2024年度觀白活力中心房地產(chǎn)項目設計與規(guī)劃委托協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度觀白活力中心房地產(chǎn)項目設計與規(guī)劃委托協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及性質(zhì)1.2受托方名稱及性質(zhì)1.3合同相關術語定義第二條設計與規(guī)劃內(nèi)容2.1項目總體設計與規(guī)劃2.2分期設計與規(guī)劃2.3設計方案提交及修改第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長合同期限的條件第四條合同費用4.1設計費用構(gòu)成4.2費用支付方式及時間4.3額外費用的承擔第五條設計與規(guī)劃成果5.1設計成果要求5.2設計成果交付時間5.3設計成果版權歸屬第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1委托方違約責任7.2受托方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3仲裁地點及機構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同后的責任處理第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條法律效力11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條其他約定12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3合同修改權歸屬第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)及保管14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及性質(zhì)1.2受托方名稱及性質(zhì)1.3合同相關術語定義（1）項目：指甲方委托乙方進行設計的觀白活力中心房地產(chǎn)項目。（2）設計周期：指從合同簽訂之日起至甲方確認最終設計方案之日止的時間段。（3）設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求，為項目提供的整體設計方案，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計等。第二條設計與規(guī)劃內(nèi)容2.1項目總體設計與規(guī)劃乙方負責為甲方提供項目的總體設計與規(guī)劃，包括但不限于項目定位、建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、配套工程設計等。2.2分期設計與規(guī)劃乙方根據(jù)甲方需求，按項目實施進度分階段提供分期設計與規(guī)劃，并確保各階段設計方案的統(tǒng)一性和連貫性。2.3設計方案提交及修改乙方應在約定的時間內(nèi)向甲方提交設計方案，并在甲方提出合理修改意見后，及時進行方案的修改和完善。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為甲方確認最終設計方案之日。3.3延長合同期限的條件如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長的期限、費用等相關事項。第四條合同費用4.1設計費用構(gòu)成（1）基本設計費：乙方根據(jù)項目規(guī)模、難度和設計周期等因素，向甲方收取的基本設計費用。（2）額外費用：如因甲方變更設計要求、增加設計內(nèi)容等原因產(chǎn)生的費用。4.2費用支付方式及時間（1）甲方應按照乙方出具的正規(guī)發(fā)票，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付設計費用。（2）基本設計費在合同簽訂后的一定時間內(nèi)支付50%，剩余50%在甲方確認最終設計方案后支付。（3）額外費用按照實際發(fā)生金額支付。4.3額外費用的承擔如因甲方原因?qū)е略O計變更或增加設計內(nèi)容，額外費用由甲方承擔。如因乙方原因?qū)е略O計變更或增加設計內(nèi)容，額外費用由乙方承擔。第五條設計與規(guī)劃成果5.1設計成果要求乙方應按照合同約定，向甲方提供符合國家法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的設計成果。5.2設計成果交付時間乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方交付符合約定要求的設計成果。5.3設計成果版權歸屬設計成果的版權歸屬于甲方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設計成果。第六條保密條款6.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及相關文件；（2）設計成果及涉及的技術秘密；（3）雙方商業(yè)秘密及其他不適宜公開的信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同結(jié)束之日止。6.3違約責任如一方違反保密條款，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.3仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為甲方所在地，仲裁機構(gòu)為甲方所在地的仲裁委員會。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、甲方需求變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，且不違反國家法律法規(guī)；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除合同后的責任處理合同解除后，乙方應立即停止設計工作，向甲方交付已完成的設計成果。雙方應對解除合同前的工作成果和保密信息承擔相應的保密義務。第十條通知與送達10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵遞、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。10.2送達地址及聯(lián)系方式甲方的送達地址為：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱：×××××××××。乙方的送達地址為：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：電話××××××××，郵箱：×××××××××。第十一條法律效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同關系后終止。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括：設計范圍、設計標準、設計周期、設計費用等詳細內(nèi)容。12.2補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改權歸屬本合同的修改權歸雙方共同所有，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間本合同于××年××月××日簽署。13.2簽署地點本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)及保管本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)及分發(fā)本合同副本份數(shù)及分發(fā)事項雙方另行協(xié)商確定。