營銷策略報(bào)告

思退·思進(jìn)·與時(shí)俱進(jìn)金隅·七零九零2009年【整體推盤策略思路】2008，

我們成功建立深入人心的個(gè)性化廣告形象。大局全球性的金融危機(jī)給中國帶來一片慘淡的愁云。物價(jià)上漲、失業(yè)裁員、荷包縮水、消費(fèi)緊縮……原本就低迷的樓市在此情況下更加搖搖欲墜，政府一系列的救市舉措恰似隔靴搔癢，北京地產(chǎn)市場一片降聲，客戶依然持幣觀望……

外憂以金都心語、美利山為代表的朝陽區(qū)東四環(huán)至五環(huán)的眾多項(xiàng)目又紛紛以8800元/平米的價(jià)格在爭奪我們的城區(qū)分流郊區(qū)高端客戶，以上上城、天洋城為代表的燕郊項(xiàng)目又在以3980的低價(jià)搶走置業(yè)實(shí)力不足的低端客戶。

內(nèi)患通州樓市整體低迷，花盛香醍遭受重創(chuàng)，遠(yuǎn)洋、合生、中信三大巨頭推遲入主時(shí)間表，而回車、花間溪等項(xiàng)目紛紛降價(jià)跳水，針對(duì)通州本區(qū)域客戶，我們開盤時(shí)的價(jià)格優(yōu)勢已不復(fù)存在；2009，我們必須應(yīng)對(duì)更大挑戰(zhàn)，直面大勢危局。一切從客戶出發(fā)在這里，

我們只用來用一線的客戶表現(xiàn)說話——客群掃描：已成交客戶的購房認(rèn)同點(diǎn)主要集中在品牌、戶型、品質(zhì)等產(chǎn)品價(jià)值，但也同時(shí)感覺這些價(jià)值感覺有些模糊……未成交客戶則表示，覺得現(xiàn)在這個(gè)市場，這個(gè)區(qū)域，賣七千五的價(jià)位，覺得有些貴。某些目標(biāo)客戶則不約而同的表示，比起回車DBC，決定置業(yè)的產(chǎn)品價(jià)值信心有些差距……透過現(xiàn)象看本質(zhì)“價(jià)值感不夠，進(jìn)而覺得有些貴”

這才是未成交客戶保持觀望的根本原因。？如何讓客戶認(rèn)同我們物超所值1、核心價(jià)值再挖掘，廣告形象全面升級(jí)。2、基于新形象，銷售策略配合調(diào)整跟進(jìn)。針對(duì)根本，如何形象升級(jí)？產(chǎn)品類型基本相同的回車DBC，就是我們最好的參照體系。以對(duì)手為鑒，我們要完成金隅七零九零價(jià)值傳達(dá)更為精準(zhǔn)，形象價(jià)值全面升級(jí)。價(jià)格：在價(jià)格方面，金隅7090在通州的優(yōu)勢目前已經(jīng)消失貽盡，7500元/平米的均價(jià)，價(jià)格比回車特價(jià)房高了將近600元/平米左右，對(duì)于支付能力欠佳的年輕購房者無疑是一個(gè)極大的刺激。七零九零7500元/平米：回車6980元/平米起交通：回車步行15分鐘可到達(dá)地鐵站;金隅7090距城鐵三公里,步行約半個(gè)小時(shí)，而且路兩旁除了建材城外基本沒建筑，到處都是荒地，如果下班晚了走回家的話還是需要不小的勇氣的。環(huán)境：金隅7090的環(huán)境一直受人攻訐，無論是鐵路、化工廠、高壓線都是無法避免的話題，而回車不但附近有一個(gè)大公園，而且自身的小區(qū)綠化做的也還是叫人比較滿意的，據(jù)說三期的社區(qū)園林做的比二期要好很多。配套：回車由于之前已有DBC小鎮(zhèn)的兩期現(xiàn)房入住，周邊配套齊全，無論是餐飲、購物還是休閑都十分方便，最南面還有一個(gè)2100平方米的幼兒園，社區(qū)西北角北京育才學(xué)校通州分校，而金隅7090目前由于還在建設(shè)中，目前能看的見的只有一個(gè)位于社區(qū)中央的購物區(qū)。一個(gè)正在建設(shè)中的雙語幼兒園，將來小區(qū)周圍會(huì)有小學(xué)和中學(xué)，但都還在規(guī)劃。相對(duì)“回車DBC”

