土地商用租賃合同范例

土地商用租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，愿意將其出租給乙方用于商業(yè)用途，乙方愿意承租該土地，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的土地使用權，土地面積為____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________元/平方米/年，共計人民幣____________元。

2.2乙方應于每年____________月____________日前，向甲方支付當年度租金。

2.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方認可的支付方式。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔因乙方使用、保管不當造成的損失或損害。

3.3乙方應按照國家法律法規(guī)和甲方要求，對租賃物進行定期檢查、維修和維護。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

4.2乙方如需轉讓、轉租租賃物，應提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在接收租賃物時，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收后____________日內向甲方提出。

5.3本合同租賃物的交付以甲方將租賃物交付給乙方并經(jīng)乙方驗收合格為條件。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權解除本合同。

6.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測量報告

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，愿意將其出租給乙方用于商業(yè)用途，乙方愿意承租該土地，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的土地使用權，土地面積為____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________元/平方米/年，共計人民幣____________元。

2.2乙方應于每年____________月____________日前，向甲方支付當年度租金。

2.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方認可的支付方式。

三、丙方的責權利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________元。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

3.3丙方在乙方違約時，應按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔因乙方使用、保管不當造成的損失或損害。

4.3乙方應按照國家法律法規(guī)和甲方要求，對租賃物進行定期檢查、維修和維護。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式處分。

5.2乙方如需轉讓、轉租租賃物，應提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明，確保乙方具備從事租賃物用途的能力。

6.2甲方有權對乙方進行定期檢查，了解租賃物的使用情況。

6.3甲方有權要求乙方在合同期限內不得從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物受損，乙方應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃物的安全和租金的收取。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的責任，從而降低了甲方的風險。甲方作為出租方，在合同中享有多種權利，如對乙方的資質進行審查、定期檢查租賃物、要求乙方遵守法律法規(guī)等，以確保甲方權益得到充分保障。本合同旨在通過明確各方的責權利，實現(xiàn)甲方的利益最大化，同時保障乙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方同意為乙方提供相關配套服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為____________________平方米。

1.2本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____________元/平方米/月，共計人民幣____________元。

2.2乙方應于每月____________日前，向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或甲方認可的支付方式。

三、丙方的責權利

3.1丙方為本合同提供物業(yè)服務、設施維護等配套服務。

3.2丙方應確保服務的質量，滿足乙方正常經(jīng)營需求。

3.3丙方有權根據(jù)服務內容向乙方收取合理費用。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供租賃房產(chǎn)的合法使用權證明。

4.2乙方有權對租賃房產(chǎn)進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權要求甲方維護租賃房產(chǎn)的安全和完好，確保乙方正常經(jīng)營。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，并承擔因乙方使用、保管不當造成的損失或損害。

5.3乙方應按照國家法律法規(guī)和甲方要求，對租賃物進行定期檢查、維修和維護。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在租賃期限內提前終止合同，但需提前____________日通知甲方。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內不得提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

6.3乙方有權要求甲方保障租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理質量，如不符合要求，乙方有權要求丙方改進或更換服務提供方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃房產(chǎn)或提供相關證明的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________%計算。

7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方在租賃期間，如因自身原因導致租賃房產(chǎn)受損，甲方應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導的