業(yè)主停車場出租合同范例

業(yè)主停車場出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的停車場，擁有合法的出租權，現(xiàn)愿意將該停車場出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、停車場基本情況

1.1停車場名稱：____________________

1.2停車場地址：____________________

1.3停車場面積：____________________

1.4停車場用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃結束日期：____________________

2.3租賃期限：____________________（年）

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3首期租金支付時間：____________________

3.4以后租金支付時間：____________________

四、停車場管理及使用

4.1乙方應按照甲方的要求，合理使用停車場，不得擅自改變停車場的用途。

4.2乙方在停車場的使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將停車場轉租、轉借給他人使用。

五、停車場維修及保養(yǎng)

5.1停車場維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如對停車場設施進行改動，應事先征得甲方同意。

六、違約責任

6.1甲方如未按時交付停車場，應向乙方支付____________________元/日的違約金。

6.2乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____________________元/日的違約金。

6.3雙方如因故解除合同，應提前____________________日通知對方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.停車場地理位置圖

2.停車場設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的停車場，擁有合法的出租權，為提高停車場的使用效率，甲方同意將停車場出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與管理，以保障甲方的權益和實現(xiàn)甲方利益最大化。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、停車場基本情況

1.1停車場名稱：____________________

1.2停車場地址：____________________

1.3停車場面積：____________________

1.4停車場用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃結束日期：____________________

2.3租賃期限：____________________（年）

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3首期租金支付時間：____________________

3.4以后租金支付時間：____________________

四、停車場管理及使用

4.1乙方應按照甲方的要求，合理使用停車場，不得擅自改變停車場的用途。

4.2乙方在停車場的使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將停車場轉租、轉借給他人使用。

4.4丙方作為第三方參與管理，負責停車場的日常運營和維護，確保停車場設施完好，滿足乙方使用需求。

五、第三方丙方責任

5.1丙方負責停車場設施的維修和保養(yǎng)，確保停車場設施處于良好狀態(tài)。

5.2丙方應制定合理的收費標準，并向乙方收取停車費用。

5.3丙方應定期向甲方報告停車場運營情況，確保甲方權益得到保障。

六、甲方的權益

6.1甲方對停車場的所有權、使用權、收益權等權益享有優(yōu)先權。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方的運營行為，確保丙方按照約定履行職責。

6.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前通知乙方和丙方。

6.4甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租停車場。

七、甲方的權利

7.1甲方有權在合同期內，對停車場進行必要的改造和升級，提高停車場的使用效率。

7.2甲方有權要求乙方和丙方配合，共同維護停車場的形象和秩序。

7.3甲方有權對乙方和丙方的違約行為進行追責。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____________________元/日的違約金。

8.2乙方如擅自改變停車場用途，或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

8.3乙方不得將停車場轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與管理，有助于提高停車場的運營效率，降低甲方管理成本，同時保障甲方權益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，有權對停車場進行管理和調整，確保甲方權益得到充分保障，同時通過引入第三方，實現(xiàn)甲方利益最大化，提高停車場的競爭力。

附件：

1.停車場地理位置圖

2.停車場設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營活動，為保障乙方權益和優(yōu)化商鋪運營，甲方同意引入丙方作為第三方參與管理，以提供專業(yè)服務。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________

1.4商鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃結束日期：____________________

2.3租賃期限：____________________（年）

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月

3.2租金支付方式：____________________

3.3首期租金支付時間：____________________

3.4以后租金支付時間：____________________

四、商鋪管理及使用

4.1乙方應按照甲方的要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

4.2乙方在商鋪的使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將商鋪轉租、轉借給他人使用。

4.4丙方作為第三方參與管理，負責商鋪的日常運營和維護，確保商鋪設施完好，滿足乙方使用需求。

五、第三方丙方責任

5.1丙方負責商鋪設施的維修和保養(yǎng)，確保商鋪設施處于良好狀態(tài)。

5.2丙方應制定合理的收費標準，并向乙方收取相關服務費用。

5.3丙方應定期向甲方報告商鋪運營情況，確保乙方權益得到保障。

六、乙方權益

6.1乙方對商鋪的使用權享有優(yōu)先權，甲方不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)服務，包括但不限于店鋪裝修、廣告宣傳、客戶服務等。

6.3乙方有權根據(jù)市場行情調整經(jīng)營策略，并提前通知丙方和甲方。

七、乙方的權利

7.1乙方有權在合同期內，對商鋪進行必要的改造和升級，提高商鋪的經(jīng)營效益。

7.2乙方有權要求丙方配合，共同維護商鋪的形象和秩序。

7.3乙方有權對丙方的服務質量和違約行為進行追責。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付____________________元/日的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，或單方面解除合同，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

8.3甲方不得將商鋪轉租、轉借給他人使用，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，有權對商鋪進行自主經(jīng)營和管理，保障自身權益，實現(xiàn)經(jīng)營效益最大化。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，在合同中扮演次