我們的相對(duì)環(huán)境劣勢顯而易見——戶型：在戶型設(shè)計(jì)方面，雖然回車的低層板樓以及近70米的樓間距無疑占據(jù)一定優(yōu)勢，但是多數(shù)戶型無陽臺(tái)的設(shè)計(jì)是一個(gè)產(chǎn)品硬傷缺陷，畢竟咱們家的飄窗還是不如對(duì)面的陽臺(tái)看著舒服。品牌：和DBC回車所屬的天地控股相比，我們生身名門，二十年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，500萬平米開發(fā)面積，依托新型建材制造—金隅地產(chǎn)—金隅現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為核心產(chǎn)業(yè)鏈的金隅股份產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，實(shí)力雄厚，品牌卓越。品質(zhì)：金隅七零九零絕不是僅為取悅新政而粗制濫造的樓盤，在整體規(guī)劃、社區(qū)綠化、建筑設(shè)計(jì)、材質(zhì)選用方面，它嚴(yán)格按照國家最高的系統(tǒng)化住宅要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，它是北京第四個(gè)“國家康居示范工程”項(xiàng)目?，F(xiàn)房：金隅7090是實(shí)樓樣板間，09年6月入住，目前已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房了，而回車為2010年3月交房，交房晚了半年，而且目前沒樣板間，所有關(guān)于戶型的信息只能從戶型圖這薄薄的一張紙上得知。精裝修的廚衛(wèi)的確可以省去不少的麻煩，但現(xiàn)在的年輕人都講究個(gè)性，裝修也不例外。比對(duì)“回車DBC”為代表的通州盤

我們的七零九零更有“質(zhì)量”！我們擁有真正品牌的質(zhì)量！新通國際花園：北京華成通房地產(chǎn)開發(fā)公司花澗溪：北京市開原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司回車DBC：北京天地控股…………我們擁有真正現(xiàn)房的質(zhì)量！新通國際花園：入住時(shí)間2010年5月花澗溪：入住時(shí)間2009年12月31日回車DBC：入住時(shí)間2010年3月阿爾法社區(qū)：入住時(shí)間2010年6月…………我們擁有真正品質(zhì)的質(zhì)量！康居示范工程我國唯一由國家推動(dòng)和實(shí)施的商品住宅性能認(rèn)定體系，是住宅性能認(rèn)定的國家最高標(biāo)準(zhǔn)初步設(shè)計(jì)審查、建設(shè)中期檢查、達(dá)標(biāo)考核驗(yàn)收檢查等全方面的嚴(yán)格評(píng)審充分應(yīng)用“綠色建材”，達(dá)到“健康住宅”（世界衛(wèi)生組織定義）的標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)建筑材料的科技含量，“七大成套技術(shù)體系”和“四新技術(shù)”等科技創(chuàng)新體系的實(shí)施應(yīng)用

但是，

品牌、康居和現(xiàn)房

構(gòu)成的更優(yōu)越質(zhì)量體系

做為軟性新聞炒作點(diǎn)，足夠。

但如果只就產(chǎn)品說產(chǎn)品支持整體形象升級(jí)，不足！我發(fā)現(xiàn)回車的許多的標(biāo)語牌，上面標(biāo)語也很有生活氣息，讓人聯(lián)想到了項(xiàng)目附近的金隅7090，當(dāng)時(shí)7090就是靠這樣個(gè)性的廣告宣傳語吸引了包括笨笨在內(nèi)的許多年輕人的關(guān)注，莫非回車也在有意無意間進(jìn)行模仿？

-----------------摘自房網(wǎng)一個(gè)購房者的回車看盤游記而且，回車DBC無論已經(jīng)黃雀在后，虎視眈眈……2009年，

金隅七零九零，你往何處去？一切仍然要從客戶出發(fā)唯有精準(zhǔn)鎖定---青年客戶剛性需求點(diǎn)

唯有深度結(jié)合---產(chǎn)品最大核心價(jià)值點(diǎn)

