2024年工地停工停建賠償合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工地停工停建賠償合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方1.2乙方1.3工地1.4停工停建2.合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2項(xiàng)目文件2.3雙方協(xié)商一致3.停工停建原因及賠償范圍3.1停工停建原因3.2賠償范圍4.賠償計(jì)算方式4.1直接經(jīng)濟(jì)損失4.2間接經(jīng)濟(jì)損失4.3利潤(rùn)損失5.賠償金額及支付方式5.1賠償金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.合同履行期限6.1起始日期6.2終止日期7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同的變更和補(bǔ)充11.1變更條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同的生效、修訂和廢止12.1生效條件12.2修訂條件12.3廢止條件13.合同的份數(shù)和保管13.1份數(shù)13.2保管14.其他條款14.1第三方受益14.2法律適用14.3送達(dá)地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方甲方指合同簽訂時(shí)的工地所有者或管理者，對(duì)乙方的停工停建損失負(fù)有賠償責(zé)任。1.2乙方乙方指與甲方簽訂合同并承擔(dān)工地建設(shè)任務(wù)的施工方，因停工停建導(dǎo)致的損失有權(quán)獲得賠償。1.3工地工地指甲方提供給乙方進(jìn)行建設(shè)任務(wù)的地點(diǎn)，具體位置和范圍在合同中明確規(guī)定。1.4停工停建停工停建指由于甲方原因?qū)е鹿さ亟ㄔO(shè)任務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的狀態(tài)，包括但不限于甲方指令暫停、政策調(diào)整、自然災(zāi)害等因素。第二條合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)本合同的簽訂遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》等。2.2項(xiàng)目文件本合同的簽訂依據(jù)包括項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)項(xiàng)目資料。2.3雙方協(xié)商一致本合同系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商一致簽訂。第三條停工停建原因及賠償范圍3.1停工停建原因（1）甲方指令暫停：甲方因自身原因包括但不限于資金問(wèn)題、設(shè)計(jì)變更等，指令乙方暫停施工；（2）政策調(diào)整：因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工地建設(shè)任務(wù)無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；（3）自然災(zāi)害：不可抗力因素，如地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工地?zé)o法施工。3.2賠償范圍乙方因停工停建導(dǎo)致的損失包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：包括已完成的工程量、已購(gòu)買(mǎi)的材料設(shè)備等；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：包括乙方人員工資、工地租賃費(fèi)用等；（3）利潤(rùn)損失：因停工停建導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，從而產(chǎn)生的利潤(rùn)損失。第四條賠償計(jì)算方式4.1直接經(jīng)濟(jì)損失直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償計(jì)算方式如下：（1）已完成的工程量：按照合同約定的單價(jià)乘以已完成工程量計(jì)算；（2）已購(gòu)買(mǎi)的材料設(shè)備：按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)格加運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算。4.2間接經(jīng)濟(jì)損失間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償計(jì)算方式如下：（1）人員工資：按照乙方人員工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）工地租賃費(fèi)用：按照租賃合同約定的租金計(jì)算。4.3利潤(rùn)損失利潤(rùn)損失的賠償計(jì)算方式如下：（1）按照乙方預(yù)計(jì)完成工程的總利潤(rùn)計(jì)算；（2）按照乙方實(shí)際停工停建天數(shù)，按照合同約定的日利潤(rùn)計(jì)算。第五條賠償金額及支付方式5.1賠償金額賠償金額根據(jù)本合同第三條和第四條的規(guī)定計(jì)算得出。5.2支付方式賠償金額支付方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將賠償金額支付給乙方；（2）賠償金額可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付。5.3支付時(shí)間賠償金額的支付時(shí)間為：（1）甲方確認(rèn)乙方損失后15日內(nèi)支付50%；（2）剩余50%在乙方完成損失證據(jù)提交及核實(shí)后15日內(nèi)支付。第六條合同履行期限6.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽訂之日起。6.2終止日期本合同的終止日期為甲方履行完畢賠償義務(wù)之日。第七條合同的解除和終止7.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢。7.2終止條件（1）甲方履行完畢賠償義務(wù)；（2）雙方約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決雙方可以將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十一條合同的變更和補(bǔ)充11.1變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的生效、修訂和廢止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修訂條件本合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。12.3廢止條件本合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管本合同，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第十四條其他條款14.1第三方受益本合同的履行，對(duì)第三方不產(chǎn)生任何義務(wù)和責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方和乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楸竞贤穆男刑峁I(yè)服務(wù)；（3）第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第十六條第三方職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題；（2）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，促進(jìn)合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保本合同的履行。但因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的任何約定或承諾，均不影響乙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和利益。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的任何約定或承諾，均不影響甲方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和利益。第十九條第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和信息完整地移交給甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。第二十十條第三方介入的書(shū)面協(xié)議20.1第三方介入的書(shū)面協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2書(shū)面協(xié)議的保管書(shū)面協(xié)議由甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，共同保管。第二十一條第三方介入的補(bǔ)充條款21.1補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，作為本合同的附件。21.2補(bǔ)充條款的生效補(bǔ)充條款自甲乙雙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條第三方介入的修訂和廢止22.1修訂條件本合同的修訂需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。22.2廢止條件本合同的廢止需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。第二十三條第三方介入的份數(shù)和保管23.1份數(shù)本合同的補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。23.2保管甲乙雙方和第三方應(yīng)當(dāng)妥善保管本補(bǔ)充協(xié)議，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工地位置示意圖附件3：施工圖紙附件4：材料設(shè)備清單附件5：人員工資標(biāo)準(zhǔn)附件6：租賃合同附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：補(bǔ)充協(xié)議附件9：修訂協(xié)議附件10：廢止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資質(zhì)證明甲方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等資質(zhì)證明文件。乙方應(yīng)提供有效的施工資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)證明文件。附件2：工地位置示意圖示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工地的具體位置、范圍和周邊環(huán)境。附件3：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)方案、施工細(xì)節(jié)、材料和設(shè)備要求等。附件4：材料設(shè)備清單清單應(yīng)詳細(xì)列明施工所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：人員工資標(biāo)準(zhǔn)工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各類(lèi)人員的工資等級(jí)、工資待遇和福利政策等。附件6：租賃合同如乙方需要租賃場(chǎng)地、設(shè)備等，應(yīng)提供租賃合同及相關(guān)租賃文件。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、介入條件、職責(zé)和報(bào)酬等。附件8：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的額外事項(xiàng)、修改內(nèi)容或補(bǔ)充條款。附件9：修訂協(xié)議修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、日期和雙方的責(zé)任。附件10：廢止協(xié)議廢止協(xié)議應(yīng)明確廢止的原因、日期和雙方的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付賠償金；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方未按施工圖紙或規(guī)范施工；4.甲方未按約定提供施工條件或材料設(shè)備；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定；2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定；3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付賠償金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定的遲延支付賠償金的計(jì)算方法確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方當(dāng)事人，即甲方和乙方。2.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組