14.3合同副本的法律效力合同副本在雙方簽字蓋章后具有法律效力，但不得用于履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的個人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評審方、監(jiān)管方、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相關資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)；（4）第三方介入不違背本合同的約定。2.2第三方介入程序（1）甲方和乙方就第三方介入達成一致意見，并明確介入的第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同的履行；（4）甲方、乙方和第三方共同驗收合同履行成果。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定（1）甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，確保第三方承擔的責任不超出其能力范圍；（2）甲方和乙方應要求第三方提供相應的擔保，以保障合同履行；（3）甲方和乙方應審慎評估第三方的履約能力，確保第三方具備足夠的承擔責任的能力。3.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整第三方的責任限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方、乙方之間的關系，應以本合同及書面協(xié)議為準。第三方對甲方和乙方承擔的責任，不應超越本合同和書面協(xié)議的約定。4.2第三方與甲方、乙方的權利劃分（1）甲方和乙方有權要求第三方按約定履行合同義務；（2）第三方有權要求甲方和乙方按約定支付費用；（3）第三方對甲方和乙方承擔的責任，應以本合同和書面協(xié)議為準。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約責任的承擔（1）第三方應按本合同和書面協(xié)議的約定，承擔違約責任；（2）第三方違約導致甲方和乙方損失的，第三方應予以賠償。第六條甲方和乙方的義務6.1甲方和乙方的義務甲方和乙方應按本合同和書面協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。6.2甲方和乙方的協(xié)助義務甲方和乙方應協(xié)助第三方履行合同義務，確保合同順利實施。第七條爭議解決7.1第三方介入引起的爭議解決如第三方介入引起爭議，甲方、乙方和第三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同、書面協(xié)議及第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲方、乙方和第三方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入導致合同解除，甲方、乙方和第三方應協(xié)商確定解除后的責任處理。第九條通知與送達9.1通知方式甲方、乙方和第三方之間的通知，應以書面形式進行，并通過郵遞、快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。9.2送達地址及聯(lián)系方式甲乙雙方和第三方的送達地址及聯(lián)系方式，按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式執(zhí)行。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括：第三方介入的具體條款、第三方資質(zhì)證明、第三方擔保文件等。10.2補充協(xié)議如甲方、乙方和第三方之間就本合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改權歸屬本合同及第三方介入相關的書面協(xié)議的修改權歸甲方、乙方和第三方共同所有，任何一方未經(jīng)其他方書面同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署時間本合同及第三方介入相關的書面協(xié)議于××年××月××日簽署。11.2簽署地點本合同及第三方介入相關的書面協(xié)議于第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計范圍、設計標準、設計周期、設計費用等詳細內(nèi)容附件二：第三方介入的具體條款附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：第三方擔保文件附件五：項目審批文件附件六：設計成果驗收標準附件七：設計成果版權轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決方式約定附件十：合同變更與解除的conditionsandprocedures附件一的詳細要求和說明：本附件詳細說明了設計范圍、設計標準、設計周期和設計費用的具體內(nèi)容。包括但不限于設計的具體范圍、設計標準和要求、設計周期的起始和結(jié)束時間、設計費用的金額和支付方式等。附件二的詳細要求和說明：本附件詳細描述了第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的角色和職責、第三方介入的條件和程序、第三方責任限額的確定和調(diào)整等。附件三的詳細要求和說明：本附件提供了第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于第三方的工作許可、專業(yè)資質(zhì)證書、過往業(yè)績證明等。附件四的詳細要求和說明：本附件詳細描述了第三方擔保文件的內(nèi)容，包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保人的責任和義務等。附件五的詳細要求和說明：本附件是項目審批文件，包括但不限于政府審批文件、項目核準證書、環(huán)境影響評估報告等。附件六的詳細要求和說明：本附件詳細說明了設計成果驗收標準，包括但不限于設計成果的質(zhì)量要求、驗收程序和驗收標準等。附件七的詳細要求和說明：本附件是設計成果版權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，詳細說明了設計成果的版權歸屬、轉(zhuǎn)讓條件和轉(zhuǎn)讓程序等。附件八的詳細要求和說明：本附件是保密協(xié)議，詳細描述了保密信息范圍、保密期限、違約責任等。附件九的詳細要求和說明：本附件詳細說明了爭議解決方式，包括但不限于爭議解決方式的選擇、適用法律、仲裁地點和機構(gòu)等。附件十的詳細要求和說明：本附件詳細描述了合同變更與解除的條件和程序，包括但不限于變更和解除的條件、變更和解除的程序、變更和解除后的責任處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用；2.乙方未按約定時間交付設計成果；3.第三方未按約定履行合同義務；4.甲方、乙方、第三方違反保密協(xié)議；5.甲方、乙方、第三方未履行合同中的協(xié)助義務；6.甲方、乙方、第三方未按約定解決爭議。違約責任認定標準：1.甲方、乙方、第三方違反合同條款，應承擔違約責任；2.違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；3.違約責任的認定和處理應按照本合同及相關書面協(xié)議的約定執(zhí)行。簡要示例說明：如甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權解除合同。如第三方未按約定履行合同義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及所有附件，是甲乙雙方、及第三方之間