以全面升級(jí)廣告形象超越對(duì)手常規(guī)訴求，

金隅七零九零2009方能屹立于不敗之地！紅領(lǐng)巾，自行車，賴寧，雷鋒，張海迪，冰心，馬三立，拔根兒，三好學(xué)生，好苗苗，同桌的你，折紙，變形金剛，機(jī)器貓，七龍珠，圣斗士星矢，米老鼠和唐老鴨，貓和老鼠，三道杠，少先隊(duì)，小霸王游戲機(jī)，超級(jí)瑪麗，魂斗羅，雙截龍，街頭霸王，拍洋畫，四大天王，崔健，小虎隊(duì)，霹靂貝貝，DVD，丁克族，月光族，醋溜族，SOHO，大聲展，創(chuàng)意市集，迷笛音樂節(jié)，會(huì)員卡，小資文學(xué)，王家衛(wèi)，三里屯，后海酒吧街，CBD，DISCOVERY，極限運(yùn)動(dòng)，NBA，歐洲五大聯(lián)賽，冠軍杯，奧運(yùn)葫蘆娃，花仙子，魯迅，小豆冰棍，跳跳糖，一休哥，阿童木，張雨生，鄭智化，修正液，牡丹彩電，滴滴香濃意猶未盡，日立日立HITACHI，中華人民廣播電臺(tái)，渴望，編輯部的故事，我愛我家，封神榜，西游記，酸梅粉，無花果，鞠萍姐姐，董浩叔叔，動(dòng)物世界，正大綜藝，超生游擊隊(duì)，從前DVD，丁克族，月光族，醋溜族，SOHO，大聲展，創(chuàng)意市集，迷笛音樂節(jié)，會(huì)員卡，小資文學(xué)，王家衛(wèi)，三里屯，后海酒吧街，CBD，DISCOVERY，極限運(yùn)動(dòng)，NBA，歐洲五大聯(lián)賽，冠軍杯，奧運(yùn)有座山山里有個(gè)廟，神筆馬良，小龍人，打口兒帶，少林寺，鷹爪鐵布衫，三八線，打雪仗，筒子樓，逮蛐蛐兒，抄歌詞，作文本，田字格，捉迷藏，猴皮筋，皮皮魯和魯西西，舒克和貝塔，七巧板DVD，丁克族，月光族，醋溜族，SOHO，大聲展，創(chuàng)意市集，迷笛音樂節(jié)，會(huì)員卡，小資文學(xué)，王家衛(wèi)，三里屯，后海酒吧街，CBD，DISCOVERY，極限運(yùn)動(dòng)，NBA，歐洲五大聯(lián)賽，冠軍杯，奧運(yùn)基金，股票，房地產(chǎn)，奮斗，武林外傳，周杰倫，HIP-POP，搖滾，非主流，張藝謀，馮小剛，姜文，好萊塢大片，迪斯尼，必勝客，張愛玲，色戒，李安，Wii，PSP，魔獸世界，網(wǎng)游，網(wǎng)戀，MSN，QQ，出國留學(xué)，王朔，徐靜蕾，奧斯卡，波普藝術(shù)，798，自助游，MP3，下載，藝術(shù)照，DVD，丁克族，月光族，醋溜族，SOHO，大聲展，創(chuàng)意市集，迷笛音樂節(jié)，會(huì)員卡，小資文學(xué)，王家衛(wèi)，三里屯，后海酒吧街，CBD，DISCOVERY，極限運(yùn)動(dòng)，NBA，歐洲五大聯(lián)賽，冠軍杯，奧DVD，丁克族，月光族，醋溜族，SOHO，大聲展，創(chuàng)意市集，迷笛音樂節(jié)，會(huì)員卡，小資文學(xué)，王家衛(wèi)，三里屯，后海酒吧街，CBD，DISCOVERY，極限運(yùn)動(dòng)，NBA，歐洲五大聯(lián)賽，冠軍杯，奧運(yùn)運(yùn)，寵物，量販?zhǔn)終TV，咖啡廳，哈日，哈韓，韓劇，美劇，博客，余秋雨，鳳凰衛(wèi)視，健身房，滑雪，蹦極，郭德綱，春晚，街舞，百家講壇，易中天，于丹，超級(jí)女生，快樂男聲，選秀，姚明，易建聯(lián)，復(fù)古，DV，211重點(diǎn)大學(xué)，動(dòng)車組，微波爐，24小時(shí)便利店，百度，動(dòng)感地帶，彩鈴，彩信2009，我們要穿越70-90一代的表象特征。2009，我們?nèi)绾味聪?0-90一代的剛性需求。入什么林，看什么鳥。

