2024年度數(shù)據(jù)中心服務(wù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度數(shù)據(jù)中心服務(wù)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃1.1.1機(jī)房空間租賃1.1.2設(shè)備租賃1.1.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)施租賃1.2服務(wù)支持與維護(hù)1.2.1技術(shù)支持1.2.2設(shè)備維護(hù)1.2.3安全保障2.租賃期限與費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1起始日期2.1.2終止日期2.2租金與費(fèi)用2.2.1租金計(jì)算方式2.2.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供租賃設(shè)施3.1.2保障設(shè)施的正常運(yùn)行3.1.3提供技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1支付租金與相關(guān)費(fèi)用3.2.2合理使用租賃設(shè)施3.2.3遵守?cái)?shù)據(jù)中心的相關(guān)規(guī)定4.違約責(zé)任與爭議解決4.1違約責(zé)任4.1.1出租方的違約行為4.1.2承租方的違約行為4.2爭議解決方式4.2.1協(xié)商解決4.2.2調(diào)解解決4.2.3法律途徑解決5.合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2合同終止5.2.1終止條件5.2.2終止程序6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的披露與保護(hù)7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件與程序9.其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同附件9.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)10.合同爭議的解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的期限11.合同的終止與解除11.1終止與解除的條件11.2終止與解除的程序12.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.3轉(zhuǎn)讓程序與通知13.合同的續(xù)約13.1續(xù)約條件13.2續(xù)約程序13.3續(xù)約租金與費(fèi)用的調(diào)整14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃服務(wù)內(nèi)容1.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施租賃1.1.1甲方同意向乙方提供位于【數(shù)據(jù)中心地址】的數(shù)據(jù)中心機(jī)房空間，機(jī)房面積為【租賃面積】平方米。機(jī)房內(nèi)設(shè)有【設(shè)備名稱】等必要的網(wǎng)絡(luò)和通訊設(shè)備。1.1.2甲方同意向乙方提供【設(shè)備名稱】等設(shè)備的租賃服務(wù)，設(shè)備數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。1.1.3甲方同意向乙方提供數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的租賃服務(wù)，包括【服務(wù)名稱】。1.2服務(wù)支持與維護(hù)1.2.1甲方負(fù)責(zé)提供數(shù)據(jù)中心的技術(shù)支持服務(wù)，包括【服務(wù)名稱】。1.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。1.2.3甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全保障工作，包括【服務(wù)名稱】。2.租賃期限與費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1本合同自【起始日期】至【終止日期】。2.1.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。2.2租金與費(fèi)用2.2.1租金計(jì)算方式：租金按月支付，每月【租金金額】元。2.2.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付當(dāng)期的租金和其他費(fèi)用。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與維護(hù)服務(wù)，確保乙方業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。3.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃設(shè)施，并確保設(shè)施的安全與合規(guī)性。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金與相關(guān)費(fèi)用，如乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付遲延利息。3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并遵守?cái)?shù)據(jù)中心的相關(guān)規(guī)定。3.2.3乙方不得將租賃設(shè)施用于非法用途，否則甲方有權(quán)終止合同。4.違約責(zé)任與爭議解決4.1違約責(zé)任4.1.1如甲方未按照約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。4.1.2如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付遲延利息。4.2爭議解決方式4.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。4.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止5.2.1如合同期限屆滿，本合同自行終止。5.2.2如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。6.保密條款6.1保密信息的定義：保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲方和乙方之間相互知悉的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。6.3保密信息的披露與保護(hù)：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：其他條款7.法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂合同時(shí)，已閱讀并理解合同內(nèi)容，自愿遵守合同規(guī)定。8.合同的生效、修改與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3除非雙方另有約定，合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并支付因搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。9.其他條款9.1通知與送達(dá)：任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為送達(dá)。9.2合同附件：本合同附件包括租賃設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。9.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍需履行合同中規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，直至履行完畢。10.8.合同的生效、修改與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改后的合同條款取代原合同相應(yīng)條款，自修改協(xié)議簽訂之日起生效。8.3除非雙方另有約定，合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃設(shè)施，并支付因搬離產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同的續(xù)約9.1續(xù)約條件：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方。9.2續(xù)約程序：雙方就續(xù)約條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.3續(xù)約租金與費(fèi)用的調(diào)整：續(xù)約后的租金與費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況協(xié)商確定。10.雙方簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表：【姓名】日期：【簽字日期】10.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表：【姓名】日期：【簽字日期】11.合同爭議的解決11.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內(nèi)，雙方應(yīng)積極尋求解決爭議的方式，如未能解決的，視為雙方同意提交法院解決。12.合同的終止與解除（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。12.2終止與解除的程序：一方欲終止或解除合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。13.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件：如甲方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同由繼承甲方權(quán)利義務(wù)的法人或自然人繼續(xù)履行。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：除非雙方另有約定，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓程序與通知：甲方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表：【姓名】日期：【簽字日期】14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表：【姓名】日期：【簽字日期】本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件：如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理方提供監(jiān)督審核服務(wù)、維修服務(wù)提供商提供設(shè)備維修服務(wù)等，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并提前【提前通知天數(shù)】書面通知乙方。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲方或乙方均不承擔(dān)任何合同義務(wù)或法律責(zé)任，除非另有約定。17.第三方介入的額外條款與說明17.1甲方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等條款。17.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如乙方延遲支付的，應(yīng)支付遲延利息。17.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方之間的溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.4如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方因第三方的違約或過錯(cuò)而遭受的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在甲方與第三方的服務(wù)合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生違約或過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。18.4甲方或乙方認(rèn)為第三方的服務(wù)存在瑕疵或不足的，有權(quán)向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與甲方、乙方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，與甲方、乙方保持獨(dú)立的關(guān)系。19.2第三方與甲方、乙方權(quán)益的劃分：第三方介入不會(huì)改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)益劃分仍按照本合同約定執(zhí)行。19.3第三方介入對(duì)甲方、乙方關(guān)系的影響：第三方介入不影響甲方、乙方之間的合作與溝通，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更與解除20.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確第三方在此變更中的權(quán)利義務(wù)。20.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決的期限：自爭議發(fā)生之日起【爭議解決期限】內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極尋求解決爭議的方式，如未能解決的，視為雙方同意提交法院解決。22.第三方介入后的簽字蓋章22.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表：【姓名】日期：【簽字日期】22.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表：【姓名】日期：【簽字日期】22.3第三方簽字蓋章：（第三方蓋章）第三方代表：【姓名】日期：【簽字日期】本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施清單附件二：租金支付明細(xì)附件三：設(shè)備技術(shù)規(guī)格書附件四：第三方服務(wù)提供商名單附件五：服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：費(fèi)用支付時(shí)間表附件七：違約行為記錄表附件八：爭議解決流程圖附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息，包括但不限于機(jī)房空間、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器等。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息，以及乙方支付租金的時(shí)間表和支付方式。附件三：設(shè)備技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述租賃設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等信息，以確保甲方正確使用設(shè)備。附件四：第三方服務(wù)提供商名單詳細(xì)要求和說明：本附件列明提供第三方服務(wù)的公司或個(gè)人名單，包括中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。附件五：服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等信息，以確保乙方獲得滿意的服務(wù)。附件六：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明費(fèi)用支付的時(shí)間表，包括支付周期、支付金額和支付方式等信息。附件七：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約的性質(zhì)、時(shí)間、影響和處理結(jié)果。附件八：爭議解決流程圖詳細(xì)要求和說明：本附件以圖形方式展示爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等步驟，以便雙方明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.第三