二手住房合同范例

二手住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式：__________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交接標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件；

（3）房屋交接清單。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式：__________

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過程中的溝通、協(xié)商及合同簽訂等工作。

2.丙方有權(quán)收取交易成功后的中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在交易過程中享有知情權(quán)，包括房屋的實(shí)際用途、權(quán)屬情況、交易價(jià)格等信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等合法證明文件。

3.甲方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，即乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方在未付清房款前，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行房屋裝修。

3.乙方在交易過程中不得泄露甲方及丙方的商業(yè)秘密。

六、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交接標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，能夠確保交易雙方在公平、公正、透明的環(huán)境下進(jìn)行交易。

2.丙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，在交易過程中享有主導(dǎo)權(quán)，能夠保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保交易安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)一套，丙方作為房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整。

4.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式：__________

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易過程中的溝通、協(xié)商及合同簽訂等工作。

2.丙方有權(quán)收取交易成功后的服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中享有充分的信息知情權(quán)，包括房屋的實(shí)際用途、權(quán)屬情況、交易價(jià)格等信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等合法證明文件。

3.乙方在交易過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，即甲方在同等條件下有優(yōu)先出售權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.甲方不得單方面提高房屋價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋交接標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充