對(duì)7090一代，大體評(píng)介都是“一代不如一代”。但是，他們，早已不再是孩子，未來必在他們手中。

要影響營銷對(duì)象，先找到影響他們的人。影響他們的主要人物，是那些著了名的、成了鳳凰的7090鳥人，他們的生活本身就是強(qiáng)力表達(dá)這一代人主流生活的案例。電視劇《奮斗》中的情節(jié)終于假戲真做了。兩位主演文章和馬伊琍已秘密完婚。2008年4月17日，北京，佟大為17日在北京索菲特大酒店與長春姑娘關(guān)悅舉行婚禮，新郎新娘幸福洋溢。

曾經(jīng)留戴耳釘長發(fā)大爆粗口的謝霆鋒；曾經(jīng)油麻地的飛女豪放作派的張柏芝，2006年9月，這兩個(gè)招惹了無數(shù)是非的男女卻洗心革命，隆重大婚，小謝變身為顧家男人，柏芝變成了霆峰身后低調(diào)的主婦和媽媽。2008年，儼然成為80后明星的結(jié)婚生子年。董潔潘粵明9月26日奉子成婚。2008年09月28日聶遠(yuǎn)與楊光步入婚姻禮堂。2008年9月27日中國乒壇“大姐大”王楠與老公郭斌的婚禮在山東煙臺(tái)海域舉行。田亮和葉一茜的大婚于2007年11月29日12點(diǎn)在西安高新區(qū)香格里拉大酒店舉行。一個(gè)以他們?yōu)榇淼凝嫶蟮那嗄耆后w正在和時(shí)代一起成長……

7090一代已經(jīng)不再是孩子了。他們開始承擔(dān)起家庭的重?fù)?dān)。組成“421”家庭的小兩口將要承擔(dān)起對(duì)4位老人和1個(gè)孩子的責(zé)任。他們開始擔(dān)負(fù)起這個(gè)社會(huì)的責(zé)任

