南京江寧購房合同范例

南京江寧購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于南京市江寧區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：南京市江寧區(qū)某小區(qū)，具體地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）買方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）買方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

1.房產(chǎn)交付時間：____________________

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方積極配合，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于南京市江寧區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.擔(dān)保方作為買方的擔(dān)保人，同意為買方的購房款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：南京市江寧區(qū)某小區(qū)，具體地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）買方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）買方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買方在規(guī)定期限內(nèi)支付全部房款；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件；

3.擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)代買方支付房款；

4.擔(dān)保方對買方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求買方提供還款證明。

四、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.買方在賣方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償；

4.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款；

2.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.賣方在買方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供資金支持，保障甲方的購房權(quán)益。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方能夠更安心地進(jìn)行購房，同時，乙方和賣方的責(zé)任和權(quán)益也得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)益和保障，包括對房產(chǎn)的交付、過戶、違約解除等權(quán)利，以及對賣方的違約行為的追責(zé)權(quán)。此舉旨在確保甲方在購房過程中，能夠最大程度地維護(hù)自身權(quán)益，同時，也為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.賣方擁有位于南京市江寧區(qū)某小區(qū)的房產(chǎn)，有意出售；

2.買方有意購買上述房產(chǎn)，但資金暫時不足；

3.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，以保障買方的購房需求；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：南京市江寧區(qū)某小區(qū)，具體地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：

（1）買方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（2）買方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

（3）買方于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方負(fù)責(zé)向買方提供不超過交易價(jià)格一定比例的融資；

2.融資方有權(quán)要求買方提供房產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保措施；

3.融資方在買方違約時，有權(quán)要求賣方協(xié)助實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益；

4.融資方有權(quán)監(jiān)督買方的還款情況，并有權(quán)要求買方提供還款證明。

四、賣方權(quán)益及責(zé)任

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款；

2.賣方有權(quán)要求買方提供房產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保措施；

3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；

4.賣方在買方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

五、買方權(quán)益及責(zé)任

1.買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.買方在賣方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償；

4.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

5.買方應(yīng)按照融資方的要求提供抵押或其他擔(dān)保措施。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

3.融資方未按約定提供融資的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）；

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報(bào)告