2024年戶外廣告租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外廣告租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的數(shù)量和尺寸1.2廣告牌的安裝位置和朝向1.3廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任2.3租賃期間的租金支付方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的更換和更新4.3廣告內(nèi)容的審批流程5.廣告發(fā)布和展示5.1廣告發(fā)布的時(shí)間和地點(diǎn)5.2廣告展示的期限和方式5.3廣告展示的監(jiān)督和維護(hù)6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)和保養(yǎng)的具體內(nèi)容6.3維護(hù)和保養(yǎng)的期限和方式7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買和renewal7.2保險(xiǎn)的受益人和受益范圍7.3保險(xiǎn)的索賠流程8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約行為的后果和處理方式8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定9.爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)9.2爭議解決的期限和方式9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護(hù)措施和期限11.3保密信息的違約后果12.通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式12.3通知和送達(dá)的有效性13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點(diǎn)13.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級14.其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的生效條件和程序第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1廣告牌的數(shù)量和尺寸甲方向乙方租賃的廣告牌共計(jì)10塊，每塊廣告牌的尺寸為寬6米，高4米。1.2廣告牌的安裝位置和朝向廣告牌的安裝位置位于乙方提供的地塊上，具體位置由乙方指定位址。廣告牌的朝向應(yīng)朝向主要交通干道。1.3廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告牌的正常運(yùn)行和安全性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告牌的正常運(yùn)行和安全性。2.3租賃期間的租金支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付周期向乙方支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)向乙方支付的租金金額為每年人民幣100萬元。3.2租金支付周期租金支付周期為每年一次，甲方應(yīng)在每年的1月10日前向乙方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付賬戶信息甲方應(yīng)將租金支付至乙方提供的銀行賬戶上，具體賬戶信息如下：賬戶名：乙方名稱，賬號：X，開戶行：銀行。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得包含違法、違規(guī)內(nèi)容。廣告內(nèi)容不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2廣告內(nèi)容的更換和更新4.3廣告內(nèi)容的審批流程甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供廣告內(nèi)容的審批文件和相關(guān)資料，并配合乙方完成廣告內(nèi)容的審批流程。第五條廣告發(fā)布和展示5.1廣告發(fā)布的時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行廣告的發(fā)布和展示。5.2廣告展示的期限和方式廣告的展示期限為租賃期限，展示方式為在廣告牌上展示甲方廣告內(nèi)容。5.3廣告展示的監(jiān)督和維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告展示的監(jiān)督和維護(hù)工作，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。第六條維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃期間的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廣告牌的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告牌的正常運(yùn)行和安全性。6.2維護(hù)和保養(yǎng)的具體內(nèi)容維護(hù)和保養(yǎng)內(nèi)容包括定期檢查廣告牌的結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、照明設(shè)施等，并及時(shí)進(jìn)行維修和更換。6.3維護(hù)和保養(yǎng)的期限和方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作，并按照乙方的要求提供相關(guān)維護(hù)和保養(yǎng)的記錄和報(bào)告。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)的購買和renewal甲方應(yīng)購買并renewal廣告牌的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的受益人為乙方。保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、雷擊、風(fēng)暴等自然災(zāi)害以及意外事故造成的損失。8.2保險(xiǎn)的受益人和受益范圍保險(xiǎn)的受益人為乙方，受益范圍包括但不限于廣告牌的損失、修復(fù)費(fèi)用以及因廣告牌問題導(dǎo)致的人員傷亡賠償。8.3保險(xiǎn)的索賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求向保險(xiǎn)公司提出索賠。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行索賠流程。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約行為的后果和處理方式違約行為導(dǎo)致的后果和處理方式按照合同約定執(zhí)行。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定具體違約責(zé)任的規(guī)定在本合同的其他條款中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式和地點(diǎn)如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.2爭議解決的期限和方式爭議解決的期限為自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。雙方可采用訴訟或仲裁的方式進(jìn)行爭議解決。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。11.2合同解除的條件和程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和相關(guān)后果。11.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)，并處理因合同變更或解除而產(chǎn)生的后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為5年。12.3保密信息的違約后果如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)間雙方通過電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對方。13.2送達(dá)的地址和聯(lián)系方式雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方：X，乙方：X。13.3通知和送達(dá)的有效性通知和送達(dá)的有效性按照雙方約定的聯(lián)系方式和地址進(jìn)行確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、公眾人士等。1.2第三方責(zé)任限定第三方對于廣告牌的租賃、使用、維護(hù)和保養(yǎng)等事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方不得將第三方作為合同的當(dāng)事人或?qū)ζ涮岢鋈魏螜?quán)利要求。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：第三方對廣告牌的安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)提供技術(shù)支持或服務(wù)；第三方對廣告內(nèi)容的發(fā)布和展示進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍耍坏谌綄ψ饨鸬闹Ц哆M(jìn)行見證或收取。