奉賢區(qū)租賃服務(wù)合同范例

奉賢區(qū)租賃服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于奉賢區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：____________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將押金退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及公共能耗費(fèi)的繳納方式、標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，以物業(yè)管理公司或相關(guān)單位的規(guī)定為準(zhǔn)。

六、租賃房屋的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按本合同租金的__________%計(jì)算。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.水電費(fèi)繳納證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)租賃服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于奉賢區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：____________________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金及水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將押金退還乙方。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、水電費(fèi)繳納等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3丙方對乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的任何糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，對丙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.水電費(fèi)繳納證明。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方服務(wù)提供方丙方，旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的租賃服務(wù)，確保租賃房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、水電費(fèi)繳納等工作得到有效落實(shí)，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過合同條款的設(shè)置，甲方確保了租金的按時(shí)收取、租賃房屋的合理使用、以及自身權(quán)益的充分保障。同時(shí)，甲方對第三方服務(wù)提供方的監(jiān)督和調(diào)整，有助于提高租賃房屋的整體質(zhì)量，為乙方創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方愿意租賃該租賃物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，為乙方提供租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1.1租賃物業(yè)位于奉賢區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：____________________平方米。

1.3租賃物業(yè)的業(yè)態(tài)為：____________________。

1.4租賃物業(yè)的裝修狀況為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

4.1丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物業(yè)的清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物業(yè)的日常運(yùn)營。

4.3丙方對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)發(fā)生的任何糾紛承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方和丙方提出申請。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，要求甲方調(diào)整租金，并提前三個(gè)月通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明；

4.水電費(fèi)繳納證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過合同條款的設(shè)置，乙方確保了