夫妻住房合同范例

夫妻住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.2乙方同意接受甲方的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自本合同生效之日起計(jì)算；

3.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費(fèi)，具體金額為：__________元/年；

4.2房屋使用費(fèi)按年支付，甲方應(yīng)在每年的__________月__________日前收??；

4.3乙方支付房屋使用費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用權(quán)。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛；

5.2甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用費(fèi)，不得拖欠；

5.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和公共秩序。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供房屋使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋使用費(fèi)總額的__________倍；

6.2如乙方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳房屋使用費(fèi)總額的__________倍；

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為其代表，就甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，與__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、乙方作為甲方代表的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方作為甲方代表，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜；

2.2乙方應(yīng)確保其行為符合甲方的意愿，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)；

2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超出甲方授權(quán)范圍；

2.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；

2.5乙方應(yīng)向甲方及時(shí)匯報(bào)轉(zhuǎn)讓事宜的進(jìn)展情況。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方同意接受甲方通過(guò)乙方轉(zhuǎn)讓其房屋的全部或部分使用權(quán)；

3.2丙方應(yīng)按時(shí)向乙方支付房屋使用費(fèi)，具體金額為：__________元/年；

3.3丙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

3.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的安全、整潔和公共秩序。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)收回房屋使用權(quán)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間收取房屋使用費(fèi)；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓事宜中維護(hù)其合法權(quán)益；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓事宜中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；

4.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保其行為符合甲方的意愿。

五、違約責(zé)任

5.1如丙方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠繳房屋使用費(fèi)總額的__________倍；

5.2如丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

5.3如乙方未按照甲方意愿行事，或超出甲方授權(quán)范圍行事，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

5.4如乙方未及時(shí)向甲方匯報(bào)轉(zhuǎn)讓事宜的進(jìn)展情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)乙方的專業(yè)能力和資源，甲方能夠更有效地實(shí)現(xiàn)其房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，同時(shí)降低交易成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，有權(quán)決定房屋的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓事宜，并通過(guò)合同條款保障其合法權(quán)益不受侵害。通過(guò)此合同，甲方能夠確保房屋的使用權(quán)得到合理利用，同時(shí)維護(hù)自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為其代表，就乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

1.2房屋建筑面積：__________平方米；

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋配套設(shè)施：__________。

二、丙方作為乙方代表的權(quán)利和義務(wù)

2.1丙方作為乙方代表，有權(quán)以乙方的名義進(jìn)行房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜；

2.2丙方應(yīng)確保其行為符合乙方的意愿，不得擅自變更房屋用途或結(jié)構(gòu)；

2.3丙方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超出乙方授權(quán)范圍；

2.4丙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法行為；

2.5丙方應(yīng)向乙方及時(shí)匯報(bào)轉(zhuǎn)讓事宜的進(jìn)展情況。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方可接受丙方代表乙方提出的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜；

3.2甲方可要求丙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等；

3.3甲方可要求丙方提供房屋的合法使用權(quán)證明；

3.4甲方可要求丙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得隱瞞或歪曲事實(shí)；

3.5甲方可要求丙方在轉(zhuǎn)讓事宜中提供必要的協(xié)助。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)隨時(shí)收回房屋使用權(quán)；

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間收取房屋使用費(fèi)；

4.3乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓事宜中維護(hù)其合法權(quán)益；

4.4乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓事宜中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息；

4.5乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的行為，確保其行為符合乙方的意愿。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為欠繳房屋使用費(fèi)總額的__________倍；

5.2如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

5.3如丙方未按照乙方意愿行事，或超出乙方授權(quán)范圍行事，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

5.4如丙方未及時(shí)向乙方匯報(bào)轉(zhuǎn)讓事宜的進(jìn)展情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪圖；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋的使用者，有權(quán)