2024年建筑施工履約擔(dān)保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工履約擔(dān)保本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2履約擔(dān)保1.3保證金1.4違約行為1.5工程范圍1.6擔(dān)保金額第二條：擔(dān)保方式與擔(dān)保期限2.1擔(dān)保方式2.2擔(dān)保期限2.3擔(dān)保責(zé)任的解除第三條：保證金的繳納與退還3.1保證金的繳納3.2保證金的退還條件3.3保證金利息第四條：承包人的合同義務(wù)4.1工程質(zhì)量4.2工程進(jìn)度4.3安全生產(chǎn)4.4材料與設(shè)備第五條：履約擔(dān)保的啟動(dòng)與執(zhí)行5.1履約擔(dān)保的啟動(dòng)條件5.2履約擔(dān)保的執(zhí)行程序第六條：違約責(zé)任6.1承包人違約6.2發(fā)包人違約6.3擔(dān)保人違約第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4訴訟第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：合同的終止與失效9.1合同終止的條件9.2合同失效的條件第十條：合同的保管與復(fù)制10.1合同原件的保管10.2合同復(fù)制的授權(quán)第十一條：通知與送達(dá)11.1通知的形式11.2送達(dá)方式第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：合同的附則13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效日期13.3合同的終止日期第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括發(fā)包人和承包人。發(fā)包人是指委托他人進(jìn)行建筑施工的一方，承包人是指接受發(fā)包人委托進(jìn)行建筑施工的一方。1.2履約擔(dān)保履約擔(dān)保是指承包人為了保證履行合同約定的義務(wù)，向發(fā)包人提供的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。1.3保證金保證金是指承包人按照合同約定向發(fā)包人繳納的一定金額的金錢，作為其履行合同的擔(dān)保。1.4違約行為違約行為是指合同當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)的行為。1.5工程范圍工程范圍是指合同約定的承包人應(yīng)當(dāng)完成的建筑施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍。1.6擔(dān)保金額擔(dān)保金額是指承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的金額。第二條：擔(dān)保方式與擔(dān)保期限2.1擔(dān)保方式承包人可以選擇銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘攥F(xiàn)金擔(dān)保等方式向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。2.2擔(dān)保期限履約擔(dān)保的期限自承包人開始施工之日起至工程竣工交付之日止。2.3擔(dān)保責(zé)任的解除承包人按照合同約定履行完畢全部義務(wù)后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在工程竣工交付之日起五日內(nèi)向承包人出具履約擔(dān)保解除通知書，并退還履約擔(dān)保金額。第三條：保證金的繳納與退還3.1保證金的繳納承包人應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后五日內(nèi)向發(fā)包人繳納保證金。3.2保證金的退還條件承包人按照合同約定履行完畢全部義務(wù)，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)退還保證金。3.3保證金利息發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照同期銀行存款利率支付保證金利息。第四條：承包人的合同義務(wù)4.1工程質(zhì)量承包人應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。4.2工程進(jìn)度承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.3安全生產(chǎn)承包人應(yīng)當(dāng)按照國家關(guān)于建筑工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好安全生產(chǎn)工作。4.4材料與設(shè)備承包人應(yīng)當(dāng)使用合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第五條：履約擔(dān)保的啟動(dòng)與執(zhí)行5.1履約擔(dān)保的啟動(dòng)條件發(fā)包人認(rèn)為承包人有違約行為，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度或者工程質(zhì)量的，可以書面通知承包人啟動(dòng)履約擔(dān)保。5.2履約擔(dān)保的執(zhí)行程序發(fā)包人啟動(dòng)履約擔(dān)保后，有權(quán)按照合同約定扣除保證金，并有權(quán)解除合同。承包人應(yīng)當(dāng)在接到履約擔(dān)保啟動(dòng)通知后的十日內(nèi)，向發(fā)包人提供相應(yīng)的擔(dān)保，以證明其能夠繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第六條：違約責(zé)任6.1承包人違約承包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2發(fā)包人違約發(fā)包人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3擔(dān)保人違約擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。合同變更的條件包括：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）其他依法可以變更的情形。8.2合同解除的條件合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章。合同解除的條件包括：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）承包人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致發(fā)包人不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）發(fā)包人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致承包人不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（5）其他依法可以解除的情形。第九條：合同的終止與失效9.1合同終止的條件合同終止的條件包括：（1）合同約定的工期屆滿，工程交付使用；（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（3）合同解除；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止的情形。9.2合同失效的條件合同失效的條件包括：（1）合同當(dāng)事人一方或者雙方死亡、破產(chǎn)、解散或者喪失民事行為能力；（2）合同被依法確認(rèn)無效；（3）其他依法應(yīng)當(dāng)失效的情形。第十條：合同的保管與復(fù)制10.1合同原件的保管合同原件應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人分別保管，并采取適當(dāng)措施防止丟失、損壞或者篡改。10.2合同復(fù)制的授權(quán)一方當(dāng)事人需要復(fù)制合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方提出書面申請。經(jīng)另一方同意后，可以進(jìn)行復(fù)制。復(fù)制件應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)，與原件具有同等法律效力。