2024年度自建房施工進(jìn)度保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度自建房施工進(jìn)度保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和意義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工進(jìn)度及計(jì)劃3.1施工總體進(jìn)度計(jì)劃3.2各階段施工計(jì)劃及完成時(shí)間3.3施工進(jìn)度調(diào)整及變更機(jī)制第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1施工質(zhì)量保障4.2施工安全保障4.3施工材料及設(shè)備保障4.4工程進(jìn)度匯報(bào)及溝通第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地及條件5.2支付工程款項(xiàng)5.3辦理相關(guān)施工許可及手續(xù)5.4甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合與支持第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.3合同解除的條件及程序第九條合同的期限9.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日9.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式第十二條合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求12.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表12.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表12.4附件四：付款方式及時(shí)間表第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××自建房業(yè)主甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和意義：為保證2024年度自建房施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概述2.1工程名稱：×××自建房工程2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：三層別墅，占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4工程預(yù)算：總造價(jià)人民幣×××萬元，具體預(yù)算明細(xì)見附件二。第三條施工進(jìn)度及計(jì)劃3.1施工總體進(jìn)度計(jì)劃：本工程計(jì)劃自2024年1月1日開始施工，2024年12月31日竣工交付。具體各階段施工計(jì)劃及完成時(shí)間見附件三。3.2施工進(jìn)度調(diào)整及變更機(jī)制：如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃。第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1施工質(zhì)量保障：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，滿足甲方需求。4.2施工安全保障：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全。4.3施工材料及設(shè)備保障：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和預(yù)算要求，采購(gòu)合格的施工材料和設(shè)備，保證施工順利進(jìn)行。第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地及條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地暢通，提供施工所需的水電等基本條件。5.2支付工程款項(xiàng)：甲方按照雙方約定的付款方式和時(shí)間表，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。具體付款方式及時(shí)間表見附件四。5.3辦理相關(guān)施工許可及手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理本工程所需的施工許可及相關(guān)手續(xù)，確保工程合法施工。5.4甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合與支持：甲方應(yīng)積極配合乙方的施工進(jìn)度，提供必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金，違約金計(jì)算方式見附件四。6.3違約賠償金額及方式：違約金的具體金額和支付方式，雙方另有約定的，從其約定。如無約定，按附件四的違約金計(jì)算方式執(zhí)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容不得與本合同的原則和精神相違背。8.3合同解除的條件及程序：8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的期限9.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。9.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。如雙方有異議，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面提出，雙方協(xié)商確定新的合同期限。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十二條合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。12.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表。12.3附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表。12.4附件四：付款方式及時(shí)間表。12.5附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3雙方簽字蓋章后的合同文本，是雙方履行合同的依據(jù)，不得隨意涂改或篡改。如有修改，需雙方重新簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等環(huán)節(jié)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入前，需向甲乙雙方提交詳細(xì)的資質(zhì)證明和相關(guān)文件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。2.3第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，甲乙雙方應(yīng)就變化內(nèi)容達(dá)成一致，并書面確認(rèn)。3.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確第三方在各階段的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3合同變更不得違背本合同的原則和精神。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、進(jìn)度責(zé)任等。4.3第三方責(zé)任限額的具體金額和承擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方違約處理5.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理應(yīng)遵循本合同的違約責(zé)任條款。5.3甲乙雙方與第三方就違約處理達(dá)成一致后，違約處理結(jié)果對(duì)本合同具有同等法律效力。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。6.3第三方不得將其職責(zé)轉(zhuǎn)委托給其他單位或個(gè)人，除非甲乙雙方同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入至工程竣工交付后，本合同約定的第三方義務(wù)履行完畢。7.2第三方提前終止介入的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.3第三方終止介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的計(jì)算方式和相關(guān)賠償金額，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3第三方違約造成甲乙雙方損失的，應(yīng)予以賠償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十一條第三方介入的不抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同約定，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方。11.2第三方與甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。11.3不可抗力事件結(jié)束后，第三方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十二條本合同的附件12.1附件一：第三方單位或個(gè)人資質(zhì)證明及相關(guān)文件。12.2附件二：第三方介入后的合同變更內(nèi)容。12.3附件三：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書。第十三條其他約定13.1雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3雙方簽字蓋章后的合同文本，第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件四：付款方式及時(shí)間表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件六：第三方單位或個(gè)人資質(zhì)證明及相關(guān)文件附件七：第三方介入后的合同變更內(nèi)容附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。技術(shù)要求應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。預(yù)算明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。預(yù)算明細(xì)表中的價(jià)格應(yīng)包括所有施工材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)包括工程項(xiàng)目的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并書面通知雙方。施工進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)確保工程按時(shí)完工。附件四：付款方式及時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：付款方式應(yīng)包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、尾款等。付款時(shí)間表應(yīng)明確每筆付款的金額、時(shí)間和條件。付款時(shí)間表應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況進(jìn)行調(diào)整。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。附件六：第三方單位或個(gè)人資質(zhì)證明及相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：第三方單位或個(gè)人資質(zhì)證明應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。相關(guān)文件應(yīng)包括第三方單位的業(yè)績(jī)證明、信譽(yù)評(píng)價(jià)等。資質(zhì)證明和相關(guān)信息應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方審核確認(rèn)。附件七：第三方介入后的合同變更內(nèi)容詳細(xì)要求和說明：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方在各階段的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。合同變更內(nèi)容應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等。合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括質(zhì)量責(zé)任、安全責(zé)任、進(jìn)度責(zé)任等。確認(rèn)書應(yīng)明確違約行為的處理方式和相關(guān)賠償金額。第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工進(jìn)度延誤等。2.第三方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。4.第三方在施工過程中存在安全隱患，未采取有效措施進(jìn)行整改。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，如按逾期付款的日利率計(jì)算違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為對(duì)工程造成的影響程度，以及甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失，進(jìn)行合理賠償。3.違約行為的處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。示例說明：如第三方未按照合同約定時(shí)