2024年工地停工停建賠償合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地停工停建賠償合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3工地1.4停工停建2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2項目文件2.3雙方協(xié)商一致3.停工停建原因及賠償范圍3.1停工停建原因3.2賠償范圍4.賠償計算方式4.1直接經(jīng)濟損失4.2間接經(jīng)濟損失4.3利潤損失5.賠償金額及支付方式5.1賠償金額5.2支付方式5.3支付時間6.合同履行期限6.1起始日期6.2終止日期7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的變更和補充11.1變更條件11.2補充內(nèi)容12.合同的生效、修訂和廢止12.1生效條件12.2修訂條件12.3廢止條件13.合同的份數(shù)和保管13.1份數(shù)13.2保管14.其他條款14.1第三方受益14.2法律適用14.3送達地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方甲方指合同簽訂時的工地所有者或管理者，對乙方的停工停建損失負有賠償責(zé)任。1.2乙方乙方指與甲方簽訂合同并承擔(dān)工地建設(shè)任務(wù)的施工方，因停工停建導(dǎo)致的損失有權(quán)獲得賠償。1.3工地工地指甲方提供給乙方進行建設(shè)任務(wù)的地點，具體位置和范圍在合同中明確規(guī)定。1.4停工停建停工停建指由于甲方原因?qū)е鹿さ亟ㄔO(shè)任務(wù)無法正常進行的狀態(tài)，包括但不限于甲方指令暫停、政策調(diào)整、自然災(zāi)害等因素。第二條合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)本合同的簽訂遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》等。2.2項目文件本合同的簽訂依據(jù)包括項目批準文件、設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)項目資料。2.3雙方協(xié)商一致本合同系雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商一致簽訂。第三條停工停建原因及賠償范圍3.1停工停建原因（1）甲方指令暫停：甲方因自身原因包括但不限于資金問題、設(shè)計變更等，指令乙方暫停施工；（2）政策調(diào)整：因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工地建設(shè)任務(wù)無法繼續(xù)進行；（3）自然災(zāi)害：不可抗力因素，如地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工地?zé)o法施工。3.2賠償范圍乙方因停工停建導(dǎo)致的損失包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失：包括已完成的工程量、已購買的材料設(shè)備等；（2）間接經(jīng)濟損失：包括乙方人員工資、工地租賃費用等；（3）利潤損失：因停工停建導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，從而產(chǎn)生的利潤損失。第四條賠償計算方式4.1直接經(jīng)濟損失直接經(jīng)濟損失的賠償計算方式如下：（1）已完成的工程量：按照合同約定的單價乘以已完成工程量計算；（2）已購買的材料設(shè)備：按照購買價格加運輸費用計算。4.2間接經(jīng)濟損失間接經(jīng)濟損失的賠償計算方式如下：（1）人員工資：按照乙方人員工資標(biāo)準計算；（2）工地租賃費用：按照租賃合同約定的租金計算。4.3利潤損失利潤損失的賠償計算方式如下：（1）按照乙方預(yù)計完成工程的總利潤計算；（2）按照乙方實際停工停建天數(shù)，按照合同約定的日利潤計算。第五條賠償金額及支付方式5.1賠償金額賠償金額根據(jù)本合同第三條和第四條的規(guī)定計算得出。5.2支付方式賠償金額支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將賠償金額支付給乙方；（2）賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付。5.3支付時間賠償金額的支付時間為：（1）甲方確認乙方損失后15日內(nèi)支付50%；（2）剩余50%在乙方完成損失證據(jù)提交及核實后15日內(nèi)支付。第六條合同履行期限6.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽訂之日起。6.2終止日期本合同的終止日期為甲方履行完畢賠償義務(wù)之日。第七條合同的解除和終止7.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢。7.2終止條件（1）甲方履行完畢賠償義務(wù)；（2）雙方約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決雙方可以將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十一條合同的變更和補充11.1變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同的生效、修訂和廢止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修訂條件本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3廢止條件本合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同，不得泄露給無關(guān)第三方。第十四條其他條款14.1第三方受益本合同的履行，對第三方不產(chǎn)生任何義務(wù)和責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3送達地址甲乙雙方的送達地址為合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠為本合同的履行提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第十六條第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題；（2）對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估；（3）提供專業(yè)意見和建議，促進合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保本合同的履行。但因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于直接經(jīng)濟損失；（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的任何約定或承諾，均不影響乙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和利益。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的任何約定或承諾，均不影響甲方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和利益。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和信息完整地移交給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第二十十條第三方介入的書面協(xié)議20.1第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項達成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2書面協(xié)議的保管書面協(xié)議由甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，共同保管。第二十一條第三方介入的補充條款21.1補充條款本合同的補充條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，作為本合同的附件。21.2補充條款的生效補充條款自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條第三方介入的修訂和廢止22.1修訂條件本合同的修訂需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。22.2廢止條件本合同的廢止需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第二十三條第三方介入的份數(shù)和保管23.1份數(shù)本合同的補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。23.2保管甲乙雙方和第三方應(yīng)當(dāng)妥善保管本補充協(xié)議，不得泄露給無關(guān)第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工地位置示意圖附件3：施工圖紙附件4：材料設(shè)備清單附件5：人員工資標(biāo)準附件6：租賃合同附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：補充協(xié)議附件9：修訂協(xié)議附件10：廢止協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明甲方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。乙方應(yīng)提供有效的施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)證明文件。附件2：工地位置示意圖示意圖應(yīng)詳細標(biāo)注工地的具體位置、范圍和周邊環(huán)境。附件3：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括工程設(shè)計方案、施工細節(jié)、材料和設(shè)備要求等。附件4：材料設(shè)備清單清單應(yīng)詳細列明施工所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準等。附件5：人員工資標(biāo)準工資標(biāo)準應(yīng)包括各類人員的工資等級、工資待遇和福利政策等。附件6：租賃合同如乙方需要租賃場地、設(shè)備等，應(yīng)提供租賃合同及相關(guān)租賃文件。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、介入條件、職責(zé)和報酬等。附件8：補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中的額外事項、修改內(nèi)容或補充條款。附件9：修訂協(xié)議修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、日期和雙方的責(zé)任。附件10：廢止協(xié)議廢止協(xié)議應(yīng)明確廢止的原因、日期和雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付賠償金；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方未按施工圖紙或規(guī)范施工；4.甲方未按約定提供施工條件或材料設(shè)備；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。示例說明：如果甲方未按約定時間支付賠償金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式按照合同約定的遲延支付賠償金的計算方法確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方當(dāng)事人，即甲方和乙方。2.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組