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知的形式合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式發(fā)送通知，并注明發(fā)送日期。11.2送達(dá)方式通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。一方當(dāng)事人變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決合同當(dāng)事人發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條：合同的附則13.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。13.2合同的生效日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章之日起生效。13.3合同的終止日期本合同終止日期為工程竣工交付之日。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他條款，補(bǔ)充本合同的不足。14.2附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）工程量清單；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件（1）合同當(dāng)事人約定引入的技術(shù)咨詢、監(jiān)理、檢測等中介服務(wù)；（2）因合同履行需要，涉及的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、安裝調(diào)試等分包商；（3）合同履行過程中，產(chǎn)生的稅收、環(huán)保等政府部門的監(jiān)管和審計(jì)；（4）其他經(jīng)合同當(dāng)事人同意的第三方介入情形。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督；（2）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督與檢查；（3）合同價(jià)款的審計(jì)與結(jié)算；（4）合同糾紛的調(diào)解與仲裁；（5）其他合同當(dāng)事人約定的第三方職責(zé)。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，并按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方介入的協(xié)調(diào)合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料、場地和便利條件。3.2第三方管理第三方應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保介入工作的順利進(jìn)行。合同當(dāng)事人有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條：第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系5.1第三方與發(fā)包人的關(guān)系第三方介入時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)第三方合同約定的義務(wù)，并按照合同約定支付第三方報(bào)酬。5.2第三方與承包人的關(guān)系第三方介入時(shí)，承包人應(yīng)遵守第三方的指令和要求，并按照合同約定承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方與合同當(dāng)事人的連帶責(zé)任第三方與合同當(dāng)事人串通，損害另一方利益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條：爭議解決7.1第三方與合同當(dāng)事人之間的爭議第三方與合同當(dāng)事人之間的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與發(fā)包人、承包人之間的爭議第三方與發(fā)包人、承包人之間的爭議，參照上述規(guī)定處理。第八條：合同的變更與解除8.1第三方介入的變更合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更第三方的介入條件、范圍、責(zé)任限額等。8.2第三方介入的解除合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除第三方的介入。解除第三方介入的，應(yīng)當(dāng)書面通知第三方。第九條：合同的終止與失效9.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方違約導(dǎo)致合同當(dāng)事人解除第三方介入。9.2第三方介入的失效第三方介入失效的條件包括但不限于：（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方與合同當(dāng)事人之間的爭議無法解決；（3）其他導(dǎo)致第三方介入失效的情形。第十條：合同的保管與復(fù)制10.1第三方文件的保管與復(fù)制第三方文件的保管與復(fù)制，參照合同當(dāng)事人的文件保管與復(fù)制規(guī)定執(zhí)行。第十一條：通知與送達(dá)11.1第三方通知與送達(dá)第三方的通知與送達(dá)，參照合同當(dāng)事人的通知與送達(dá)規(guī)定執(zhí)行。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決第三方與合同當(dāng)事人之間的爭議，參照合同當(dāng)事人的爭議解決規(guī)定處理。第十三條：合同的附則13.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。13.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明書設(shè)計(jì)變更通知2.施工圖紙施工詳圖施工工藝流程圖施工平面圖3.工程量清單工程量清單明細(xì)表工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范工程量清單編制說明4.材料供應(yīng)合同材料供應(yīng)合同協(xié)議書材料供應(yīng)合同條款材料供應(yīng)合同附件5.設(shè)備租賃合同設(shè)備租賃合同協(xié)議書設(shè)備租賃合同條款設(shè)備租賃合同附件6.安裝調(diào)試合同安裝調(diào)試合同協(xié)議書安裝調(diào)試合同條款安裝調(diào)試合同附件7.稅收、環(huán)保等政府部門的監(jiān)管和審計(jì)文件稅務(wù)登記證環(huán)保審批文件監(jiān)管通知書8.其他與合同有關(guān)的文件招投標(biāo)文件中標(biāo)通知書合同備案表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約未按合同約定工期完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未按合同約定支付價(jià)款或保證金未按合同約定提供材料或設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金按照合同約定扣除保證金按照合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任示例說明：承包人未按合同約定工期完成工程，發(fā)包人可以按照合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金，并有權(quán)解除合同。2.發(fā)包人違約未按合同約定支付工程價(jià)款未按合同約定提供施工場地未按合同約定提供材料或設(shè)備干涉承包人的正常施工違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金按照合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任按照合同約定支付滯納金示例說明：發(fā)包人未按合同約定支付工程價(jià)款，承包人可以按照合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金，并有權(quán)解除合同。3.擔(dān)保人違約未按合同約定提供履約擔(dān)保未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金按照合同約定承擔(dān)損失賠償責(zé)任示例說明：擔(dān)保人未按合同約定提