借、復制或泄露給第三方。13.3合同的復印件第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本14.3分包方留存副本分包方保留合同正本或副本一份，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無關的法人、其他組織或個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于（列出第三方類型，如咨詢機構、監(jiān)理機構、金融機構等）。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙方完成合同的簽訂和履行。中介方的職責包括（列出中介方的職責，如信息收集、協(xié)調溝通、監(jiān)督執(zhí)行等）。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方作為獨立的第三方，對分包工程的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全、進度等符合合同要求。監(jiān)理方的職責包括（列出監(jiān)理方的職責，如現(xiàn)場檢查、工程質量檢驗、進度控制等）。2.3其他第三方介入如合同履行過程中需要其他第三方提供專業(yè)服務、咨詢意見、技術支持等，具體第三方及其職責由甲乙方協(xié)商確定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方對分包工程的施工過程、工程質量、安全等承擔的責任限額為（限額金額或比例）。3.2第三方責任范圍第三方承擔的責任范圍包括但不限于（列出第三方應承擔的責任范圍，如施工質量問題、安全事故、合同糾紛等）。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用、報酬或補償。4.2第三方義務第三方應按照合同約定履行相應的職責，并承擔因履行不當產(chǎn)生的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間無直接合同關系，甲方不直接向第三方支付任何費用。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間無直接合同關系，乙方不直接向第三方支付任何費用。5.3第三方與分包方關系第三方與分包方之間無直接合同關系，分包方不直接向第三方支付任何費用。第六條第三方介入的程序6.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需求，選擇具備相應資質和能力的第三方介入。6.2第三方委托甲乙方與選定的第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權責。6.3第三方入場第三方按照委托協(xié)議的約定，進入工程現(xiàn)場履行相關職責。第七條第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序第三方退出程序按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方責任追究8.1第三方責任追究條件第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約、失職等行為，造成甲乙方損失的，甲乙方有權追究第三方的責任。8.2第三方責任追究程序甲乙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的責任。第九條第三方保險9.1第三方保險需求如第三方職責涉及高風險作業(yè)，第三方應自行辦理相應的保險，并承擔保險費用。9.2第三方保險責任范圍第三方保險責任范圍應涵蓋第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的所有風險和責任。第十條第三方資料保管10.1第三方資料分類第三方應將合同履行過程中產(chǎn)生的所有資料進行分類，并妥善保管。10.2第三方資料交付合同履行完成后，第三方應將所有資料交付甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第十一條第三方保密義務11.1第三方保密內容第三方應對合同履行過程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同履行完畢之日起算，至合同保密期限屆滿之日止。11.3第三方泄密責任如第三方泄露甲乙方保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方違約處理12.1第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，應按照合同約定承擔違約責任。12.2第三方違約處理程序甲乙方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理第三方的違約行為。第十三條第三方與工程進度13.1第三方與工程進度關系第三方應確保合同履行進度與工程整體進度相協(xié)調，避免影響工程進度。13.2第三方進度調整如第三方因故導致進度延誤，第三方應采取措施予以調整，并承擔相應責任。第十四條第三方費用結算第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：工程設計文件附件3：工程量清單附件4：綜合單價表附件5：施工進度計劃附件6：安全防護措施方案附件7：質量檢驗標準附件8：材料供應協(xié)議附件9：設備供應協(xié)議附件10：保險單據(jù)附件11：中介服務協(xié)議附件12：監(jiān)理服務協(xié)議附件13：第三方專業(yè)服務協(xié)議附件14：分包工程范圍確認書附件15：合同價格調整計算公式附件16：支付憑證附件17：工程驗收報告附件18：變更協(xié)議附件19：違約責任認定協(xié)議附件20：保密協(xié)議附件詳細要求和說明：1.合同主體資質證明：提供甲乙丙各方的主體資質證書復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、資質證書等。2.工程設計文件：包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等技術文件，需加蓋設計單位公章。3.工程量清單：詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程名稱、工程內容、工程量、單位等。4.綜合單價表：列出分包工程的綜合單價，包括工程量清單中的各項工程內容的單價。5.施工進度計劃：詳細列出分包工程的施工進度計劃，包括施工起始日期、預計完成日期、關鍵節(jié)點等。6.安全防護措施方案：提供分包工程施工期間的安全防護措施方案，包括安全管理制度、安全防護設施配置、安全事故應急預案等。7.質量檢驗標準：列出分包工程的質量檢驗標準，包括材料檢驗、工序檢驗、竣工檢驗等。8.材料供應協(xié)議：明確材料供應的范圍、數(shù)量、質量、價格、交付時間等條款。9.設備供應協(xié)議：明確設備供應的范圍、數(shù)量、質量、價格、交付時間等條款。10.保險單據(jù)：提供第三方介入所需的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額、保險期限等。11.中介服務協(xié)議：明確中介方的服務內容、服務費用、服務期限等條款。12.監(jiān)理服務協(xié)議：明確監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理費用等條款。13.第三方專業(yè)服務協(xié)議：明確第三方專業(yè)服務機構的服務內容、服務費用、服務期限等條款。14.分包工程范圍確認書：確認分包工程的范圍和內容，由甲乙雙方和分包方共同簽署。15.合同價格調整計算公式：提供合同總價調整的計算公式，包括價格調整的條件、方法和程序。16.支付憑證：包括支付款項的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。17.工程驗收報告：包括工程竣工后的驗收報告，列出工程合格的項目和不合格的項目。18.變更協(xié)議：明確變更的內容、范圍、價款、時間等條款。19.違約責任認定協(xié)議：明確違約行為的具體認定標準和違約責任的具體承擔方式。20.保密協(xié)議：明確保密內容、保密期限、泄密責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務，包括但不限于未按時提供工程設計文件、未按約定支付工程款項、未按約定提供材料或設備等。2.分包方未按照合同約定的時間、質量、標準完成分包工程。3.承包方未按照合同約定的時間、質量、標準完成分包工程的施工。4.第三方未按照合同約定的時間、質量、標準履行其職責。違約的責