2024年建筑工程合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同概述1.1工程概況1.2合同當(dāng)事人1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條質(zhì)量要求2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量控制2.3質(zhì)量驗(yàn)收第三條施工材料3.1材料質(zhì)量3.2材料供應(yīng)3.3材料驗(yàn)收第四條施工工藝4.1施工方案4.2施工技術(shù)4.3施工安全第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更責(zé)任第六條工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收程序7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收結(jié)果第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議處理10.3法律適用第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力第十三條附錄13.1工程量清單13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范第十四條合同的簽署和備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程為項(xiàng)目，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。1.2合同當(dāng)事人1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第二條質(zhì)量要求2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等。2.2質(zhì)量控制承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定及國(guó)家相關(guān)法規(guī)的要求。質(zhì)量控制措施包括但不限于：定期質(zhì)量檢查、施工過(guò)程中對(duì)材料、構(gòu)件的檢測(cè)、試驗(yàn)、工程隱蔽部位的驗(yàn)收等。2.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收和整個(gè)工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第三條施工材料3.1材料質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)文件要求采購(gòu)、使用原材料、構(gòu)配件和設(shè)備。材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。3.2材料供應(yīng)材料供應(yīng)按照附件二《材料供應(yīng)計(jì)劃》執(zhí)行。承包商應(yīng)確保材料供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格。3.3材料驗(yàn)收材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，承包商應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法規(guī)的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的材料，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)退貨、換貨，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條施工工藝4.1施工方案承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)文件要求，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批。4.2施工技術(shù)承包商應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，如需變更，應(yīng)按照合同約定的變更程序辦理。4.3施工安全承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中的人員安全及工程安全。安全生產(chǎn)措施包括但不限于：定期安全檢查、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防設(shè)施的配置等。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、施工方案變更等。5.2變更程序5.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。因變更導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。第六條工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)文件要求，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批。6.2進(jìn)度控制承包商應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。6.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，承包商應(yīng)提前向甲方及監(jiān)理單位提出工期調(diào)整申請(qǐng)，并按照合同約定的變更程序辦理。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍本工程保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等。8.2保修期限本工程保修期限按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令【2002】第80號(hào)）執(zhí)行。具體保修期限見(jiàn)附件三《工程保修期限》。8.3保修責(zé)任保修期內(nèi)，承包商對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和保修。如因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：不按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、擅自變更合同內(nèi)容、不履行合同約定的保修義務(wù)等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失、承擔(dān)逾期利息等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余份送有關(guān)單位備案。11.2合同變更合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。11.3合同終止合同終止條件見(jiàn)合同專用條款。第十二條其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，按照合同專用條款約定處理。12.3不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條附錄13.1工程量清單工程量清單作為合同附件，詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。13.2施工圖紙施工圖紙作為合同附件，詳細(xì)標(biāo)明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。13.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范作為合同附件，詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量要求、施工工藝、材料要求等。第十四條合同的簽署和備案14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3備案手續(xù)合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方法規(guī)的要求，辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1概念界定第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方以某種方式參與或影響合同的履行。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、審查機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.3第三方責(zé)任第三方介入并不免除甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；合同履行過(guò)程中需要第三方的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。第三條第三方選擇3.1第三方選擇原則第三方選擇應(yīng)遵循客觀、公正、合理的原則，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.2第三方選擇方式第三方選擇方式包括但不限于：甲乙雙方協(xié)商確定；通過(guò)公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式選擇；委托行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)推薦。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方介入的費(fèi)用；第三方評(píng)估、鑒定、審計(jì)等結(jié)果的責(zé)任范圍；第三方違約或侵權(quán)時(shí)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與甲乙雙方仍應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不替代甲乙雙方履行合同義務(wù)，也不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。5.2第三方與合同其他方的關(guān)系第三方介入時(shí)，第三方與合同其他方也應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方不替代合同其他方履行合同義務(wù)，也不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改或補(bǔ)充本合同的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的合同修正程序第三方介入的合同修正程序應(yīng)遵循本合同的變更程序，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除條件第三方介入的合同解除條件包括但不限于：第三方未能按照約定履行其職責(zé)；第三方存在嚴(yán)重違約或侵權(quán)行為；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件，需要解除合同。7.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序應(yīng)遵循本合同的變更程序，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方的報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。費(fèi)用的承擔(dān)方式按照甲乙雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。8.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用的支付應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：未能按照約定履行其職責(zé)；存在嚴(yán)重違約或侵權(quán)行為；未按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決10.2第三方介入爭(zhēng)議處理爭(zhēng)議處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，按照雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十一條合同的簽署和備案11.1第三方介入的合同簽署第三方介入的合同簽署應(yīng)遵循本合同的簽署程序，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.2第三方介入的合同備案第三方介入的合同備案應(yīng)按照國(guó)家及地方法規(guī)的要求，由甲乙雙方共同辦理。第十二條其他條款12.1第三方信息保密第三方應(yīng)保守第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)標(biāo)明工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量要求、施工工藝、材料要求等。附件四：工程保修期限詳細(xì)規(guī)定保修期限及保修范圍。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求。附件六：材料供應(yīng)計(jì)劃詳細(xì)列明材料的供應(yīng)時(shí)間、數(shù)量、型號(hào)等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容、程序及責(zé)任劃分等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序及責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.不按合同約定履行義務(wù)；2.延遲履行；3.擅自變更合同內(nèi)容；4.不履行合同約定的保修義務(wù)；5.未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用；6.第三方未能按照約定履行其職責(zé)；7.第三方存在嚴(yán)重違約或侵權(quán)行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對(duì)方造成的損失、承擔(dān)逾期利息等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，視為甲方違約。甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的發(fā)包方，即有限公司。2.乙方：指本合同中的承包方，即建筑工程有限公司。3.第三方：指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。4.合同履行：指甲乙雙