2024年式鄉(xiāng)村倉庫租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式鄉(xiāng)村倉庫租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1倉庫的面積1.2倉庫的位置1.3倉庫的現狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及禁止事項4.1使用范圍4.2禁止事項第五條維修責任5.1租賃期間的維修責任5.2租賃結束后的維修責任第六條保險責任6.1租賃物的保險6.2保險費用承擔第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件第十一條合同的生效11.1合同生效的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件第十三條雙方的責任和義務13.1租賃雙方的責任和義務第十四條其他約定14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1倉庫的面積本合同所指鄉(xiāng)村倉庫的面積為500平方米。1.2倉庫的位置倉庫位于甲方鄉(xiāng)村土地范圍內，具體地址為省市縣鄉(xiāng)村。1.3倉庫的現狀倉庫現狀為：結構穩(wěn)固，墻面、屋頂無明顯破損，門窗完整，地面平整，能夠滿足一般儲存需求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共計60個月。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年3月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期內，租金為每月人民幣3000元，共計人民幣180,000元。3.2租金支付周期租金每三個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：開戶行：銀行分行第四條使用范圍及禁止事項4.1使用范圍承租人可以使用倉庫進行貨物儲存、裝卸等活動。4.2禁止事項承租人不得將倉庫用作住宅、辦公或其他非儲存目的；不得在倉庫內進行違法活動；不得擅自改變倉庫結構和外觀；不得將倉庫轉租給第三方。第五條維修責任5.1租賃期間的維修責任租賃期間，倉庫的維修責任由甲方承擔。5.2租賃結束后的維修責任租賃結束后，承租人應將倉庫交還給甲方，并承擔因使用不當導致的損壞維修責任。第六條保險責任6.1租賃物的保險承租人應自行購買倉庫保險，保障倉庫內的貨物安全。6.2保險費用承擔保險費用由承租人承擔。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任如租賃雙方發(fā)生違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，并經雙方協商一致。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件除非雙方另有約定，合同不得轉讓。任何一方欲轉讓本合同權利義務的，須經另一方書面同意。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件本合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條雙方的責任和義務13.1租賃雙方的責任和義務（1）甲方應保證倉庫在租賃期間的權屬清晰，無任何權屬糾紛。（2）甲方應保證倉庫在租賃期間符合國家和地方的安全、環(huán)保等相關規(guī)定。（3）乙方應按照約定的用途使用倉庫，妥善保管租賃物，并按照約定的期限、方式支付租金。（4）乙方應承擔租賃期間倉庫內貨物的安全責任。（5）雙方應共同維護倉庫的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式補充。任何一方違反本合同及補充協議的約定，均應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，除甲乙雙方外，還有其他方參與或影響合同的履行過程，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。15.2第三方介入的條件第三方介入必須經甲乙雙方協商一致，并應以書面形式確認。未經雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.3第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、方式、期限等相關事項。雙方應在接到通知后十個工作日內協商確定第三方的責任范圍和限額。第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方責任第三方介入后，第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行相應的義務，并承擔相應的責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方有權根據合同履行情況要求第三方調整責任限額。第三方責任限額應在書面協議中明確，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，第三方不得擅自調整責任限額。16.3第三方與甲乙方的劃分說明第三方介入時，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系應以書面協議為準。第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向倉庫所在地的人民法院提起訴訟。16.4第三方違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約責任的承擔不得影響甲乙雙方按照本合同約定承擔的違約責任。16.5第三方權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，包括但不限于支付合同約定的費用、提供必要的協助等。17.1第三方介入的終止第三方介入的終止應符合合同約定或甲乙雙方書面同意。第三方介入終止后，第三方不再享有合同約定的權利，也不再承擔合同約定的責任。17.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的剩余事項，包括但不限于支付、結算、交接等。17.3第三方介入終止后的責任承擔第三方介入終止后，如因第三方的原因導致甲乙雙方產生損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。根據本合同明確第三方的責任限額18.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在書面協議中明確第三方的責任限額。責任限額可根據合同履行情況、第三方信譽、保險等因素進行調整。18.2第三方責任限額的調整甲乙雙方有權根據合同履行情況要求第三方調整責任限額。第三方應在接到調整通知后十個工作日內與甲乙雙方協商確定新的責任限額。18.3第三方責任限額的公示第三方責任限額應在合同中進行公示，以提醒甲乙雙方注意相關風險。未經雙方同意，第三方不得擅自調整責任限額。18.4第三方責任限額的履行第三方應按照合同約定的責任限額承擔相應的責任。如第三方未能履行責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫平面圖附件2：倉庫現狀照片附件3：租賃物保險單附件4：維修服務合同附件5：第三方介入協議附件6：租金支付記錄附件7：違約行為記錄附件8：爭議解決協議附件1：倉庫平面圖詳細要求和說明：本附件應包含倉庫的詳細平面圖，標明倉庫的尺寸、入口、出口、消防設施等重要信息。平面圖應由甲方提供，并確保信息的準確性和完整性。附件2：倉庫現狀照片詳細要求和說明：本附件應包含倉庫現狀的照片，照片應清晰地展示倉庫的外觀、內部狀況、設施設備等。照片應由甲方提供，并確保照片的真實性和有效性。附件3：租賃物保險單詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的保險單，明確保險的保險金額、保險期間、保險公司等信息。保險單應由乙方提供，并確保保險的有效性。附件4：維修服務合同詳細要求和說明：本附件應包含維修服務的合同，明確維修服務的范圍、期限、費用等相關條款。合同應由甲方和維修服務方簽訂，并經乙方同意。附件5：第三方介入協議詳細要求和說明：本附件應包含第三方介入的協議，明確第三方的職責、權利、責任限額等相關條款。協議應由甲乙雙方和第三方簽訂，并經雙方同意。附件6：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件應記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。乙方應按照約定的周期和方式支付租金，甲方應記錄租金的收取情況。附件7：違約行為記錄詳細要求和說明：本附件應記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的性質、時間、影響等信息。雙方應嚴格按照合同約定履行義務，避免違約行為的發(fā)生。附件8：爭議解決協議詳細要求和說明：本附件應包含爭議解決的協議，明確爭議解決的方式、地點、適用法律等相關條款。協議應由甲乙雙方簽訂，并確保爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定條件。2.甲方未按照約定履行維修責任。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用倉庫，或未妥善保管租賃物。5.第三方未按照約定履行介入職責，或未承擔約定的責任。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.甲方未提供倉庫或提供不符合約定條件的倉庫，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金。3.甲方未履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔維修費用或解除合同。4.乙方未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。5.第三方未履行介入職責或未承擔約定的責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按照約定提供倉庫，乙方可以要求甲方在一定期限內提供符合約定條件的倉庫，否則乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供的倉庫，用于乙方租賃使用。2.租金：指乙方按照約定周期和方式支付給甲方的費用，用于租賃使用倉庫。3.維修責任：指甲方在租賃期間對倉庫的維修和保養(yǎng)責任。4.違約行為：指甲乙雙方未按照約定履行合同義務的行為。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.第三方：指除甲乙雙方外，參與或影響合同履行過程的其他方。7.保險：指乙方購買的倉庫保險，用于保障倉庫內的貨物