合租合同范例

合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房屋部分面積出租給乙方居住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋面積：__________平方米，裝修情況：__________。

1.3房屋用途：合租居住。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)居住，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方收到租金后應及時出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，用于房屋租賃期間的違約金及維修費用。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用房屋過程中，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。

5.3甲方應保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并及時維修。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方在租賃期間，如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他非法活動；

（3）違反租賃合同的約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維修服務提供方。為明確各方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋面積：__________平方米，裝修情況：__________。

1.3房屋用途：合租居住。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3丙方負責房屋的管理及維修服務，甲方授權(quán)丙方代為收取租金，并代為管理房屋。

三、丙方職責與權(quán)利

3.1丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安全巡查等。

3.2丙方有權(quán)代甲方對乙方進行租金催收，并對逾期未支付租金的乙方采取必要措施。

3.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，向甲方報告并請求甲方采取相應措施。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整房屋的維修計劃，但需提前通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對房屋的全面使用權(quán)，并有權(quán)隨時進入房屋進行檢查、維修或出售。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方居住期間的相關(guān)記錄和報告。

五、乙方義務與責任

5.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證房屋的整潔和安全。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行任何有損房屋結(jié)構(gòu)或功能的裝修。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他非法活動。

5.4乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。

6.3乙方如違反合同，丙方有權(quán)停止提供服務，并要求甲方采取措施。

七、爭議解決

7.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞；

（4）進行非法活動。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方服務協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的管理及維修服務，確保甲方房屋的安全、整潔和使用效率，同時保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過合同約定，確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)管理，降低自身管理成本，提高房屋的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋物業(yè)管理服務提供方。為明確各方權(quán)利義務，保障乙方居住權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，房屋所有權(quán)證號：__________。

1.2房屋面積：__________平方米，裝修情況：__________。

1.3房屋用途：居住。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方。

2.3丙方負責房屋的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

三、丙方職責與權(quán)利

3.1丙方負責房屋的日常管理，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

3.2丙方有權(quán)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方。

3.3丙方有權(quán)對乙方的居住行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的居住權(quán)，甲方不得隨意進入乙方居住的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務，并監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出房屋維修請求，丙方應及時響應并修復。

五、甲方義務與責任

5.1甲方應保證房屋的合法使用，不得將房屋抵押、出租或進行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。

5.2甲方應確保房屋的安全，對房屋存在的安全隱患進行整改。

5.3甲方應按照合同約定，在乙方搬入和搬出時，進行房屋的交接和驗收。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金。

6.2甲方在租賃期內(nèi)擅自進入乙方居住的房屋，應向乙方支付違約金。

6.3丙方未能履行物業(yè)管理職責，造成乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方或丙方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；

（2）擅自進入乙方居住的房屋；

（3）未履行物業(yè)管理職責，造成乙方權(quán)益受損。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方服務協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年___