土建改造合同范例

土建改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于甲方需對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行土建改造，乙方愿意按照甲方要求提供土建改造服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點(diǎn)：__________________

1.3項目面積：__________________

1.4改造內(nèi)容：__________________

二、工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1工程范圍：__________________

2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：__________________

3.2工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

四、工程款項及支付方式

4.1工程款項：合同總價為人民幣____元整。

4.2支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（5）工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價____%作為尾款。

五、工程驗收

5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及合同約定執(zhí)行。

5.2驗收程序：__________________

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供相關(guān)資料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、補(bǔ)工等責(zé)任；

（3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）工程圖紙及變更通知；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

附件：

（1）工程圖紙及變更通知；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方需對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行土建改造，乙方愿意按照甲方要求提供土建改造服務(wù)，丙方作為第三方參與項目，為甲方提供專業(yè)咨詢和監(jiān)理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點(diǎn)：__________________

1.3項目面積：__________________

1.4改造內(nèi)容：__________________

二、工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1工程范圍：__________________

2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方職責(zé)：

（1）對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同約定；

（2）對乙方施工過程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對工程變更進(jìn)行審核，確保變更的合理性和必要性；

（4）對工程驗收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗收過程的公正性和準(zhǔn)確性。

3.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料；

（2）對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改；

（3）對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；

（4）在工程驗收中，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程進(jìn)度：__________________

4.2工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

五、工程款項及支付方式

5.1工程款項：合同總價為人民幣____元整。

5.2支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（5）工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價____%作為尾款。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對工程變更提出異議，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)；

（3）在工程驗收中，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求；

（4）對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作的公正性和有效性。

6.2甲方利益條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取安全措施，確保施工安全；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施，降低噪音和粉塵污染；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取措施，保護(hù)現(xiàn)有設(shè)施和景觀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款項的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未按約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、補(bǔ)工等責(zé)任；

（4）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程范圍、設(shè)計、施工方案等；

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度；

（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程款項挪作他用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在提高工程項目的質(zhì)量和效率，確保工程按時、按質(zhì)完成。

10.2第三方丙方的監(jiān)理工作，有助于甲方更好地掌握工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為項目業(yè)主，對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制負(fù)有最終責(zé)任。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)項目目標(biāo)。

附件：

（1）工程圖紙及變更通知；

（2）工程量清單；

（3）施工組織設(shè)計；

（4）相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于甲方擬對其物業(yè)進(jìn)行裝修改造，乙方作為承包方，愿意按照甲方要求提供裝修改造服務(wù)，丙方作為第三方參與項目，為乙方提供專業(yè)咨詢和施工管理服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點(diǎn)：__________________

1.3項目面積：__________________

1.4改造內(nèi)容：__________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方職責(zé)：

（1）對乙方施工過程中的技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）協(xié)助乙方制定合理的施工方案和進(jìn)度計劃；

（3）對施工過程中的變更進(jìn)行審核，確保變更的合理性和必要性；

（4）對施工過程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法規(guī)。

2.2丙方權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料；

（2）對乙方的施工行為提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改；

（3）對施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止；

（4）對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。

三、工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程范圍：__________________

3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程進(jìn)度：__________________

4.2工期：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。

五、工程款項及支付方式

5.1工程款項：合同總價為人民幣____元整。

5.2支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價____%；

（5）工程完工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價____%作為尾款。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的施工條件，如圖紙、材料等；

（2）對施工過程中因甲方原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)予以賠償；

（3）對施工過程中的變更提出異議，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)；

（4）在工程驗收中，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求。

6.2乙方利益條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如現(xiàn)場協(xié)調(diào)、物資供應(yīng)等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中采取合理的保護(hù)措施，以減少對甲方其他設(shè)施的影響；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的施工空間和時間；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，按照約定支付尾款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（3）其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程范圍、設(shè)計、施工方案等；

（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自調(diào)整工程進(jìn)度；

（4）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將工程款項挪作他用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承包方，對施工過程和工程質(zhì)量負(fù)有主要責(zé)任，乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

10.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，可以更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項目利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為業(yè)主，對項目的整體規(guī)劃和目標(biāo)負(fù)責(zé)，但乙方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于簡化管理流程，提高施工效率。

11.2甲方通過