2024年建筑內(nèi)部承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑內(nèi)部承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3工程進(jìn)度2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程安全要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款進(jìn)度3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條合同履行5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3工程變更5.4工程暫停與復(fù)工5.5工程驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3訴訟地點(diǎn)第十二條其他條款12.1合同的變更12.2合同的補(bǔ)充12.3附件第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（此處填寫(xiě)發(fā)包方的全稱及注冊(cè)地址）1.2承包方名稱及地址（此處填寫(xiě)承包方的全稱及注冊(cè)地址）1.3工程地點(diǎn)（此處填寫(xiě)工程的具體地點(diǎn)）1.4工程名稱（此處填寫(xiě)工程的名稱）1.5工程規(guī)模（此處填寫(xiě)工程的規(guī)模，包括建筑面積、樓層數(shù)等）1.6工程預(yù)算（此處填寫(xiě)工程的預(yù)估總造價(jià)）第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包內(nèi)容（此處詳細(xì)列舉承包方應(yīng)完成的工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝等）2.2承包方式（此處明確承包方采用的承包方式，如總價(jià)承包、單價(jià)承包等）2.3工程進(jìn)度（此處明確工程的進(jìn)度要求，包括各階段的完成時(shí)間）2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（此處明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等）2.5工程安全要求（此處明確工程的安全要求，包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)（此處填寫(xiě)合同的總價(jià)，以及計(jì)價(jià)貨幣類(lèi)型）3.2價(jià)格調(diào)整（此處明確價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等）3.3付款方式（此處明確付款的方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等）3.4付款進(jìn)度（此處明確各階段付款的比例和時(shí)間）3.5竣工結(jié)算（此處明確竣工后的結(jié)算方式和時(shí)間）第四條合同工期4.1開(kāi)工日期（此處填寫(xiě)工程的計(jì)劃開(kāi)工日期）4.2竣工日期（此處填寫(xiě)工程的計(jì)劃竣工日期）4.3工期延誤（此處明確工期延誤的責(zé)任和賠償方式）4.4工期提前（此處明確工期提前的責(zé)任和獎(jiǎng)勵(lì)方式）第五條合同履行5.1承包方義務(wù)（此處詳細(xì)列舉承包方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，如施工質(zhì)量、進(jìn)度等）5.2發(fā)包方義務(wù)（此處詳細(xì)列舉發(fā)包方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，如提供場(chǎng)地、支付款項(xiàng)等）5.3工程變更（此處明確工程變更的程序和責(zé)任分配）5.4工程暫停與復(fù)工（此處明確工程暫停和復(fù)工的條件和程序）5.5工程驗(yàn)收（此處明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序）第六條違約責(zé)任6.1承包方違約（此處明確承包方違約的情形和責(zé)任，如工程質(zhì)量不合格、工期延誤等）6.2發(fā)包方違約（此處明確發(fā)包方違約的情形和責(zé)任，如未按約付款、提供場(chǎng)地等）6.3違約賠償（此處明確違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~）第八條合同的解除8.1合同解除的條件（此處詳細(xì)列舉合同解除的條件，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等）8.2合同解除的程序（此處明確合同解除的程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等）8.3合同解除后的處理（此處明確合同解除后的處理事項(xiàng)，如工程善后、賠償?shù)龋┑诰艞l合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（此處詳細(xì)列舉合同轉(zhuǎn)讓的條件，如雙方同意、受讓人符合要求等）9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序（此處明確合同轉(zhuǎn)讓的程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等）9.3轉(zhuǎn)讓后的合同義務(wù)（此處明確合同轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)，如繼續(xù)履行合同、保證質(zhì)量等）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容（此處詳細(xì)列舉需要保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等）10.2保密期限（此處明確保密的期限，如合同履行期間、合同終止后等）10.3違約保密條款（此處明確違反保密條款的責(zé)任和后果，如賠償、追究法律責(zé)任等）第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律（此處明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律）11.2爭(zhēng)議解決方式（此處明確爭(zhēng)議解決的方方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）11.3訴訟地點(diǎn)（此處明確訴訟的地點(diǎn)，如合同簽訂地、工程所在地等）第十二條其他條款12.1合同的變更（此處明確合同變更的條件和程序）12.2合同的補(bǔ)充（此處明確合同補(bǔ)充的內(nèi)容和程序）12.3附件（此處明確附件的內(nèi)容和數(shù)量，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等）第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件（此處明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、審批等）13.2合同修改程序（此處明確合同修改的程序，如雙方協(xié)商一致、書(shū)面確認(rèn)等）13.3合同終止條件（此處明確合同終止的條件，如工程竣工、合同解除等）第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章（此處明確發(fā)包方的簽字人和蓋章事項(xiàng)）14.2承包方簽字蓋章（此處明確承包方的簽字人和蓋章事項(xiàng)）14.3簽字蓋章日期（此處填寫(xiě)簽字蓋章的日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)溝通等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入時(shí)間明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如工程啟動(dòng)、施工過(guò)程中或工程驗(yàn)收等。