2024年建筑分包合作合同（消防工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作合同（消防工程）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3消防工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條合同履行及工期保證4.1承包方義務(wù)4.2工期保證4.3工程變更第五條質(zhì)量控制及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求第七條違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁效力第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅費(fèi)繳納第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知程序14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方，即X公司，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有消防工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。1.2承包方定義：乙方，即X建筑工程有限公司，是一家具備消防工程資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人實(shí)體。1.3消防工程定義：指按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，為甲方提供的消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、檢測(cè)及維護(hù)等一站式服務(wù)。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程概述：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供消防工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試、驗(yàn)收等服務(wù)。2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的項(xiàng)目地點(diǎn)，具體位置由甲方提供。2.3工程時(shí)間：工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。具體施工時(shí)間根據(jù)甲方要求及實(shí)際情況調(diào)整。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并通過(guò)消防部門(mén)的驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額以合同附件為準(zhǔn)。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可采取進(jìn)度付款和最終付款兩種方式。3.3進(jìn)度付款：按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行支付。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款項(xiàng)。第四條合同履行及工期保證4.1承包方義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，完成消防工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試等工作，并保證工程質(zhì)量。4.2工期保證：乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程變更：如因甲方要求或?qū)嶋H情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第五條質(zhì)量控制及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，甲方組織消防、建設(shè)、監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全文明施工6.1安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工人員的人身安全。6.2文明施工要求：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，確保工程順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1承包方違約：如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、工程返工、賠償損失等。7.2發(fā)包方違約：如甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未能提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于工期延誤、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。8.3仲裁效力：仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。9.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同解除條件：除非雙方達(dá)成書(shū)面一致解除合同的協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任：如一方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他雙方同意的不可抗力情況。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的嚴(yán)重程度和影響，決定是否延期履行或解除合同。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2稅費(fèi)繳納：稅費(fèi)的繳納應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的期限和程序進(jìn)行。第十四條其他條款14.1信息披露：雙方應(yīng)保證向?qū)Ψ教峁┑男畔⒄鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整。14.2通知程序：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，按照合同約定的聯(lián)系方式，履行通知、協(xié)商等程序。14.3合同附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府監(jiān)管部門(mén)等，均是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度審核、安全檢查、技術(shù)支持、爭(zhēng)議調(diào)解等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三方應(yīng)本著客觀、公正的原則，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)負(fù)責(zé)，并對(duì)其出具的報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲方對(duì)工程的權(quán)利和義務(wù)，甲方仍應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度等負(fù)責(zé)。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變乙方對(duì)工程的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求，完成工程。第四條第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及條件由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其介入費(fèi)用為限。5.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)因其主觀故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，不享有責(zé)任限額的保護(hù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方解除：如甲方或乙方因客觀原因需要解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，及時(shí)了解工程進(jìn)展和存在的問(wèn)題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的監(jiān)督和考核8.1第三方監(jiān)督：第三方應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成。8.2第三方考核：甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行考核，評(píng)價(jià)其介入工作的質(zhì)量和效果。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2保密期限：第三方的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。11.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除條件：除非甲乙雙方達(dá)成書(shū)面一致解除合同的協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條信息披露及通知程序12.1信息披露：甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。12.2通知程序：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，按照合同約定的聯(lián)系方式，履行通知、協(xié)商等程序。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及稅費(fèi)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.2稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。14.2本合同未盡事宜，由甲第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同圖紙附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)附件三：工程量清單附件四：消防工程設(shè)計(jì)方案附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全文明施工方案附件七：質(zhì)量保證措施附件八：進(jìn)度計(jì)劃附件九：材料及設(shè)備采購(gòu)清單附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件十一：合同價(jià)款明細(xì)表附件十二：付款憑證附件十三：工程變更協(xié)議附件十四：違約行為記錄表附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：合同圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述消防工程的技術(shù)要求、材料要求、設(shè)備要求等。附件三：工程量清單應(yīng)列出工程的所有項(xiàng)目、工程量及綜合單價(jià)。附件四：消防工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原理、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備選型等。附件五：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工組織管理等。附件六：安全文明施工方案應(yīng)包括安全施工措施、文明施工要求等。附件七：質(zhì)量保證措施應(yīng)包括質(zhì)量控制方案、質(zhì)量檢查程序等。附件八：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件九：材料及設(shè)備采購(gòu)清單應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備。附件十：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及組織。附件十一：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成及支付方式。附件十二：付款憑證應(yīng)包括付款的憑證、付款金額、付款日期等。附件十三：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。附件十四：違約行為記錄表應(yīng)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方提供的材料和設(shè)備未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.安全文明施工不符合要求：乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.信息披露不真實(shí)：乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的information。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算乙方的違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.材料和設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.安全文明施工不符合要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.信息披露不真實(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算乙方的違約金。如果乙方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期延誤：指工程未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.工程質(zhì)量：指工程滿足相關(guān)法規(guī)、標(biāo)