2.2第三方介入的程序和條件第三方介入應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入的情形、期限和方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方對于因廣告牌或廣告內(nèi)容引起的任何爭議、損失或損害不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其控制范圍的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任的限制性規(guī)定本合同中的第三方責(zé)任限制條款不應(yīng)被視為對第三方責(zé)任的免除。甲方和乙方仍可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對第三方進(jìn)行追責(zé)。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方的通知義務(wù)當(dāng)甲方和乙方與第三方發(fā)生任何糾紛或爭議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同協(xié)商解決。4.2甲方和乙方的配合義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件和信息，并按照第三方的要求進(jìn)行配合。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件發(fā)生時(shí)，第三方介入終止。5.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的程序進(jìn)行終止手續(xù)。第六條第三方介入后的合同修訂6.1合同的修訂根據(jù)第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同的相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同修訂的程序合同修訂應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容和生效日期。第七條第三方介入與合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。7.2合同解除的程序和后果合同解除的程序和后果按照本合同的解除條款執(zhí)行。第八條第三方介入與違約責(zé)任8.1第三方介入導(dǎo)致的違約如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方違約，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方介入導(dǎo)致的損失賠償因第三方介入導(dǎo)致的損失賠償，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的賠償條款進(jìn)行賠償。第九條第三方介入與爭議解決9.1第三方介入導(dǎo)致的爭議如第三方介入導(dǎo)致合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.2第三方介入導(dǎo)致的訴訟如第三方介入導(dǎo)致合同訴訟，訴訟應(yīng)在本合同約定的訴訟地點(diǎn)進(jìn)行。第十條第三方介入與保險(xiǎn)10.1第三方介入與保險(xiǎn)效力第三方介入不影響本合同約定的保險(xiǎn)效力。甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行保險(xiǎn)相關(guān)的義務(wù)。10.2第三方介入與保險(xiǎn)索賠如第三方介入導(dǎo)致保險(xiǎn)索賠，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行索賠。第十一條第三方介入與維護(hù)和保養(yǎng)11.1第三方介入與維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第三方介入不影響本合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)的義務(wù)。11.2第三方介入與維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用如第三方介入導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的增加，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條附則12.1本第三方介入修正條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本第三方介入修正條款的修改和解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。12.3本第三方介入修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照本第三方介入修正條款的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌設(shè)計(jì)圖紙附件二：廣告牌安裝位置示意圖附件三：廣告內(nèi)容發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)附件四：保險(xiǎn)購買證明文件附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)說明附件七：租金支付證明文件附件八：違約行為記錄表附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)信息附件十：合同修訂記錄附件一：廣告牌設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括廣告牌的具體設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)標(biāo)注廣告牌的尺寸、材料、結(jié)構(gòu)等要素。附件二：廣告牌安裝位置示意圖本附件應(yīng)包括廣告牌安裝的具體位置示意圖，明確廣告牌的安裝位置和朝向。附件三：廣告內(nèi)容發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于廣告內(nèi)容的尺寸、顏色、字體等要求。附件四：保險(xiǎn)購買證明文件本附件應(yīng)包括甲方購買的廣告牌保險(xiǎn)的證明文件，證明保險(xiǎn)的受益人為乙方。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的情形、期限和方式，以及第三方責(zé)任的限制。附件六：維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間、頻率、方式等。附件七：租金支付證明文件本附件應(yīng)包括甲方支付租金的證明文件，證明租金已按照約定支付至乙方賬戶。附件八：違約行為記錄表本附件應(yīng)用于記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約的性質(zhì)、時(shí)間、后果等。附件九：爭議解決機(jī)構(gòu)信息本附件應(yīng)包括爭議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括但不限于機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件十：合同修訂記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修訂過程，包括但不限于修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽字或蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定提供廣告牌的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)；3.甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定或違反法律法規(guī)；4.乙方未按照約定允許甲方在廣告牌上發(fā)布廣告；5.甲方未按照約定使用廣告牌，導(dǎo)致廣告牌損壞；6.乙方未按照約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)；7.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.如合同中未明確違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失賠償；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償，但賠償金額不得超過直接損失的金額。示例說明：1.如果甲方未按照約定支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期利息，并要求甲方支付違約金；2.如果乙方未按照約定提供廣告牌的安裝、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金；3.如果甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合約定或違反法律法規(guī)，乙方可以要求甲方立即更換廣告內(nèi)容，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間關(guān)于廣告牌租賃的協(xié)議，包括合同及所有附件。2.甲方：指廣告牌的出租方