小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證書：_____________________

6.房屋附屬設(shè)施：_____________________

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)文件。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途使用房屋。

3.甲方保證房屋在交付時符合約定條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證書：_____________________

6.房屋附屬設(shè)施：_____________________

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金，以保證乙方的付款義務(wù)。

4.丙方在乙方履行付款義務(wù)后，甲方應(yīng)將擔(dān)保金無息退還丙方。

三、房屋交付及使用

1.乙方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途使用房屋。

3.甲方保證房屋在交付時符合約定條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。

五、稅費承擔(dān)

1.本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；逾期超過____個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元違約金。

2.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保交易的安全性和可靠性，降低甲方的交易風(fēng)險。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的支付能力，提高交易的成功率。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得預(yù)期的收益，降低交易風(fēng)險。

2.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有優(yōu)先的交易權(quán)利，保障其合法權(quán)益。

3.通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方能夠更加放心地完成房屋轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)其財產(chǎn)權(quán)益的最大化。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方希望購買甲方位于_________________________的房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方愿意提供融資支持，為乙方的購房需求提供資金保障，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證書：_____________________

6.房屋附屬設(shè)施：_____________________

二、購房款支付及融資安排

1.購房款總額：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____________________元。

3.剩余購房款將通過丙方提供的融資方案進(jìn)行支付，具體融資細(xì)節(jié)由三方另行協(xié)商確定。

4.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，向乙方發(fā)放融資款項。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款及滿足融資條件后____個工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)，并確保房屋符合合同約定。

2.乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋原用途使用房屋。

3.甲方保證房屋在交付時無任何權(quán)利瑕疵，如因房屋權(quán)利問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房融資服務(wù)，確保乙方在約定時間內(nèi)獲得所需資金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資款項，并確保資金用于房屋購買。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)其權(quán)益，包括但不限于要求乙方提前償還融資款項。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；逾期超過____個工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付____元違約金。

2.乙方未按約定時間支付首付款或融資款項，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付____元違約金；逾期超過____個工作日，丙方有權(quán)解除融資合同，并要求乙方支付____元違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購房過程中，能夠享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和決策權(quán)，保障其購房利益。

2.通過丙方的融資支持，乙方能夠更加靈活地安排購房資金，降低財務(wù)壓力。

3.乙方的權(quán)益得到保障，有利于提升