2024年度建筑工程施工合同標的及履行細節(jié)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標的及履行細節(jié)本合同目錄一覽第一條合同標的1.1工程概述1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預算第二條合同主體2.1承包商信息2.2業(yè)主信息2.3監(jiān)理單位信息第三條合同履行期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程保修期第四條工程質量標準4.1質量要求4.2質量驗收4.3質量爭議的處理第五條工程進度計劃5.1施工進度安排5.2關鍵節(jié)點5.3進度調整第六條合同價款及支付6.1合同總價6.2付款方式6.3進度付款6.4竣工結算第七條承包商義務7.1施工準備7.2施工組織7.3材料供應7.4施工安全第八條業(yè)主義務8.1資金保障8.2施工場地準備8.3施工許可及手續(xù)辦理8.4現(xiàn)場協(xié)調第九條監(jiān)理單位的職責9.1監(jiān)理范圍9.2監(jiān)理內容9.3監(jiān)理權利9.4監(jiān)理義務第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更價款第十一條違約責任11.1承包商違約11.2業(yè)主違約11.3監(jiān)理單位違約第十二條爭議解決12.1爭議類型12.2協(xié)商解決12.3調解12.4仲裁或訴訟第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的修改14.3信息的保密14.4法律的適用14.5合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1工程概述本合同項下的工程為建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除及與之相關的輔助工程。1.2工程地點工程位于地區(qū)，具體位置為街道號。1.3工程規(guī)模工程總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、地下室等。1.4工程預算工程預算總金額為萬元（大寫：人民幣玖拾玖佰玖拾玖萬元整），包括但不限于工程設計費、建筑材料費、施工費、監(jiān)理費、稅費等。第二條合同主體2.1承包商信息承包商全稱為建筑工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，注冊地為，法定代表人為。2.2業(yè)主信息業(yè)主全稱為開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，注冊地為，法定代表人為。2.3監(jiān)理單位信息監(jiān)理單位全稱為工程監(jiān)理有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼為，注冊地為，法定代表人為。第三條合同履行期限3.1開工日期本工程開工日期為年月日。3.2竣工日期本工程預計竣工日期為年月日，實際竣工日期以工程驗收合格之日為準。3.3工程保修期工程保修期為自竣工驗收合格之日起算，為期個月。第四條工程質量標準4.1質量要求本工程質量應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50210）等。4.2質量驗收工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到%時進行，最終驗收在工程竣工后個月內進行。驗收不合格的，承包商應按照監(jiān)理單位的指示整改，并承擔相應費用。4.3質量爭議的處理如發(fā)生質量爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條工程進度計劃5.1施工進度安排承包商應按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并報監(jiān)理單位備案。5.2關鍵節(jié)點關鍵節(jié)點包括但不限于基坑開挖、主體結構封頂、外墻裝修、內部裝修等。5.3進度調整如因特殊情況導致工程進度需要調整，承包商應提前個工作日向監(jiān)理單位提出申請，經(jīng)批準后方可調整。第八條業(yè)主義務8.1資金保障業(yè)主應按照合同約定的時間和金額向承包商支付工程進度款。8.2施工場地準備業(yè)主應保證施工場地的合法使用權，并在合同約定的時間內完成場地平整、排水、供電等施工前準備工作。8.3施工許可及手續(xù)辦理業(yè)主應負責辦理工程所需的各類施工許可和手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全許可證等。8.4現(xiàn)場協(xié)調業(yè)主應指派專人負責現(xiàn)場協(xié)調，確保工程順利進行。如業(yè)主未能履行協(xié)調職責，導致工程進度受阻，業(yè)主應承擔相應責任。第九條監(jiān)理單位的職責9.1監(jiān)理范圍監(jiān)理單位應全面負責工程的質量、安全、進度等監(jiān)理工作。9.2監(jiān)理內容監(jiān)理單位應對工程現(xiàn)場的施工質量、安全防護、材料使用等進行檢查，確保符合國家及行業(yè)相關標準。9.3監(jiān)理權利監(jiān)理單位有權對施工現(xiàn)場進行巡查，對施工過程中的問題提出整改要求，對不符合質量標準的部分要求整改或返工。9.4監(jiān)理義務監(jiān)理單位應客觀、公正地履行監(jiān)理職責，對工程質量、安全、進度等方面進行全面監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并報告問題。第十條合同變更10.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同內容需要變更，各方可協(xié)商一致進行變更。10.2變更程序合同變更應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.3變更價款合同變更導致的價款調整，應按照雙方約定的計價方式和單價進行計算。第十一條違約責任11.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付工程進度款或其他義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3監(jiān)理單位違約監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭議解決12.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同條款解釋、工程質量、價款支付等。12.2協(xié)商解決爭議發(fā)生時，各方應通過協(xié)商解決。12.3調解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.4仲裁或訴訟如各方約定仲裁，則爭議提交至約定的仲裁委員會仲裁；如未約定仲裁，則爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢，工程驗收合格，各方支付完畢各自應付的價款，本合同即終止。13.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商一致解除合同。第十四條其他條款14.1合同的保管各方應妥善保管本合同及其相關文件，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應承擔相應責任。