地產(chǎn)抵押貸款合同模板

地產(chǎn)抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，擁有該不動(dòng)產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押貸款。

2.乙方愿意向甲方提供不超過抵押物價(jià)值的__________________________元人民幣的貸款，用于甲方合法、合規(guī)的用途。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為乙方提供貸款的擔(dān)保。

2.抵押物范圍包括：__________________________。

3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得抵押權(quán)。

二、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元，大寫：__________________________。

2.貸款期限為__________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、利率及還款方式

1.本貸款利率為__________________________，按照__________________________計(jì)算。

2.還款方式為__________________________。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該抵押物擁有完全的處置權(quán)。

2.甲方應(yīng)保證在貸款期間，抵押物不受任何法律、政策限制，不影響乙方的抵押權(quán)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如逾期還款，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）依法拍賣抵押物，以拍賣所得價(jià)款優(yōu)先償還貸款本息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、律師費(fèi)等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件；

（3）貸款用途證明材料。

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)，擁有該不動(dòng)產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物向乙方提供抵押貸款。

2.乙方愿意向甲方提供不超過抵押物價(jià)值的__________________________元人民幣的貸款，用于甲方合法、合規(guī)的用途。

3.丙方愿意為甲乙雙方之間的貸款關(guān)系提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方同意將其位于__________________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為乙方提供貸款的擔(dān)保。

2.抵押物范圍包括：__________________________。

3.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅取得抵押權(quán)。

4.丙方承諾對(duì)抵押物的合法性和甲方對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)予以確認(rèn)，并對(duì)甲乙雙方之間的貸款關(guān)系承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元，大寫：__________________________。

2.貸款期限為__________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、利率及還款方式

1.本貸款利率為__________________________，按照__________________________計(jì)算。

2.還款方式為__________________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)甲乙雙方之間的貸款關(guān)系承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。

3.丙方同意在甲方未能按時(shí)償還貸款本息的情況下，立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并確保貸款用途的合法合規(guī)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供必要的財(cái)務(wù)支持和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的安全。

4.甲方有權(quán)要求在貸款全部還清后，丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并確保貸款用途的合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)確保貸款資金的發(fā)放和使用符合國家相關(guān)規(guī)定。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法有效性。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按時(shí)支付貸款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。

3.乙方如未履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方身份證明復(fù)印件；

（2）抵押物所有權(quán)證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料；

（4）貸款用途證明材料。

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔(dān)保人的介入，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)利，如要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)支持和服務(wù)，以及要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確規(guī)定，以確保甲方的利益不受損害。通過第三方主體的介入，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的多種利益，并為甲方在貸款過程中提供了更多的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________________________

乙方（借款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

1.乙方因__________________________需要，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________________________元。

2.甲方愿意向乙方提供上述貸款，但需乙方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保措施。

3.丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元，大寫：__________________________。

2.貸款期限為__________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、利率及還款方式

1.本貸款利率為__________________________，按照__________________________計(jì)算。

2.還款方式為__________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方應(yīng)確保在貸款期限內(nèi)，乙方按時(shí)償還貸款本息。

3.丙方同意在乙方未能按時(shí)償還貸款本息的情況下，立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的及時(shí)到位。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和輔導(dǎo)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的安全。

4.乙方有權(quán)要求在貸款全部還清后，丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的合法合規(guī)使用。

2.甲方應(yīng)確保貸款資金的發(fā)放和使用符合國家相關(guān)規(guī)定。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并確保手續(xù)的合法有效性。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的合法用途。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按合同約定提供貸款或提供貸款不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未按時(shí)支付貸款利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。

3.甲方如未履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）乙方身份證明復(fù)印件；

（2）貸款用途證明材料；

（3）丙方擔(dān)保能力證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的合法使用和自身的利益最大化。通過合同