建筑維修保養(yǎng)服務補充協議

合同編號：__________建筑維修保養(yǎng)服務補充協議鑒于甲方為某項建筑物的所有權人或使用權人，需要對建筑物進行維修保養(yǎng)，乙方為具備相關專業(yè)資質和經驗的維修保養(yǎng)服務提供商，雙方就甲方建筑物的維修保養(yǎng)事宜達成如下補充協議：第一條維修保養(yǎng)范圍1.1本協議所述維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：_______1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準、規(guī)范，對建筑物進行維修保養(yǎng)。第二條維修保養(yǎng)期限2.1本協議的維修保養(yǎng)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應在維修保養(yǎng)期限內按照約定的時間和質量要求完成維修保養(yǎng)工作。第三條維修保養(yǎng)質量3.1乙方應保證維修保養(yǎng)工作的質量，確保建筑物在維修保養(yǎng)期限內安全、穩(wěn)定、可靠地運行。3.2乙方應對維修保養(yǎng)過程中發(fā)現的問題及時向甲方匯報，并按照甲方的要求進行處理。3.3乙方應按照約定時間和質量要求完成維修保養(yǎng)工作，如因乙方原因導致維修保養(yǎng)工作未能按時完成或質量不符合約定的，乙方應承擔相應的違約責任。第四條維修保養(yǎng)費用4.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務費用為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修保養(yǎng)費用。4.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條維修保養(yǎng)期間的安全生產5.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方的安全生產管理制度進行維修保養(yǎng)工作。5.2乙方應在維修保養(yǎng)工作開始前向甲方提交安全生產措施和應急預案，并經甲方審核批準。5.3乙方應確保維修保養(yǎng)工作現場的安全生產，并對因乙方原因造成的安全生產事故承擔責任。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經甲方同意不得向第三方披露。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定時間和質量要求完成維修保養(yǎng)工作的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.2本協議履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）維修保養(yǎng)范圍：明確約定維修保養(yǎng)范圍，包括建筑物及其附屬設施的具體維修保養(yǎng)內容。（2）維修保養(yǎng)期限：明確約定維修保養(yǎng)期限，確保雙方在期限內的權益。（3）維修保養(yǎng)質量：乙方應保證維修保養(yǎng)工作的質量，確保建筑物安全、穩(wěn)定、可靠地運行。（4）維修保養(yǎng)費用：明確約定維修保養(yǎng)費用，以及支付方式和時間。（5）安全生產：乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方的安全生產管理制度進行維修保養(yǎng)工作。（6）保密條款：雙方應對協議內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。（7）違約責任：明確約定違約責任，包括違約金和賠償損失等。2.解決辦法：（1）協商解決：雙方在簽訂協議過程中或履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。（2）訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.維修保養(yǎng)范圍：指乙方應承擔的維修保養(yǎng)工作內容，包括但不限于建筑物及其附屬設施的維修、保養(yǎng)、檢修等。2.維修保養(yǎng)期限：指本協議約定的維修保養(yǎng)工作開始和結束的時間段。3.維修保養(yǎng)質量：指乙方按照約定標準和甲方的要求，保證維修保養(yǎng)工作的質量。4.維修保養(yǎng)費用：指乙方為甲方提供維修保養(yǎng)服務所收取的費用。5.安全生產：指在維修保養(yǎng)工作中，乙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和甲方的安全生產管理制度，確保工作現場的安全。6.保密條款：指雙方在簽訂和履行協議過程中對相關信息和資料予以保密的約定。7.違約責任：指一方違反協議約定，導致協議無法履行或造成對方損失時應承擔的責任。特殊的應用場合：1.甲方是一座歷史悠久的圖書館，乙方是一家專業(yè)的維修保養(yǎng)公司。2.甲方是一座高檔住宅小區(qū)，乙方是甲方選定的維修保養(yǎng)服務商。3.甲方是一家大型商場，乙方是負責商場維修保養(yǎng)的供應商。針對每個特殊的場合增加的合同補充條款：1.圖書館的特殊保護：乙方在進行維修保養(yǎng)時，應特別注意保護圖書館的古籍和珍貴文物，避免任何損害。2.住宅小區(qū)的便利服務：乙方應提供24小時緊急維修服務，以滿足居民隨時可能出現的維修需求。3.商場的營業(yè)時間協調：乙方應根據商場的營業(yè)時間安排維修保養(yǎng)工作，避免在商場營業(yè)期間進行