14.2合同的修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)各方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3信息的保密各方應對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.4法律的適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的份數(shù)本合同一式肆份，各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人的人士、單位或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、融資方、政府監(jiān)管部門等，以及本合同中提及的其他相關方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，認為第三方具備相關資質和能力，可以提供專業(yè)服務；（2）法律法規(guī)規(guī)定，需要第三方參與；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)不可預見的情況，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的約定和合同要求，履行相關職責，并承擔相應責任。3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合法性，符合國家及行業(yè)相關標準。3.3第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作，并接受甲乙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲乙方承擔的責任，不減輕或免除甲乙方的合同責任。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等合法途徑解決。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式和期限。5.2甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。5.3甲乙方應將第三方介入的相關協(xié)議副本送交對方備案，并告知對方第三方的工作內容和期限。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的法律責任，但甲乙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的除外。6.2第三方如因履行合同造成甲乙方損失，第三方應承擔的賠償責任，以其在合同中的約定金額為限。6.3如第三方未按合同約定履行義務，導致甲乙方損失，第三方應承擔的賠償責任，以其在合同中的約定金額為限。第七條第三方與合同變更7.1第三方介入導致的合同變更，應按照合同約定的變更程序進行。7.2合同變更后的第三方責任，應根據(jù)變更后的合同內容重新確定。7.3合同變更不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方的權利和義務。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出合同，應提前書面通知甲乙方，并說明退出的理由和時間。8.2第三方退出不影響已履行部分合同的效力，甲乙方應繼續(xù)履行合同。8.3第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。第九條第三方信息披露9.1第三方應按照甲乙方的要求，及時提供與合同履行相關的信息和資料。9.2第三方應保證其提供信息的真實、準確、完整，并對信息泄露導致的損失承擔責任。第十條第三方合規(guī)與合法性10.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙方的規(guī)章制度。10.2第三方不得利用本合同從事違法違規(guī)行為，否則應承擔相應法律責任。10.3第三方應按照合同約定，合法使用甲乙方的商標、專利、技術等資源。第十一條第三方保險11.1第三方應根據(jù)合同約定，購買并維持相應的保險，以保障甲乙方的利益。11.2第三方保險的受益人應包括但不限于甲乙方，保險事故發(fā)生后的賠償，應按照保險合同的約定進行。第十二條第三方保密義務12.1第三方應對合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得泄露給第三方。12.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙方的損失。第十三條第三方與合同解除13.1合同解除后，第三方仍應對解除前的合同履行承擔相應的責任。13.2合同解除不影響甲乙方根據(jù)本合同對第三方的權利和義務。第十四條第三方與合同繼承14.1合同繼承后，第三方對甲乙方的義務和責任，按照繼承合同的約定繼續(xù)有效。14.2合同繼承不影響甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料及設備規(guī)格書附件五：施工組織設計附件六：安全生產管理制度附件七：質量保證措施附件八：工程進度計劃表附件九：付款申請表附件十：變更申請表附件十一：違約金計算公式附件十二：保險單據(jù)附件十三：保密協(xié)議附件十四：第三方服務協(xié)議附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等相關設計文件，應符合國家及行業(yè)相關標準。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工過程中的各種圖紙，如結構圖、水電圖、暖通圖等，應清晰、完整。附件三：工程量清單詳細要求：列明工程各項工程量及其對應的單價和總價，應準確無誤。附件四：材料及設備規(guī)格書詳細要求：包含工程所需材料及設備的規(guī)格、型號、性能參數(shù)等詳細信息，應符合合同約定的質量標準。附件五：施工組織設計詳細要求：包含施工過程中的組織架構、人員配置、施工方法、施工進度安排等，應合理可行。附件六：安全生產管理制度詳細要求：包含施工過程中的安全生產管理制度，如安全操作規(guī)程、應急預案等，應符合國家及行業(yè)相關要求。附件七：質量保證措施詳細要求：包含保證工程質量的措施和辦法，如質量檢查制度、質量控制措施等，應有效可行。附件八：工程進度計劃表詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期及各個關鍵節(jié)點的完成日期，應符合合同約定的工期要求。附件九：付款申請表詳細要求：包含付款的金額、付款日期、付款條件等，應準確無誤。附件十：變更申請表詳細要求：明確變更的內容、原因、影響及變更后的工程量和價款，應詳細完整。附件十一：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式和計算公式，應合理公平。附件十二：保險單據(jù)詳細要求：包含保險單據(jù)的原件和復印件，應真實有效。附件十三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方的保密義務和保密內容，如保密信息、保密期限等，應具體明確。附件十四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、內容、期限及雙方的權利義務，應符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照合同約定履行義務，如延期付款、延期交貨等。2.甲乙方提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準。3.甲乙方未按照約定的工期完成工程。4.甲乙方未按照合同約定進行工程變更。5.甲乙方泄露對方的商業(yè)秘密和敏感信息。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算公式進行計算。2.根據(jù)違約行為對工程進度、質量、成本等方面造成的影響，確定違約責任。3.違約方應承擔因違約產生的額外費用，如滯納金、損害賠償?shù)?。示例說明：如甲乙方未按照合同約定延期付款，按照附件十一中的違約金計算公式計算違約金。如甲乙方提供的材料不符合質量標準，根據(jù)材料不合格對工程造成的影響，確定違約責任，并要求甲乙方重新提供符合質量標準的材料。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的關于建筑工程施工