他們有夢想、追求愛情和有品質(zhì)的生活他們懷抱夢想，拼命掙錢，購車買房。7090的一代，

在努力奮斗，

在戀愛結(jié)婚生子，

在追求自己青春的質(zhì)量！金隅七零九零2009廣告推廣核心導(dǎo)出：

7090，向年輕要質(zhì)量！7090一代，要有質(zhì)量地年輕著！向婚姻要質(zhì)量：領(lǐng)結(jié)婚證時(shí)，“領(lǐng)導(dǎo)”激動(dòng)得哭了——+1克婚禮上，伴郎醉醺醺地說我們是天造地設(shè)的一對(duì)——+1克一同裝修新家時(shí)發(fā)現(xiàn)家里的窗和門在市場上價(jià)格不菲，竊喜——+1克蜜月旅行中發(fā)現(xiàn)，外國人租房結(jié)婚的比例比中國高了一倍還多，慶幸我們已經(jīng)安家——+1克眼看她的衣服把整個(gè)衣帽間都填滿卻毫無怨言——+1克“領(lǐng)導(dǎo)”說“經(jīng)濟(jì)危機(jī)了，我以后天天給你做飯吃吧”——+1克聽說高中同學(xué)因?yàn)榧依锕艿涝胍舳焯旌驼煞虺臣?，還好此問題在我家不會(huì)發(fā)生——+1克和“領(lǐng)導(dǎo)”在社區(qū)廣場散步時(shí)看到了那個(gè)漂亮的幼兒園，發(fā)現(xiàn)看似已知足的生活，其實(shí)還缺了點(diǎn)什么——+1克我們希望一場婚姻的質(zhì)量是999999999克——代表長久，我們的房子能住多久？向獨(dú)立要質(zhì)量：朋友家都只有臥室、起居室、儲(chǔ)物室……只有我有“游戲室”，很驕傲——+1克用第一筆工資換回一臺(tái)XBOX360，卻發(fā)現(xiàn)自己還需要為液晶彩電奮斗——+1克老媽打電話來說“降溫了，別忘了加床被子”，聽了她的，卻發(fā)現(xiàn)自己的臥室和西伯利亞不僅隔著幾百度的緯度，還隔著加氣混凝土板加聚苯板保溫墻，和雙層中空塑鋼合金窗，冷空氣哪還過得來——+1克發(fā)小兒來我家過夜，我給他準(zhǔn)備了床、沙發(fā)、地鋪，他卻要睡在飄窗上——+1克盡管一個(gè)人的日子舒服又自在，但總要成家立業(yè)的，好在到時(shí)候也不用換房子——+1克我們的靈魂是21克，問題是這最重的21克應(yīng)該盛放在哪里？向家庭要質(zhì)量：手機(jī)輻射、空氣污染、三聚氰胺……太多潛在的危害影響著孩子的成長，好在我家房子經(jīng)過了《國際康居示范工程》認(rèn)證，至少居住隱患已降至最低——+1克要讓寶寶呼吸最新鮮的氧氣，要讓他們陽光燦爛地成長，南北通透的戶型這時(shí)就顯出優(yōu)勢了——+1克有個(gè)同事因?yàn)榻雍⒆拥膯栴}提出辭職，好在我家社區(qū)里就有大型幼兒園，門口不出兩步就有重點(diǎn)小學(xué)，不必為此擔(dān)憂——+1克我們的掌上明珠重6斤7兩，那我們的貝殼呢？廣告表現(xiàn)手法：讓虛擬照進(jìn)現(xiàn)實(shí)2009,廣告僅僅是廣告？2009，金隅七零九零營銷策略如何跟進(jìn)？2009產(chǎn)品質(zhì)量內(nèi)功補(bǔ)強(qiáng)建議1、賣場及樣板展示調(diào)整到位根據(jù)新形象和現(xiàn)房階段，全面調(diào)整包裝（圍檔+道旗+看房通道改造+售樓處包裝+樣板間包裝），以溫暖的真實(shí)力打動(dòng)客戶內(nèi)心。2、商業(yè)提前招商，補(bǔ)強(qiáng)生活質(zhì)量。將招商工作置前，建議優(yōu)惠措施引入華潤等品牌超市，針對(duì)區(qū)域配套較差現(xiàn)狀，消彌客戶生活后顧之憂。3、引入名校體系，補(bǔ)強(qiáng)教育質(zhì)量。幼稚園盡快引入品牌，簽約區(qū)域重點(diǎn)小學(xué)和中學(xué)，置業(yè)客戶直系子女，將不受戶籍限制，直升中學(xué)，免收贊助費(fèi)。4、建立公交車站，補(bǔ)強(qiáng)交通質(zhì)量。與公交公司洽談，設(shè)立項(xiàng)目公交車站，改變交通現(xiàn)狀。2009銷售營銷舉措建議1、婚房+蜜月計(jì)劃可憑當(dāng)月結(jié)婚證，購買7090婚房，并享受海南蜜月游。2、付款套餐計(jì)劃分期首付，客戶可以在認(rèn)購后僅付10%房款，6個(gè)月內(nèi)分期完成首付；一年免月供計(jì)劃。首付全款20％，現(xiàn)房情況下免12個(gè)月供，