3.2第三方介入方式詳細(xì)描述第三方介入的方式，如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、定期匯報(bào)、技術(shù)指導(dǎo)等。3.3第三方溝通協(xié)作第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限定明確第三方的責(zé)任范圍，避免超越其職責(zé)范圍導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.2第三方賠償限額根據(jù)合同金額和風(fēng)險(xiǎn)程度，設(shè)定第三方的賠償限額，如合同金額的百分比等。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形列舉第三方可能的違約行為，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。5.2第三方違約責(zé)任明確第三方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，如賠償金額、賠償方式等。5.3第三方違約解除合同明確第三方嚴(yán)重違約時(shí)，甲乙方有權(quán)解除合同的條件和程序。第六條第三方與其他各方關(guān)系6.1第三方與甲乙方關(guān)系明確第三方與甲乙方的關(guān)系，如獨(dú)立合同方、合作伙伴等。6.2第三方與工程關(guān)系明確第三方與工程的關(guān)系，如監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。6.3第三方與其他第三方關(guān)系明確第三方與其他第三方的關(guān)系，如協(xié)作方、咨詢方等。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方變更程序明確第三方變更的條件和程序，如第三方退出、更換第三方等。7.2第三方終止條件明確第三方終止的條件，如合同履行完畢、合同解除等。7.3第三方終止后的處理明確第三方終止后的處理事項(xiàng)，如交接、賠償?shù)取５诎藯l第三方介入的合同補(bǔ)充與修正8.1第三方合同補(bǔ)充明確合同補(bǔ)充內(nèi)容，如第三方服務(wù)范圍、報(bào)酬等。8.2第三方合同修正明確合同修正的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書(shū)面確認(rèn)等。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式明確爭(zhēng)議解決的方方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)明確爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)，如合同簽訂地、工程所在地等。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方保密條款明確第三方需保密的內(nèi)容、期限和違約責(zé)任等。10.2第三方法律適用及爭(zhēng)議解決明確第三方適用的法律、爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)等。10.3第三方其他義務(wù)和責(zé)任明確第三方其他義務(wù)和責(zé)任，如遵守法律法規(guī)、維護(hù)工程安全等。第十一條第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章明確第三方的簽字人和蓋章事項(xiàng)。11.2第三方簽字蓋章日期明確第三方簽字蓋章的日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范及要求附件3：施工方案及計(jì)劃附件4：工程預(yù)算明細(xì)表附件5：合同付款計(jì)劃附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：質(zhì)量保證協(xié)議附件8：安全施工協(xié)議附件9：保密協(xié)議附件10：第三方服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)反映工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，便于承包方進(jìn)行施工。附件2：技術(shù)規(guī)范及要求本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的技術(shù)規(guī)范及要求，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。承包方應(yīng)根據(jù)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：施工方案及計(jì)劃本附件應(yīng)包含工程的施工方案及計(jì)劃，包括但不限于施工步驟、施工方法、施工進(jìn)度等。承包方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保工程按期完成。附件4：工程預(yù)算明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的預(yù)算明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算明細(xì)進(jìn)行付款。附件5：合同付款計(jì)劃本附件應(yīng)明確合同的付款計(jì)劃，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等。甲乙雙方應(yīng)按照付款計(jì)劃進(jìn)行付款。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)明確工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于各階段的完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。甲乙雙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行工程的管理和監(jiān)督。附件7：質(zhì)量保證協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量保證的內(nèi)容和要求，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查、質(zhì)量整改等。承包方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。附件8：安全施工協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出安全施工的要求和措施，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。承包方應(yīng)承擔(dān)安全施工責(zé)任。附件9：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約保密條款。甲乙雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，確保合同信息的保密。附件10：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成工程。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同要求。3.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等存在缺陷。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用和損失。4.違約方的違約行為導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和罰款。示例說(shuō)明：假設(shè)承包方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)等，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成工程，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.甲乙雙方：指合同簽訂的一