2024年建筑施工及消防分包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工及消防分包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工期限3.1總施工期限3.2分階段施工期限3.3延期條款第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保障措施第五條消防分包內(nèi)容5.1消防設(shè)施安裝5.2消防管道布設(shè)5.3消防器材配置5.4消防驗收合格標(biāo)準(zhǔn)第六條施工材料及設(shè)備6.1甲方提供的材料及設(shè)備6.2乙方提供的材料及設(shè)備6.3質(zhì)量及數(shù)量要求第七條施工費用及支付方式7.1工程總價7.2付款條件7.3進度付款7.4變更費用第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1施工組織與管理8.2人員配備8.3安全生產(chǎn)8.4環(huán)境保護第九條甲方責(zé)任及義務(wù)9.1提供施工場地9.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)9.3保障乙方施工順利進行第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)11.3訴訟地點及法院第十二條合同的變更、解除與終止12.1變更條件12.2解除條件12.3終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××消防工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑工程監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義（1）工程：指×××建筑項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。（2）施工期限：指按照本合同約定的工程完成時間。（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。（4）消防分包工程：指乙方按照本合同約定承擔(dān)的消防設(shè)施安裝、管道布設(shè)、器材配置等工程。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××建筑項目2.2工程地點工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建施工、安裝施工、裝飾施工、消防設(shè)施安裝、管道布設(shè)、器材配置等。第三條施工期限3.1總施工期限總施工期限為××個月，自合同簽訂之日起計算。3.2分階段施工期限根據(jù)工程實際情況，雙方協(xié)商確定各階段施工期限。3.3延期條款（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期期間的工程價款及額外費用。（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)要求乙方支付延期期間的違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.3質(zhì)量保障措施（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計和施工規(guī)范要求，選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進行自檢、互檢和專檢。第五條消防分包內(nèi)容5.1消防設(shè)施安裝乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的安裝工作，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)等。5.2消防管道布設(shè)乙方負(fù)責(zé)消防管道的布設(shè)工作，包括但不限于消防給水管道、消防噴淋管道、消防通風(fēng)管道等。5.3消防器材配置乙方負(fù)責(zé)消防器材的配置工作，包括但不限于滅火器、消防栓、消防疏散指示標(biāo)志等。5.4消防驗收合格標(biāo)準(zhǔn)消防工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于消防設(shè)施的功能性試驗、消防管道的壓力試驗等。第六條施工材料及設(shè)備6.1甲方提供的材料及設(shè)備甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的原材料、設(shè)備等，包括但不限于水泥、鋼材、木材、磚石、機械設(shè)備等。6.2乙方提供的材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等，包括但不限于消防設(shè)施、消防管道、消防器材等。6.3質(zhì)量及數(shù)量要求（1）甲方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。（3）雙方應(yīng)共同驗收甲方提供的材料及設(shè)備，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條乙方責(zé)任及義務(wù)8.1施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全施工組織管理體系，確保工程順利進行。8.2人員配備乙方應(yīng)按照工程需求，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員。8.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理。8.4環(huán)境保護乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第九條甲方責(zé)任及義務(wù)9.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的土地、場地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。9.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批、驗收手續(xù)。9.3保障乙方施工順利進行甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的供水、供電、交通等問題，確保乙方施工順利進行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程受到影響或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程受到影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定，導(dǎo)致工程受到影響或損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.2仲裁地點及機構(gòu)雙方選擇仲裁解決爭議的，仲裁地點為××省××市××區(qū)仲裁委員會。11.3訴訟地點及法院雙方選擇訴訟解決爭議的，訴訟地點為××省××市××區(qū)人民法院。第十二條合同的變更、解除與終止12.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。12.3終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，雙方辦理了相關(guān)手續(xù)后，合同即告終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起×年內(nèi)有效。13.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與或涉及本工程施工、驗收、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）工程監(jiān)理單位；（2）材料和設(shè)備供應(yīng)商；（3）施工分包單位；（4）檢測機構(gòu)；（5）其他與工程相關(guān)的服務(wù)機構(gòu)或個人。第三條第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其在工程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第四條第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的工程款項、索賠等權(quán)益。第五條第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在工程中的行為負(fù)責(zé)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限額（1）如第三方因過錯導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方賠償責(zé)任限額為其在合同中的權(quán)益金額。（3）第三方承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向有過錯的其他方追償。第七條第三方違約處理第三方違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方解除合同如第三方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方、乙方造成的損失。第九條第三方與甲方、乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲方、乙方的良好溝通，及時報告工程進展、問題及需求。第十條第三方介入的變更合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條第三方資料提供第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其資質(zhì)證明、業(yè)績證明等資料，以便甲方、乙方評估其能力。第十二條第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在工程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十四條第三方法律適用第三方與甲方、乙方的合同履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含工程項目的全套設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含施工過程中所需的所有圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進行施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求。附件說明：技術(shù)規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的各項工程量及價格。附件說明：工程量清單是工程價款結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進行施工。附件五：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包含施工過程中的組織管理、施工方法、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是施工管理的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)遵循組織設(shè)計進行施工。附件六：安全生產(chǎn)方案詳細(xì)要求：包含工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：安全生產(chǎn)方案是保障施工安全的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件七：環(huán)境保護措施詳細(xì)要求：包含工程施工過程中的環(huán)境保護措施、污染物處理方法等。附件說明：環(huán)境保護措施是遵守國家環(huán)保法規(guī)的要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件八：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程施工所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：材料和設(shè)備清單是施工準(zhǔn)備的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備施工材料和設(shè)備。附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保工程達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。附件十：合同履行過程中的其他文件和資料詳細(xì)要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和資料，如會議紀(jì)要、變更協(xié)議等。附件說明：這些文件和資料是合同履行的重要記錄，乙方應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供施工場地、材料和設(shè)備。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按設(shè)計文件和施工圖紙施工。5.乙方使用不合格的材料和設(shè)備。6.乙方未按約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為導(dǎo)致安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，乙方可以要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工