總款優(yōu)惠計(jì)劃。合同總價(jià)基礎(chǔ)上直接減免4萬。再計(jì)首付與月供。3、團(tuán)購計(jì)劃聯(lián)合新浪、焦點(diǎn)和企業(yè)，組織團(tuán)購，觸發(fā)客戶剛性需求點(diǎn)。4、擠壓計(jì)劃將房源性價(jià)比較低部分，采取特價(jià)房銷售，拉高價(jià)差，刺激銷售；2009，金隅七零九零推廣執(zhí)行如何跟進(jìn)？2009年全球至中國經(jīng)濟(jì)下行大勢下，北京樓市整體走向不明。遠(yuǎn)洋旗下遠(yuǎn)洋一方、回車率先降價(jià)，通州版塊整體價(jià)格跳水。本案2008年仍有500余套存量，對(duì)2009年銷售構(gòu)成巨大壓力。2009營銷背景下的三大現(xiàn)實(shí)問題2009營銷背景下的三大應(yīng)對(duì)措施在銷售層面，審時(shí)度世，根據(jù)市場變化實(shí)時(shí)調(diào)整銷售策略。品牌價(jià)值和區(qū)域未來前景炒作，給客戶大力明確置業(yè)信心。針對(duì)大勢，以核心價(jià)值結(jié)合客戶剛需心理，廣告定向爆破。09.2.1609.1209.1009.5醞釀消化期二期開盤強(qiáng)銷期二期熱銷收官期工程結(jié)點(diǎn)：銷售節(jié)點(diǎn)：推廣分期6號(hào)樓開盤入住09.709.92號(hào)樓開盤6號(hào)樓開盤8號(hào)樓開盤09.62009年度推廣階段厘定2009年度傳播階段細(xì)化開發(fā)進(jìn)度銷售進(jìn)度傳播內(nèi)容傳播主題賣場重新調(diào)整完成6月入住消化及二次蓄客集中蓄客期開盤強(qiáng)銷7090質(zhì)量生活體系深細(xì)作，二期收官7090向年輕要質(zhì)量銷售炒作來年蓄勢實(shí)景現(xiàn)房+質(zhì)量真生活質(zhì)量生活，真實(shí)呈現(xiàn)再見7090且待2010醞釀引導(dǎo)期開盤強(qiáng)銷期深耕收官期醞釀消化期傳播執(zhí)行【2月16日-4月30日】七零九零，向年輕要質(zhì)量！推廣周期：09年2月—4月推廣主題：七零九零，向年輕要質(zhì)量！策略核心：喚醒品牌：城市主流生活新聞炒作：金隅品牌+區(qū)域前景+現(xiàn)房+康居工程客群轉(zhuǎn)化：老帶新，轉(zhuǎn)化購買勢能。公關(guān)事件：我心中的七零九零質(zhì)量生活（網(wǎng)絡(luò)征集活動(dòng)）動(dòng)作一：新裝亮相1、賣場調(diào)整到位、圍檔更新、商業(yè)包裝到位。2、新版DM折頁和品牌價(jià)值手冊、區(qū)域價(jià)值手冊到位。3、網(wǎng)站全面調(diào)整完成（網(wǎng)上看房）動(dòng)作二：網(wǎng)絡(luò)軟性炒作目的：炒作品牌區(qū)域和產(chǎn)品，加強(qiáng)客戶置業(yè)信心。三個(gè)主題：

-----金隅品牌----區(qū)域未來配套及前景

----實(shí)景現(xiàn)房、康居工程、應(yīng)用媒體：新浪、焦點(diǎn)、搜房三大網(wǎng)絡(luò)媒體和自有網(wǎng)站網(wǎng)站表現(xiàn)手法：做地產(chǎn)界的Googleearth“借助GoogleEarth，我已經(jīng)陸續(xù)游歷了自由女神像、911遺址、凱旋門、艾菲爾鐵塔、悉尼歌劇院、吉隆坡的雙子樓、我的辦公樓、我家的陽臺(tái)……雖說遠(yuǎn)不及身臨其境的切身感受，但也好像算是去過了”。動(dòng)作三：直復(fù)營銷定點(diǎn)直投老客戶＋東部重點(diǎn)寫字樓+區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)老社區(qū)+北京通州區(qū)、朝陽區(qū)10萬車主海報(bào)進(jìn)駐社區(qū)選擇朝陽及通州重點(diǎn)社區(qū)，深入其中，利用社區(qū)宣傳欄，張貼本案海報(bào)。加油站禮品直投選擇朝陽及通州加油站，深入其中，利用小禮品直投，放大產(chǎn)品。動(dòng)作四：公關(guān)事件營銷公關(guān)主題什么是7090一代的質(zhì)量生活？征集形式現(xiàn)場訪談；征文；DV；照片等靈活多變的形象，降低參與門檻。獎(jiǎng)勵(lì)方式老客戶可獎(jiǎng)勵(lì)物業(yè)費(fèi)或裝修基金或家電家具基金，新客戶可獎(jiǎng)勵(lì)3-5萬買房基金，限定使用期限為4月底，擠壓銷售。二次開盤強(qiáng)銷期傳播執(zhí)行【5月1日-10月30日】七零九零，質(zhì)量生活現(xiàn)在開始。推廣周期：09年5月—09年10月推廣主題：7090質(zhì)量生活，現(xiàn)在開始！策略核心：廣告主張：真實(shí)呈現(xiàn)的7090質(zhì)量生活推廣策略：在前階段推廣產(chǎn)生疲勞前提下，新組團(tuán)二期開盤，以重磅炸彈再次引爆